Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat nowodworski

Akt notarialny z 28 lipca 2020 · 38A, Rybina

  • 28 lipca 2020
  • 38A, Rybina
  • 3 składniki

Cena łączna

165 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 878zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

57,33m²

Data aktu notarialnego

28 lipca 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 878 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
57,33 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 lipca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8972
Pełny adres
38A, Rybina
Powiat
powiat nowodworski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

28 lipca 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 57,33 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 082 m². Łączna cena transakcji wyniosła 165 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Adres przypisany do transakcji to 38A, Rybina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (57,33 m²), budynek oraz działkę nr 336 (3 082 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

57,33 m² 2 878 zł/m² 3D
3D
3 082 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221004_2.0013.336Kod jednostki podziału terytorialnego: 221004

Plan ogólny gminy Stegna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 078,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 846,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rybina 38A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 września 2025, 35,91 m²

    282 500 złCena za metr kwadratowy: 7 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,91 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 czerwca 2025, 39,58 m²

    257 000 złCena za metr kwadratowy: 6 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,58 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 listopada 2022, 26,1 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 533 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 352 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 września 2021, 36,81 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 5 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,81 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lutego 2021, 56,01 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 3 839 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,01 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2019, 63,09 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 2 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2019, 58,72 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 725 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,72 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2019, 37 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2018, 56,01 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 410 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,01 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2018, 33,7 m²

    Rybina 37

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 039 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 109 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2018, 43,85 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 870 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,85 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2016, 35,91 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 089 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,91 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2016, 36,81 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 548 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,81 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2016, 25,47 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 2 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,47 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 października 2014, 54,3 m²

    Rybina 37

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 109 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2014, 35,01 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,01 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2012, 57,33 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,33 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2011, 54,79 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,79 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2011, 59,89 m²

    149 725 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,89 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 maja 2011, 60,8 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 115 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2008, 36,81 m²

    137 856 złCena za metr kwadratowy: 3 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,81 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2008, 39,58 m²

    138 574 złCena za metr kwadratowy: 3 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,58 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2008, 25,47 m²

    95 388 złCena za metr kwadratowy: 3 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,47 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2008, 28,89 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,89 m²
    • 1 izba
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2008, 114,73 m²

    425 376 złCena za metr kwadratowy: 3 708 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,73 m²
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 października 2008, 63,09 m²

    224 000 złCena za metr kwadratowy: 3 550 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,09 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 października 2008, 41,65 m²

    167 904 złCena za metr kwadratowy: 4 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,65 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 57,33 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl