metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 35 budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)

21.04.2021 Kalinowa 6, Kosakowo
Cena brutto
1 537 500 zł
2 130
zł / m²
184,13 m²
Powierzchnia
3 działki i 35 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.04.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 35 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 184 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 722 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 537 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 17850/211102.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Kalinowa 6, Kosakowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 106_BUD (30 m²), budynek nr 624_BUD (5 m²), budynek nr 625_BUD (4 m²), budynek nr 626_BUD (4 m²), budynek nr 627_BUD (4 m²), budynek nr 628_BUD (4 m²), budynek nr 629_BUD (5 m²), budynek nr 630_BUD (4 m²), budynek nr 631_BUD (4 m²), budynek nr 632_BUD (4 m²), budynek nr 633_BUD (4 m²), budynek nr 634_BUD (5 m²), budynek nr 635_BUD (4 m²), budynek nr 636_BUD (4 m²), budynek nr 637_BUD (4 m²), budynek nr 638_BUD (4 m²), budynek nr 639_BUD (4 m²), budynek nr 640_BUD (4 m²), budynek nr 641_BUD (4 m²), budynek nr 642_BUD (4 m²), budynek nr 643_BUD (5 m²), budynek nr 656_BUD (4 m²), budynek nr 657_BUD (4 m²), budynek nr 658_BUD (4 m²), budynek nr 659_BUD (4 m²), budynek nr 660_BUD (5 m²), budynek nr 661_BUD (4 m²), budynek nr 662_BUD (4 m²), budynek nr 663_BUD (4 m²), budynek nr 664_BUD (4 m²), budynek nr 665_BUD (5 m²), budynek nr 666_BUD (4 m²), budynek nr 667_BUD (4 m²), budynek nr 668_BUD (4 m²), budynek nr 669_BUD (4 m²), działkę nr 412/3 (4 m²), działkę nr 412/4 (8 m²) oraz działkę nr 412/5 (710 m²).

Składniki transakcji

38 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221105_2.0004.412/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221105_2.0004.412/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 221105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221105_2.0004.412/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221105_2.0004.412/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 221105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

221105_2.0004.412/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221105_2.0004.412/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 455 zł/m² 2021 15 transakcji
2 994 zł/m² 2022 7 transakcji
7 878 zł/m² 2023 4 transakcje
3 098 zł/m² 2024 5 transakcji
263 zł/m² 2025 14 transakcji
8 890 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kalinowa 6, Kosakowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kosakowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kosakowo, ul. Kalinowa 6

do 1 km
Budynek 70 000 zł Pierwoszyno, ul. Kaszubska 20 · 02.07.2026 898 m Budynek 1 100 000 zł 22.04.2026 2 496 ~ 441 ~ m² · 445 m Budynek 1 400 000 zł 15.04.2026 3 663 ~ 382 ~ m² · 543 m Budynek 1 670 000 zł Kosakowo, ul. Chrzanowskiego 5 · 24.03.2026 7 519 ~ 222 ~ m² · 415 m Budynek 1 380 000 zł Kosakowo, ul. Goździkowa 22 · 19.03.2026 12 847 ~ 107 ~ m² · 755 m Budynek 521 500 zł Kosakowo, ul. Astrowa · 23.02.2026 1 449 360 m² · 175 m Budynek 355 966 zł 02.12.2025 1 572 ~ 226 ~ m² · 505 m Budynek 260 000 zł 12.11.2025 1 393 ~ 187 ~ m² · 481 m Budynek 800 000 zł Kosakowo, ul. Hiacyntowa · 07.11.2025 3 834 ~ 209 ~ m² · 622 m Budynek 4 200 zł Kosakowo, ul. Chrzanowskiego 10 · 30.07.2025 53 ~ 79 ~ m² · 358 m Budynek 14 000 zł Kosakowo, ul. Chrzanowskiego 10 · 17.07.2025 162 ~ 86 ~ m² · 358 m Budynek 8 000 zł Kosakowo, ul. Chrzanowskiego 10 · 02.07.2025 104 ~ 77 ~ m² · 358 m Budynek 1 250 000 zł Kosakowo, ul. Słonecznikowa 7A · 30.04.2024 1 178 ~ 1 061 ~ m² · 314 m Budynek 2 100 000 zł Kosakowo, ul. Kminkowa 44 · 03.01.2024 6 176 340 m² · 502 m Budynek 1 020 000 zł Kosakowo, ul. Kaktusowa 5A · 15.09.2023 9 662 106 m² · 616 m Budynek 975 000 zł Kosakowo, ul. Kminkowa · 25.01.2023 6 094 160 m² · 657 m Budynek 2 659 260 zł 04.11.2022 269 ~ 9 878 ~ m² · 201 m Budynek 350 000 zł Kosakowo, ul. Chrzanowskiego 18 · 26.10.2022 2 188 160 m² · 294 m Budynek 1 290 000 zł 24.03.2022 6 143 210 m² · 586 m Budynek 759 000 zł Kosakowo, ul. Aksamitna · 29.12.2021 5 882 129 m² · 757 m Budynek 780 000 zł Kosakowo, ul. Aksamitna · 22.12.2021 8 949 ~ 87 ~ m² · 763 m Budynek 800 000 zł Kosakowo, ul. Liliowa 4 · 21.09.2021 5 450 147 m² · 466 m Budynek 300 000 zł Kosakowo, ul. Kminkowa · 06.08.2021 3 135 ~ 96 ~ m² · 566 m Budynek 1 020 000 zł 02.08.2021 9 357 ~ 109 ~ m² · 858 m Budynek 269 000 zł 15.07.2021 3 843 70 m² · 970 m Budynek 660 000 zł Kosakowo, ul. Chabrowa 10 · 28.06.2021 5 455 ~ 121 ~ m² · 360 m Budynek 620 000 zł Kosakowo, ul. Narcyzowa 7 · 11.06.2021 5 391 115 m² · 749 m Budynek 147 500 zł Pierwoszyno, ul. Południowa 7 · 19.11.2020 2 623 ~ 56 ~ m² · 971 m Budynek 1 178 204 zł 19.10.2020 758 ~ 1 554 ~ m² · 758 m Budynek 400 000 zł Kosakowo, ul. Hiacyntowa · 15.10.2020 1 917 ~ 209 ~ m² · 622 m Budynek 405 000 zł Pierwoszyno, ul. Kaszubska 10 · 08.10.2020 1 745 ~ 232 ~ m² · 928 m Budynek 90 666 zł Kosakowo, ul. Kalinowa 33 · 30.09.2020 1 451 ~ 63 ~ m² · 315 m Budynek 800 000 zł Kosakowo, ul. Chabrowa 6 · 21.07.2020 6 675 ~ 120 ~ m² · 380 m Budynek 800 000 zł Kosakowo, ul. Chrzanowskiego 23 · 15.06.2020 6 613 ~ 121 ~ m² · 415 m Budynek 660 000 zł Kosakowo, ul. Daliowa 11A · 07.05.2020 6 753 ~ 98 ~ m² · 536 m Budynek 400 000 zł Kosakowo, ul. Hiacyntowa · 25.02.2020 3 834 ~ 104 ~ m² · 622 m Budynek 164 200 zł 31.01.2020 1 610 ~ 102 ~ m² · 493 m Budynek 790 000 zł Kosakowo, ul. Nad Stawem 12 · 31.10.2019 5 969 ~ 132 ~ m² · 218 m Budynek 625 000 zł Kosakowo, ul. Daliowa · 10.07.2019 7 815 ~ 80 ~ m² · 642 m Budynek 1 000 zł 14.11.2018 3 290 m² · 390 m Budynek 390 400 zł Pierwoszyno, ul. Czereśniowa 6 · 13.09.2018 2 106 ~ 185 ~ m² · 791 m Budynek 526 000 zł Kosakowo, ul. Daliowa · 29.06.2018 7 044 ~ 75 ~ m² · 506 m Budynek 40 000 zł Kosakowo, ul. Malwowa · 10.01.2018 202 ~ 198 ~ m² · 361 m Budynek 580 000 zł Kosakowo, ul. Goździkowa · 16.06.2017 4 719 ~ 123 ~ m² · 733 m Budynek 450 000 zł Kosakowo, ul. Daliowa · 02.06.2017 5 627 ~ 80 ~ m² · 642 m Budynek 430 000 zł Kosakowo, ul. Daliowa · 28.04.2017 5 384 ~ 80 ~ m² · 650 m Budynek 250 000 zł Pierwoszyno, ul. Kaszubska 25 · 05.04.2017 1 625 ~ 154 ~ m² · 920 m Budynek 37 828 zł 14.03.2017 268 ~ 141 ~ m² · 349 m Budynek 540 000 zł Kosakowo, ul. Wrzosowa · 21.02.2017 4 400 ~ 123 ~ m² · 512 m Budynek 2 000 000 zł 07.02.2017 1 602 ~ 1 248 ~ m² · 391 m Budynek 582 000 zł Kosakowo, ul. Maciejkowa · 20.12.2016 5 301 ~ 110 ~ m² · 667 m Budynek 9 450 zł 11.10.2016 71 ~ 132 ~ m² · 747 m Budynek 330 000 zł Kosakowo, ul. Słonecznikowa · 12.11.2015 1 627 ~ 203 ~ m² · 94 m Budynek 300 000 zł Kosakowo, ul. Kminkowa · 27.05.2015 1 446 ~ 207 ~ m² · 320 m Budynek 750 000 zł Kosakowo, ul. Goździkowa 5 · 20.05.2015 4 654 ~ 161 ~ m² · 693 m Budynek 5 683 zł Kosakowo, ul. Słonecznikowa 7 · 19.09.2014 18 ~ 320 ~ m² · 77 m Budynek 350 000 zł Kosakowo, ul. Różana 3 · 18.04.2014 2 682 ~ 130 ~ m² · 229 m Budynek 150 000 zł Kosakowo, ul. Daliowa 11A · 05.08.2013 1 535 ~ 98 ~ m² · 536 m Budynek 340 000 zł 29.07.2013 3 538 ~ 96 ~ m² · 105 m Budynek 12 546 000 zł 30.10.2012 1 215 ~ 10 325 ~ m² · 97 m Budynek 298 600 zł 30.10.2012 29 ~ 10 325 ~ m² · 186 m Budynek 1 220 200 zł Kosakowo, ul. Kalinowa 6 · 21.09.2012 4 161 ~ 293 ~ m² · 117 m Budynek 2 383 700 zł 31.08.2012 1 755 ~ 1 358 ~ m² · 64 m Budynek 519 500 zł Kosakowo, ul. Maciejkowa 20 · 19.06.2012 4 592 ~ 113 ~ m² · 762 m Budynek 350 000 zł Kosakowo, ul. Kalinowa 30A · 28.03.2011 299 m Budynek 760 000 zł Kosakowo, ul. Stokrotkowa 5 · 10.01.2011 6 946 ~ 109 ~ m² · 627 m Budynek 400 000 zł 11.10.2010 4 566 ~ 88 ~ m² · 291 m Budynek 200 000 zł Kosakowo, ul. Kalinowa 34 · 11.03.2010 1 208 ~ 166 ~ m² · 331 m Budynek 50 000 zł Kosakowo, ul. Rzemieślnicza 12 · 22.05.2009 78 ~ 644 ~ m² · 418 m Budynek 824 000 zł Kosakowo, ul. Goździkowa 15 · 30.05.2008 7 324 ~ 113 ~ m² · 730 m Budynek 145 000 zł Kosakowo, ul. Kalinowa 30A · 03.12.2007 299 m Budynek 150 000 zł Pierwoszyno, ul. Kaszubska 25 · 19.11.2007 1 207 ~ 124 ~ m² · 920 m Budynek 300 000 zł Pierwoszyno, ul. Kaszubska 25 · 19.11.2007 2 414 ~ 124 ~ m² · 920 m Budynek 480 000 zł Pierwoszyno, ul. Czereśniowa 3 · 02.07.2007 2 478 ~ 194 ~ m² · 757 m Budynek 690 000 zł Kosakowo, ul. Chabrowa 5 · 17.04.2007 4 012 172 m² · 333 m Budynek 60 000 zł 04.04.2007 352 m Budynek 480 000 zł Kosakowo, ul. Rzemieślnicza 5 · 04.01.2007 1 398 ~ 343 ~ m² · 503 m Budynek 450 000 zł Kosakowo, ul. Chrzanowskiego 33 · 29.11.2006 2 602 ~ 173 ~ m² · 480 m Budynek 160 000 zł Kosakowo, ul. Słonecznikowa 1 · 14.11.2006 785 ~ 204 ~ m² · 99 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 35 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kalinowa Województwo pomorskie Powiat powiat pucki Gmina Kosakowo Jednostka ewidencyjna Kosakowo - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kosakowo, Kosakowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie puckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 537 500 zł
Powierzchnia
184,13 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 537 500 zł 8 350 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +35,2% mediana: 6 176 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–401 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 162 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 244 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 35,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 176 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+538,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Słonecznikowa 360 m² · 2026-02 · 143 m 521 500 zł 1 449 zł/m² ul. Chrzanowskiego 187,9 m² · 2026-03 · 401 m 1 670 000 zł 8 890 zł/m² ul. Chrzanowskiego 123 m² · 2026-04 · 437 m 1 100 000 zł 8 944 zł/m² ul. Chrzanowskiego 317,7 m² · 2026-04 · 458 m 1 100 000 zł 3 462 zł/m² ul. Wrzosowa 186,7 m² · 2025-11 · 482 m 260 000 zł 1 393 zł/m² ul. Rzemieślnicza 77,6 m² · 2026-04 · 497 m 1 400 000 zł 18 037 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Kosakowo

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 866 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
6 176 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
75,9%
Mieszkań w sprzedaży
176 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 272 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kosakowo ?
22 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kosakowo ?
24,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kosakowo ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?
8 234,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?
9,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kosakowo ?
8 713,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kosakowo ?
22 299 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kosakowo ?
21 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 538,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 35,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości