Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowodworski

Akt notarialny z 7 maja 2020

  • 7 maja 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

375 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6,29zł/m²

Powierzchnia działek

59 603m²

Data aktu notarialnego

7 maja 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
59 603 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,29 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 maja 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8814
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat nowodworski

Podsumowanie transakcji

7 maja 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 59 603 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 89/2 (35 581 m²) oraz działkę nr 97/11 (24 022 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

35 581 m² 3D
24 022 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221002_5.0009.97/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221002_5.0009.97/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 221002

Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

71SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 23 988,56 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 23 988,56 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221002_5.0009.89/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221002_5.0009.89/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221002

Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

71SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 87,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie30 580,01 m² z 34 865,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

172SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 285,63 m² z 34 865,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 34 865,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowodworski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2025, 90 761 m²

    Myszewko 9

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 7,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 90 761 m²
    • w odległości 542 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2019, 62 822 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 7,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 822 m²
    • w odległości 462 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2018, 112 072 m²

    729 500 złCena za metr kwadratowy: 6,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 112 072 m²
    • w odległości 716 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2017, 42 225 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 7,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 225 m²
    • w odległości 296 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2015, 1 502 m²

    23 500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 434 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2014, 15 397 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 397 m²
    • w odległości 615 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2013, 10 950 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 950 m²
    • w odległości 956 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2011, 2 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 617 m

  9. Sprzedaż czterech działek, 21 października 2011, 1 932 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 932 m²
    • w odległości 412 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2009, 326 m²

    Myszewko 4b

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 326 m²
    • w odległości 454 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2009, 252 m²

    9 858 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 252 m²
    • w odległości 453 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2008, 2 400 m²

    15 150 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 604 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2008, 8 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 897 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2007, 19 741 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 741 m²
    • w odległości 540 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2007, 87 633 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 87 633 m²
    • w odległości 954 m

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 października 2007, 6 476 m²

    Myszkowo 1

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 476 m²
    • w odległości 645 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2006, 7 100 m²

    Myszewko 8a

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 341 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 listopada 2006, 3 100 m²

    Myszewko 15a

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 398 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 59 603 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 maja 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl