Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat malborski (kod teryt: 2209)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

30.12.2025

Cena brutto

150 000 zł

zł / m²

3 207 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 207 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 47 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 47 zł

Powierzchnia 3 207 m²

Pow. gruntu 3 207 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 30.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat malborski (kod teryt: 2209)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220904_2.0010.2731 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

2731

Powierzchnia ewidencyjna

3 207 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

150 000 zł

Cena / m²

47 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220904_2.0010.2731Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

10 zł/m² 2021 29 transakcji

40 zł/m² 2022 11 transakcji

128 zł/m² 2023 78 transakcji

20 zł/m² 2024 151 transakcji

55 zł/m² 2025 81 transakcji

31 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 207 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat malborski Gmina Malbork Jednostka ewidencyjna Malbork - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowa Wieś Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie malborskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

150 000 zł

Powierzchnia

3 207 m²

Cena za metr kwadratowy

47 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 150 000 zł 47 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +62,1% mediana: 29 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–58 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

7 16–25

1 25–35

0 35–45

Ta nieruchomość 1 45–54

2 54–64

2 64–74

1 74–83

1 83–93

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 0 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 146 m ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 62,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

29 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+247,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wielbark 3 207 m² · 2025-12 · 0 m Wielbark 1 300 m² · 2025-08 · 44 m Wielbark 1 668 m² · 2025-08 · 46 m Wielbark 1 244 m² · 2025-10 · 57 m Wielbark 1 100 m² · 2024-10 · 78 m Wielbark 2 245 m² · 2024-10 · 123 m Wielbark 133 m² · 2025-03 · 163 m Wielbark 309 m² · 2025-03 · 188 m Wielbark 282 m² · 2024-10 · 199 m Wielbark 282 m² · 2024-10 · 200 m Wielbark 277 m² · 2024-10 · 203 m Wielbark 288 m² · 2024-10 · 206 m Wielbark 298 m² · 2024-10 · 221 m Wielbark 236 m² · 2024-10 · 239 m Wielbark 251 m² · 2025-03 · 248 m Wielbark 221 m² · 2024-10 · 255 m Wielbark 1 100 m² · 2025-10 · 259 m Wielbark 312 m² · 2024-10 · 273 m Wielbark 890 m² · 2025-03 · 285 m Wielbark 361 m² · 2024-10 · 290 m Wielbark 955 m² · 2025-03 · 363 m Wielbark 560 m² · 2025-10 · 376 m Wielbark 2 139 m² · 2024-10 · 385 m Wielbark 1 261 m² · 2024-10 · 392 m Wielbark 3 297 m² · 2024-10 · 393 m Wielbark 235 m² · 2024-10 · 485 m Wielbark 253 m² · 2024-10 · 515 m Wielbark 210 m² · 2024-10 · 543 m Wielbark 761 m² · 2024-11 · 555 m Wielbark 761 m² · 2024-11 · 555 m Wielbark 2 033 m² · 2024-11 · 588 m Wielbark 2 033 m² · 2024-11 · 588 m Wielbark 276 m² · 2024-10 · 592 m Wielbark 747 m² · 2024-10 · 628 m Kraśniewo 2 395 m² · 2026-04 · 633 m Wielbark 341 m² · 2024-10 · 646 m Kraśniewo 1 000 m² · 2025-10 · 666 m Kraśniewo 1 000 m² · 2024-12 · 666 m Wielbark 1 000 m² · 2025-12 · 666 m Kraśniewo 2 396 m² · 2026-04 · 676 m Wielbark 1 000 m² · 2025-12 · 677 m Kraśniewo 1 000 m² · 2025-09 · 677 m Wielbark 1 743 m² · 2024-10 · 681 m Wielbark 1 763 m² · 2024-10 · 702 m Wielbark 1 065 m² · 2024-10 · 713 m Wielbark 1 045 m² · 2024-10 · 734 m Wielbark 2 869 m² · 2026-04 · 744 m Wielbark 1 185 m² · 2025-05 · 762 m Wielbark 2 000 m² · 2025-12 · 785 m Wielbark 631 m² · 2024-10 · 838 m Wielbark 629 m² · 2024-10 · 842 m Wielbark 6 578 m² · 2026-04 · 854 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 894 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 899 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 906 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 915 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 934 m Wielbark 3 436 m² · 2025-12 · 934 m Wielbark 500 m² · 2024-11 · 1025 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 28.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Malbork ?

5 262 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Malbork ?

20,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Malbork ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?

10,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?

7 968,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?

85 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Malbork ?

9 371,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Malbork ?

4 969 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Malbork ?

1 490 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 62,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 247,1%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Cena o 62,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.