Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat nowodworski

Akt notarialny z 22 marca 2022 · Żuławska, Orłowo

  • 22 marca 2022
  • Żuławska, Orłowo
  • 2 składniki

Cena łączna

233 552zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

45zł/m²

Powierzchnia działek

5 223m²

Data aktu notarialnego

22 marca 2022

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 223 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
45 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
22 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
10636
Pełny adres
Żuławska, Orłowo
Powiat
powiat nowodworski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 marca 2022 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 223 m². Łączna cena transakcji wyniosła 233 552 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Adres przypisany do transakcji to Żuławska, Orłowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 137/10 (1 633 m²) oraz działkę nr 137/9 (3 590 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 633 m² 97 zł/m² 3D
3 590 m² 21 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221002_5.0011.137/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221002_5.0011.137/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 221002

Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 630,47 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 445,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 630,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221002_5.0011.137/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221002_5.0011.137/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 221002

Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 584,57 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 5 376,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 584,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Orłowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Orłowo, ulica Żuławska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 400 m²

    Orłowo, ulica Mennonicka 15

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 833 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2026, 974 m²

    Orłowo

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 974 m²
    • w odległości 541 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2026, 211 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 417 zł/m²

    • powierzchnia działek 211 m²
    • w odległości 111 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2025, 19 779 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 5,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 779 m²
    • w odległości 577 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 750 m²

    Orłowo

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 43 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 602 m²

    Orłowo

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 602 m²
    • w odległości 66 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 94 100 m²

    Orłowo, ulica Żuławska 40

    668 110 złCena za metr kwadratowy: 7,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 94 100 m²
    • w odległości 343 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2025, 31 600 m²

    Orłowo

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 6,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 600 m²
    • w odległości 676 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2024, 21 200 m²

    Orłowo

    brak danych

    • powierzchnia działek 21 200 m²
    • w odległości 964 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 750 m²

    Orłowo

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 51 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2023, 7 744 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 744 m²
    • w odległości 651 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 2 525 m²

    Orłowo

    66 900 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 525 m²
    • w odległości 942 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2023, 37 m²

    Orłowo, ulica Żuławska

    7 011 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 m²
    • w odległości 43 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2022, 446 m²

    Orłowo, ulica Mennonicka

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 446 m²
    • w odległości 747 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2022, 2 186 m²

    Orłowo, ulica Adama Mickiewicza 3

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 186 m²
    • w odległości 783 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 570 m²

    Orłowo

    10 300 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 570 m²
    • w odległości 922 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2022, 2 084 m²

    Orłowo

    119 120 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 084 m²
    • w odległości 503 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 1 235 m²

    Orłowo, ulica Żuławska 7

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 235 m²
    • w odległości 366 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 1 470 m²

    Orłowo

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 470 m²
    • w odległości 433 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2021, 750 m²

    Orłowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 43 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2021, 750 m²

    Orłowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 48 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2019, 1 200 m²

    Orłowo, ulica Krótka 3

    64 600 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 211 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2018, 21 300 m²

    Orłowo

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 300 m²
    • w odległości 721 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2018, 4 825 m²

    Orłowo, ulica Mennonicka 13

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 825 m²
    • w odległości 817 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2018, 1 149 m²

    Orłowo, ulica Żuławska 5B

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 149 m²
    • w odległości 628 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2018, 325 m²

    Orłowo

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 9,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 325 m²
    • w odległości 965 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2017, 14 800 m²

    Orłowo

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 666 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2017, 911 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 911 m²
    • w odległości 769 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2017, 496 m²

    Orłowo, ulica Mennonicka 7

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 496 m²
    • w odległości 717 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2017, 3 015 m²

    Orłowo

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 015 m²
    • w odległości 233 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2016, 43 400 m²

    Orłowo

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 400 m²
    • w odległości 790 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2015, 391 m²

    Orłowo, ulica Mennonicka 1

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 391 m²
    • w odległości 706 m

  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 września 2015, 140 040 m²

    Orłowo

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 140 040 m²
    • w odległości 574 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2015, 6 300 m²

    Orłowo

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 190 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2014, 6 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 805 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2014, 658 m²

    Orłowo, ulica Żuławska

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 6,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 658 m²
    • w odległości 36 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2012, 1 517 m²

    Orłowo, ulica Mennonicka 7

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 517 m²
    • w odległości 717 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2012, 43 379 m²

    Orłowo

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 379 m²
    • w odległości 347 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2012, 57 700 m²

    Orłowo

    207 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 700 m²
    • w odległości 528 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2011, 25 400 m²

    Orłowo

    96 100 złCena za metr kwadratowy: 3,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 400 m²
    • w odległości 394 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2011, 1 249 m²

    Orłowo, ulica Wierzbowa 2

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 249 m²
    • w odległości 402 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2011, 61 483 m²

    208 500 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 483 m²
    • w odległości 441 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2011, 20 000 m²

    Orłowo

    55 200 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 461 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2010, 6 300 m²

    Orłowo

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 190 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2010, 1 686 m²

    Orłowo, ulica Kwiatowa 6

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 686 m²
    • w odległości 152 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2010, 96 000 m²

    212 500 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 000 m²
    • w odległości 574 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2009, 556 m²

    Orłowo, ulica Mennonicka 6

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 556 m²
    • w odległości 899 m

  48. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2008, 2 039 m²

    Orłowo

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 039 m²
    • w odległości 654 m

  49. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 16 lipca 2008, 1 189 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 189 m²
    • w odległości 946 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2008, 1 235 m²

    Orłowo, ulica Żuławska 7

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 235 m²
    • w odległości 366 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2007, 1 242 m²

    Orłowo

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 242 m²
    • w odległości 443 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2007, 53 400 m²

    Orłowo

    86 500 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 400 m²
    • w odległości 887 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2006, 23 300 m²

    Orłowo

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 300 m²
    • w odległości 677 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 października 2006, 2 831 m²

    Orłowo

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 831 m²
    • w odległości 798 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2006, 16 500 m²

    Orłowo

    23 350 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 500 m²
    • w odległości 941 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 223 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 233 552 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl