Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowodworski

Akt notarialny z 23 kwietnia 2025

  • 23 kwietnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

1 123 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6,99zł/m²

Powierzchnia działek

160 600m²

Data aktu notarialnego

23 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
160 600 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,99 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13143
Udział
1/1
Powiat
powiat nowodworski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 160 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 123 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 41 (93 700 m²) oraz działkę nr 43 (66 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

93 700 m² 3D
66 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221002_5.0006.43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221002_5.0006.43Kod jednostki podziału terytorialnego: 221002

Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

91SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie52 060,81 m² z 67 012,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

95SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 951,82 m² z 67 012,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 67 012,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221002_5.0006.41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221002_5.0006.41Kod jednostki podziału terytorialnego: 221002

Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

91SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 92 393,79 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 92 393,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowodworski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 13 czerwca 2024, 1 928 m²

    Lubieszewo 41

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 928 m²
    • w odległości 994 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 18 300 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 18 300 m²
    • w odległości 336 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2019, 17 500 m²

    104 125 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 500 m²
    • w odległości 770 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2019, 37 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 000 m²
    • w odległości 542 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2018, 1 470 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 470 m²
    • w odległości 516 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2015, 1 272 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 272 m²
    • w odległości 524 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2013, 10 400 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 892 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2012, 103 052 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 103 052 m²
    • w odległości 950 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2012, 20 217 m²

    52 553 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 217 m²
    • w odległości 870 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2011, 138 200 m²

    378 000 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 138 200 m²
    • w odległości 786 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2011, 160 600 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 160 600 m²
    • w odległości 258 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2010, 75 300 m²

    206 000 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 300 m²
    • w odległości 893 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2010, 15 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 967 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2010, 75 384 m²

    182 400 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 75 384 m²
    • w odległości 948 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2009, 25 500 m²

    63 800 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 500 m²
    • w odległości 504 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2008, 1 685 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 685 m²
    • w odległości 228 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2006, 2 213 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 213 m²
    • w odległości 234 m

  18. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 19 października 2006, 1 329 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 329 m²
    • w odległości 822 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 160 600 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 123 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl