Wolny rynek

Sprzedaż dziesięciu działek na wolnym rynku – powiat malborski (kod teryt: 2209)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 100 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 109 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.02.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

06.02.2020

Cena brutto

109 000 zł

zł / m²

5 100 m²

Powierzchnia

10 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 109 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1/122 (547 m²), działkę nr 1/123 (500 m²), działkę nr 1/127 (500 m²), działkę nr 1/128 (500 m²), działkę nr 1/144 (500 m²), działkę nr 1/145 (500 m²), działkę nr 1/146 (500 m²), działkę nr 1/147 (500 m²), działkę nr 1/135 (500 m²) oraz działkę nr 1/126 (553 m²).

Dane transakcji

Elementy 10

Skład transakcji 10 działek

Pow. działek 5 100 m²

Śr. cena / m² (szac.) 21 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 06.02.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat malborski (kod teryt: 2209)

Składniki transakcji

10 składników

Id działki

220904_2.0010.AR_5.1/122 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1/122

Powierzchnia ewidencyjna

547 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

109 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

21 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

06.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.1/123 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1/123

Powierzchnia ewidencyjna

500 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

109 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

21 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

06.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.1/127 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1/127

Powierzchnia ewidencyjna

500 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

109 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

21 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

06.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.1/128 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1/128

Powierzchnia ewidencyjna

500 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

109 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

21 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

06.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.1/144 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1/144

Powierzchnia ewidencyjna

500 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

109 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

21 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

06.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.1/145 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1/145

Powierzchnia ewidencyjna

500 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

109 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

21 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

06.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.1/146 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1/146

Powierzchnia ewidencyjna

500 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

109 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

21 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

06.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.1/147 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1/147

Powierzchnia ewidencyjna

500 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

109 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

21 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

06.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.1/135 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1/135

Powierzchnia ewidencyjna

500 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

16 000 zł

Cena / m²

32 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

06.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.1/126 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1/126

Powierzchnia ewidencyjna

553 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

1 000 zł

Cena / m²

2 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

06.02.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220904_2.0010.2611Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

17 zł/m² 2021 7 transakcji

101 zł/m² 2022 13 transakcji

10 zł/m² 2023 10 transakcji

20 zł/m² 2024 133 transakcje

50 zł/m² 2025 53 transakcje

50 zł/m² 2026 18 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 10 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat malborski Gmina Malbork Jednostka ewidencyjna Malbork - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowa Wieś Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie malborskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

109 000 zł

Powierzchnia

5 100 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 109 000 zł 21 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −57,3% mediana: 50 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 16–20

Ta nieruchomość 0 20–25

0 25–29

0 29–33

0 33–37

0 37–42

0 42–46

7 46–50

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 51 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 111 m ?
Cena o 57,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

50 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−30%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 28.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Malbork ?

5 262 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Malbork ?

20,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Malbork ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?

10,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?

7 968,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?

85 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Malbork ?

9 371,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Malbork ?

4 969 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Malbork ?

1 490 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 57,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,0%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.