Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowodworski

Akt notarialny z 23 lipca 2020 · Żelichowo

  • 23 lipca 2020
  • Żelichowo
  • 2 składniki

Cena łączna

70 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

61zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 155m²

Data aktu notarialnego

23 lipca 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 218 m²
Powierzchnia działki głównej
1 155 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
61 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 lipca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8964
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Żelichowo
Powiat
powiat nowodworski

Podsumowanie transakcji

23 lipca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 218 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 163/6 (1 155 m²); działkę 163/9 (2 063 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Adres przypisany do transakcji to Żelichowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 163/6 (1 155 m²) oraz działkę nr 163/9 (2 063 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 155 m² 3D
2 063 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221002_5.0021.163/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221002_5.0021.163/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 221002

Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

284SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 059,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 029,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 059,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221002_5.0021.163/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221002_5.0021.163/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 221002

Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

284SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 153,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 576,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 153,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żelichowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Żelichowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2026, 1 044 m²

    Żelichowo 9G

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 044 m²
    • w odległości 816 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2025, 1 155 m²

    Żelichowo

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 155 m²
    • w odległości 49 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 6 996 m²

    Żelichowo 9C

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 996 m²
    • w odległości 847 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 300 m²

    Żelichowo

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 210 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2025, 1 287 m²

    Żelichowo 9D

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 287 m²
    • w odległości 840 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 13 800 m²

    Żelichowo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 800 m²
    • w odległości 573 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2024, 1 234 m²

    Żelichowo 9C

    154 250 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 234 m²
    • w odległości 843 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 782 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 782 m²
    • w odległości 240 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2022, 1 155 m²

    Żelichowo

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 155 m²
    • w odległości 49 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 1 057 m²

    Żelichowo

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 057 m²
    • w odległości 65 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 lutego 2022, 6 752 m²

    Żelichowo

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 752 m²
    • w odległości 203 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2021, 1 210 m²

    Żelichowo

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 210 m²
    • w odległości 82 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 38 019 m²

    Żelichowo

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 019 m²
    • w odległości 821 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2021, 1 119 m²

    Żelichowo

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 119 m²
    • w odległości 29 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2020, 1 215 m²

    Żelichowo

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 215 m²
    • w odległości 30 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2020, 1 017 m²

    Żelichowo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 017 m²
    • w odległości 49 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2019, 3 161 m²

    Żelichowo

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 161 m²
    • w odległości 49 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2019, 1 004 m²

    Żelichowo

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 004 m²
    • w odległości 50 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2019, 1 155 m²

    Żelichowo

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 155 m²
    • w odległości 105 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2019, 27 500 m²

    Żelichowo

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 5,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 500 m²
    • w odległości 379 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2018, 1 155 m²

    Żelichowo

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 155 m²
    • w odległości 49 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 października 2018, 5 529 m²

    Żelichowo

    55 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 529 m²
    • w odległości 121 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2018, 5 256 m²

    Żelichowo

    53 425 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 256 m²
    • w odległości 121 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2018, 5 189 m²

    50 425 złCena za metr kwadratowy: 9,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 189 m²
    • w odległości 337 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2018, 96 m²

    Żelichowo

    1 820 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 897 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 września 2017, 5 611 m²

    Żelichowo

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 8,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 611 m²
    • w odległości 203 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2017, 5 378 m²

    Żelichowo

    59 425 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 378 m²
    • w odległości 203 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2017, 946 m²

    Żelichowo

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 946 m²
    • w odległości 144 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2017, 270,3 m²

    Żelichowo

    400 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 270,3 m²
    • w odległości 203 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2017, 137,6 m²

    25 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 137,6 m²
    • w odległości 337 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2017, 1 045 m²

    Żelichowo

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 045 m²
    • w odległości 134 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2017, 1 028 m²

    Żelichowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 028 m²
    • w odległości 159 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2015, 4 400 m²

    Żelichowo

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 827 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2015, 1 017 m²

    Żelichowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 017 m²
    • w odległości 49 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2015, 2 000 m²

    Żelichowo

    13 130 złCena za metr kwadratowy: 6,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 368 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2015, 4 500 m²

    Żelichowo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 876 m

  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 grudnia 2014, 5 420 m²

    Żelichowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 420 m²
    • w odległości 132 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2014, 29 900 m²

    Żelichowo

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 900 m²
    • w odległości 412 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2014, 2 700 m²

    Żelichowo

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 126 m

  40. Sprzedaż dwóch działek, 20 stycznia 2014, 15 600 m²

    Żelichowo

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 600 m²
    • w odległości 193 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2013, 1 552 m²

    Żelichowo

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 552 m²
    • w odległości 193 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 lipca 2013, 3 716 m²

    Żelichowo 14Ł

    54 425 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 716 m²
    • w odległości 115 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2012, 18 910 m²

    Żelichowo

    56 200 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 910 m²
    • w odległości 258 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2012, 4 072 m²

    Żelichowo

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 072 m²
    • w odległości 826 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2011, 4 072 m²

    Żelichowo

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 072 m²
    • w odległości 826 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2011, 3 916 m²

    Żelichowo

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 916 m²
    • w odległości 559 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2010, 1 052 m²

    Żelichowo

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 052 m²
    • w odległości 947 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2010, 100 m²

    Żelichowo

    480 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 317 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2010, 3 965 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 965 m²
    • w odległości 910 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2009, 7 600 m²

    Żelichowo

    18 180 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 600 m²
    • w odległości 439 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2009, 28 m²

    Żelichowo

    57 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 m²
    • w odległości 840 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2009, 218 m²

    Żelichowo

    446 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 218 m²
    • w odległości 896 m

  53. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 listopada 2008, 121 016 m²

    Żelichowo

    290 300 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 121 016 m²
    • w odległości 821 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2007, 54 148 m²

    Żelichowo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 148 m²
    • w odległości 448 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2007, 4 100 m²

    Żelichowo

    4 800 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 100 m²
    • w odległości 840 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 218 m²: działka 163/6 ma 1 155 m², a działka 163/9, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 2 063 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 155 m² działki 163/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl