Wolny rynek

Sprzedaż dziewięciu działek na wolnym rynku – powiat malborski (kod teryt: 2209)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 557 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 446 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

30.10.2024

Cena brutto

42 446 zł

zł / m²

2 557 m²

Powierzchnia

9 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 557 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 557 m². Łączna cena transakcji wyniosła 42 446 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/114 (361 m²), działkę nr 3/115 (312 m²), działkę nr 3/118 (298 m²), działkę nr 3/119 (288 m²), działkę nr 3/120 (282 m²), działkę nr 3/121 (282 m²), działkę nr 3/122 (277 m²), działkę nr 3/117 (236 m²) oraz działkę nr 3/116 (221 m²).

Dane transakcji

Elementy 9

Skład transakcji 9 działek

Pow. działek 2 557 m²

Śr. cena / m² (szac.) 17 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 30.10.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat malborski (kod teryt: 2209)

Składniki transakcji

9 składników

Id działki

220904_2.0010.AR_5.3/114 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

3/114

Powierzchnia ewidencyjna

361 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

5 993 zł

Cena / m²

17 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.3/115 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

3/115

Powierzchnia ewidencyjna

312 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

5 179 zł

Cena / m²

17 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.3/118 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

3/118

Powierzchnia ewidencyjna

298 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

4 947 zł

Cena / m²

17 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.3/119 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

3/119

Powierzchnia ewidencyjna

288 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

4 781 zł

Cena / m²

17 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.3/120 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

3/120

Powierzchnia ewidencyjna

282 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

4 681 zł

Cena / m²

17 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.3/121 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

3/121

Powierzchnia ewidencyjna

282 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

4 681 zł

Cena / m²

17 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.3/122 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

3/122

Powierzchnia ewidencyjna

277 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

4 598 zł

Cena / m²

17 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.3/117 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

3/117

Powierzchnia ewidencyjna

236 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

3 918 zł

Cena / m²

17 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.3/116 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

3/116

Powierzchnia ewidencyjna

221 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

3 669 zł

Cena / m²

17 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220904_2.0010.2786Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

10 zł/m² 2021 28 transakcji

202 zł/m² 2022 7 transakcji

126 zł/m² 2023 71 transakcji

25 zł/m² 2024 135 transakcji

55 zł/m² 2025 84 transakcje

31 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat malborski Gmina Malbork Jednostka ewidencyjna Malbork - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowa Wieś Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie malborskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

42 446 zł

Powierzchnia

2 557 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 42 446 zł 17 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −2,4% mediana: 17 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 11 16–24

1 24–33

1 33–41

0 41–49

0 49–58

2 58–66

1 66–74

1 74–83

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 128 m ?
Cena o 2,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

17 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+247,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wielbark 361 m² · 2024-10 · 0 m Wielbark 312 m² · 2024-10 · 33 m Wielbark 1 100 m² · 2025-10 · 38 m Wielbark 221 m² · 2024-10 · 59 m Wielbark 251 m² · 2025-03 · 73 m Wielbark 236 m² · 2024-10 · 81 m Wielbark 3 297 m² · 2024-10 · 107 m Wielbark 298 m² · 2024-10 · 107 m Wielbark 288 m² · 2024-10 · 136 m Wielbark 890 m² · 2025-03 · 144 m Wielbark 282 m² · 2024-10 · 164 m Wielbark 309 m² · 2025-03 · 167 m Wielbark 282 m² · 2024-10 · 192 m Wielbark 133 m² · 2025-03 · 198 m Wielbark 2 245 m² · 2024-10 · 206 m Wielbark 1 100 m² · 2024-10 · 216 m Wielbark 277 m² · 2024-10 · 220 m Wielbark 1 668 m² · 2025-08 · 263 m Wielbark 3 207 m² · 2025-12 · 290 m Wielbark 1 300 m² · 2025-08 · 314 m Wielbark 1 244 m² · 2025-10 · 345 m Wielbark 761 m² · 2024-11 · 513 m Wielbark 761 m² · 2024-11 · 513 m Wielbark 560 m² · 2025-10 · 519 m Wielbark 2 033 m² · 2024-11 · 531 m Wielbark 2 033 m² · 2024-11 · 531 m Wielbark 955 m² · 2025-03 · 531 m Kraśniewo 2 395 m² · 2026-04 · 557 m Kraśniewo 2 396 m² · 2026-04 · 594 m Kraśniewo 1 000 m² · 2025-10 · 604 m Kraśniewo 1 000 m² · 2024-12 · 604 m Wielbark 1 000 m² · 2025-12 · 604 m Wielbark 1 000 m² · 2025-12 · 621 m Kraśniewo 1 000 m² · 2025-09 · 621 m Wielbark 1 261 m² · 2024-10 · 627 m Wielbark 2 139 m² · 2024-10 · 631 m Wielbark 235 m² · 2024-10 · 676 m Wielbark 1 743 m² · 2024-10 · 692 m Wielbark 1 065 m² · 2024-10 · 709 m Wielbark 253 m² · 2024-10 · 712 m Wielbark 1 763 m² · 2024-10 · 721 m Wielbark 1 045 m² · 2024-10 · 737 m Wielbark 210 m² · 2024-10 · 744 m Wielbark 2 000 m² · 2025-12 · 770 m Wielbark 2 869 m² · 2026-04 · 782 m Wielbark 276 m² · 2024-10 · 800 m Wielbark 747 m² · 2024-10 · 842 m Wielbark 341 m² · 2024-10 · 868 m Wielbark 6 578 m² · 2026-04 · 885 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 946 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 953 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 959 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 966 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 986 m Wielbark 3 436 m² · 2025-12 · 995 m Wielbark 1 185 m² · 2025-05 · 1019 m Wielbark 631 m² · 2024-10 · 1068 m Wielbark 629 m² · 2024-10 · 1080 m Wielbark 500 m² · 2024-11 · 1102 m Kraśniewo 1 257 m² · 2024-11 · 1755 m Kraśniewo 1 034 m² · 2025-09 · 1787 m Kraśniewo 1 035 m² · 2025-08 · 1885 m Kraśniewo 1 033 m² · 2025-11 · 1905 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 28.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Malbork ?

5 262 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Malbork ?

20,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Malbork ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?

10,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?

7 968,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?

85 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Malbork ?

9 371,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Malbork ?

4 969 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Malbork ?

1 490 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 247,1%.
Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 2,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.