Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nowodworski

Akt notarialny z 20 października 2023 · Topolowa 3, Marynowy

  • 20 października 2023
  • Topolowa 3, Marynowy

Cena transakcyjna

55 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,70zł/m²

Powierzchnia działki

9 650m²

Data aktu notarialnego

20 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,70 zł/m²
Powierzchnia działki
9 650 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
11843
Udział
1/1
Pełny adres
Topolowa 3, Marynowy
Powiat
powiat nowodworski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Marynowy, ulica Topolowa 3, obejmującą działkę o powierzchni 9 650 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 000 zł, co daje 5,70 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowodworskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 650 m² 5,70 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221002_5.0007.116/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221002

Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

281SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 636,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 7 709,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 636,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marynowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Marynowy, ulica Topolowa 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 952 m²

    Marynowy, ulica Topolowa 1

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • w odległości 76 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 19 300 m²

    143 220 złCena za metr kwadratowy: 7,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 300 m²
    • w odległości 772 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 15 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 444 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2024, 20 800 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 9,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 800 m²
    • w odległości 817 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2023, 6 957 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 957 m²
    • w odległości 642 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lutego 2023, 72 911 m²

    Marynowy, ulica Nowodworska

    473 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 72 911 m²
    • w odległości 411 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2021, 66 178 m²

    397 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 178 m²
    • w odległości 377 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2019, 14 500 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 500 m²
    • w odległości 421 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2019, 14 900 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 900 m²
    • w odległości 280 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2019, 50 094 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 094 m²
    • w odległości 993 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2019, 22 413 m²

    Marynowy, ulica Podcieniowa

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 5,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 413 m²
    • w odległości 946 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2018, 952 m²

    Marynowy, ulica Topolowa 1

    13 407 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 952 m²
    • w odległości 76 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2018, 1 126 m²

    Marynowy, ulica Nowodworska 76

    47 970 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 126 m²
    • w odległości 538 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2017, 1 649 m²

    Marynowy, ulica Podcieniowa 13

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 649 m²
    • w odległości 232 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2017, 75 500 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 75 500 m²
    • w odległości 966 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2016, 2 700 m²

    Marynowy, ulica Nowodworska 86

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 858 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2015, 16 794 m²

    Marynowy, ulica Podcieniowa

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 5,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 794 m²
    • w odległości 450 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 stycznia 2015, 82 424 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 424 m²
    • w odległości 958 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2014, 18 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 200 m²
    • w odległości 865 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2014, 7 900 m²

    Marynowy, ulica Podcieniowa

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 358 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2014, 30 900 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 900 m²
    • w odległości 777 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2013, 3 600 m²

    Marynowy, ulica Nowodworska 21

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 103 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 października 2013, 3 600 m²

    Marynowy, ulica Nowodworska 21

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 103 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2011, 11 795 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 795 m²
    • w odległości 652 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2010, 14 176 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 176 m²
    • w odległości 938 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lipca 2010, 308 m²

    Marynowy, ulica Nowodworska 11

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²

    • powierzchnia działki 308 m²
    • w odległości 504 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2010, 50 100 m²

    Marynowy, ulica Nowodworska 7

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 8,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 100 m²
    • w odległości 682 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lipca 2009, 30 800 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 800 m²
    • w odległości 990 m

  29. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 września 2008, 3 300 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 300 m²
    • w odległości 207 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2008, 23 400 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 400 m²
    • w odległości 473 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2008, 54 681 m²

    133 800 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 681 m²
    • w odległości 783 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 października 2007, 1 100 m²

    Marynowy, ulica Nowodworska

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 174 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 czerwca 2007, 494 m²

    Marynowy, ulica Nowodworska 20

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 494 m²
    • w odległości 335 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2007, 31 500 m²

    47 250 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 500 m²
    • w odległości 689 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2007, 3 000 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 760 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2007, 641 m²

    Marynowy, ulica Nowodworska 25

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 641 m²
    • w odległości 102 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2007, 58 732 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 732 m²
    • w odległości 982 m

  38. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 grudnia 2006, 144 885 m²

    217 300 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 144 885 m²
    • w odległości 112 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2006, 37 700 m²

    Marynowy, ulica Topolowa 10

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 700 m²
    • w odległości 329 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2006, 2 825 m²

    Marynowy, ulica Podcieniowa 2

    36 966 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 825 m²
    • w odległości 582 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Marynowy?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 650 m² sprzedano za 55 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl