metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 78 działek na wolnym rynku – powiat malborski (kod teryt: 2209)

07.03.2024
Cena brutto
41 760 zł
4
zł / m²
10 440,01 m²
Powierzchnia
78 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.03.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 78 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 10 440 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 440 m². Łączna cena transakcji wyniosła 41 760 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 107/2 (226 m²), działkę nr 109/2 (286 m²), działkę nr 197 (2 081 m²), działkę nr 206/2 (2 069 m²), działkę nr 28 (2 101 m²), działkę nr 9/4 (2 139 m²), działkę nr 9/6 (649 m²), działkę nr 11/2 (6 m²), działkę nr 11/3 (2 m²), działkę nr 13 (33 m²), działkę nr 15 (28 m²), działkę nr 152 (2 m²), działkę nr 153 (2 m²), działkę nr 16 (28 m²), działkę nr 163 (2 m²), działkę nr 164 (2 m²), działkę nr 165 (2 m²), działkę nr 166 (2 m²), działkę nr 167 (2 m²), działkę nr 168 (2 m²), działkę nr 169 (2 m²), działkę nr 17 (28 m²), działkę nr 170 (2 m²), działkę nr 171 (2 m²), działkę nr 174 (14 m²), działkę nr 175 (12 m²), działkę nr 175 (16 m²), działkę nr 176 (16 m²), działkę nr 177 (11 m²), działkę nr 179 (11 m²), działkę nr 18 (28 m²), działkę nr 187 (37 m²), działkę nr 188 (9 m²), działkę nr 189 (9 m²), działkę nr 19/2 (24 m²), działkę nr 190 (9 m²), działkę nr 193/2 (21 m²), działkę nr 198 (26 m²), działkę nr 205 (53 m²), działkę nr 23 (4 m²), działkę nr 237 (17 m²), działkę nr 239 (24 m²), działkę nr 24 (38 m²), działkę nr 240 (15 m²), działkę nr 242 (3 m²), działkę nr 244/1 (11 m²), działkę nr 244/2 (1 m²), działkę nr 25 (27 m²), działkę nr 257 (4 m²), działkę nr 258 (8 m²), działkę nr 259/2 (16 m²), działkę nr 261 (5 m²), działkę nr 262 (0 m²), działkę nr 263 (5 m²), działkę nr 264 (4 m²), działkę nr 265 (4 m²), działkę nr 266 (4 m²), działkę nr 267 (4 m²), działkę nr 268 (4 m²), działkę nr 269 (4 m²), działkę nr 27 (37 m²), działkę nr 270 (4 m²), działkę nr 271 (4 m²), działkę nr 272 (4 m²), działkę nr 273 (4 m²), działkę nr 274 (3 m²), działkę nr 275 (4 m²), działkę nr 276 (4 m²), działkę nr 277 (4 m²), działkę nr 278 (4 m²), działkę nr 279 (4 m²), działkę nr 280 (8 m²), działkę nr 281/1 (0 m²), działkę nr 281/2 (9 m²), działkę nr 29 (38 m²), działkę nr 30 (15 m²), działkę nr 51 (57 m²) oraz działkę nr 52/1 (46 m²).

Składniki transakcji

78 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

220903_2.0009.51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220903_2.0009.51Kod jednostki podziału terytorialnego: 220903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220903_2.0009.52/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220903_2.0009.52/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220906_2.0002.107/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220906_2.0002.107/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 zł/m² 2010 1 transakcja
6 zł/m² 2017 1 transakcja
5 zł/m² 2019 1 transakcja
7 zł/m² 2021 2 transakcje
37 zł/m² 2023 5 transakcji
67 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kończewice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski

do 1 km
Działka 50 000 zł 14.10.2025 67 750 m² · 980 m Działka 50 000 zł 13.10.2025 67 750 m² · 981 m Działka 70 000 zł 09.10.2025 93 750 m² · 984 m Działka 30 000 zł 08.10.2025 40 750 m² · 987 m Działka 48 000 zł 06.08.2025 5 9 000 m² · 804 m Działka 416 000 zł 20.12.2023 4 104 001 m² · 387 m Działka 480 607 zł 09.10.2023 4 121 196 m² · 294 m Działka 236 952 zł 05.10.2023 4 59 238 m² · 428 m Działka 55 000 zł Kończewice 66 · 16.08.2023 37 1 500 m² · 981 m Działka 55 000 zł Kończewice 66 · 10.08.2023 25 2 230 m² · 985 m Działka 141 370 zł 20.04.2023 28 5 034 m² · 960 m Działka 70 000 zł Kończewice · 02.06.2021 29 2 421 m² · 964 m Działka 320 000 zł 21.05.2021 8 40 400 m² · 564 m Działka 492 100 zł 27.03.2021 7 70 300 m² · 870 m Działka 310 000 zł 25.02.2019 5 61 900 m² · 708 m Działka 82 850 zł Kończewice 60 · 20.04.2017 6 12 941 m² · 855 m Działka 38 000 zł 13.01.2010 2 16 085 m² · 937 m Działka 35 000 zł 12.01.2009 2 14 500 m² · 752 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 78 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo pomorskie Powiat powiat malborski Gmina Miłoradz Jednostka ewidencyjna Miłoradz - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kończewice Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie malborskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
41 760 zł
Powierzchnia
10 440,01 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 41 760 zł 4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −94% mediana: 67 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 94,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
67 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+219%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kończewice 9 000 m² · 2025-08 · 804 m 48 000 zł 5 zł/m² Kończewice 750 m² · 2025-10 · 980 m 50 000 zł 67 zł/m² Kończewice 750 m² · 2025-10 · 981 m 50 000 zł 67 zł/m² Kończewice 750 m² · 2025-10 · 984 m 70 000 zł 93 zł/m² Kończewice 750 m² · 2025-10 · 987 m 30 000 zł 40 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 439 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 72.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Miłoradz; część danych: powiat malborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miłoradz ?
3 175 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miłoradz ?
-3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miłoradz ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?
10,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?
7 968,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?
16,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miłoradz ?
10 141,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miłoradz ?
3 145 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miłoradz ?
2 330 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miłoradz; część danych: powiat malborski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 94,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 219,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 94,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości