Obręb ewidencyjny · pucki
Ceny mieszkań pucki — obręb ewidencyjny Kosakowo (Kosakowo, ul. Kminkowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 606 zł/m²
+34,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
727 000 zł
Mediana metrażu
75,0 m²
Liczba transakcji
50
Ostatnie 24 miesięcy · 50 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kosakowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 619 transakcji.
Mieszkania: 50 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 606 zł/m², a mediana metrażu 75,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 129 | 7 872 zł/m² | 675 000 zł | 90,7 m² |
| Działki budowlane | 159 | 194 zł/m² | 349 000 zł | 1 033,0 m² |
| Działki rolne | 212 | 24 zł/m² | 290 312 zł | 1 024,0 m² |
| Działki pozostałe | 66 | 125 zł/m² | 76 000 zł | 1 004,5 m² |
| Budynki | 86 | 4 012 zł/m² | 1 100 000 zł | 129,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kosakowo; część danych: powiat puckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 675 000 zł — z 129 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kosakowo mieszkało 22 929 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 79%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 557 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,7%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie puckim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,2 do 14,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puckim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 713 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 99,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 9,8 do 9,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 675 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 872 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 90,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pucki
- Liczba mieszkań w próbie
- 129
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kosakowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kosakowo przybyło 557 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie puckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | Kalinowa 6R, Kosakowo Lokal 4_LOK | 219 000 zł | 2 765 zł/m² ? | 79,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 26.06.2026 | Sasankowa 6, Kosakowo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 987 500 zł | 9 483 zł/m² ? | 104,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.06.2026 | Kalinowa 6H, Kosakowo Lokal 4_LOK | 713 000 zł | 8 753 zł/m² ? | 81,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 27.05.2026 | Kalinowa 6H, Kosakowo Lokal 1_LOK | 644 500 zł | 13 316 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.05.2026 | Miodowa 13, Kosakowo Lokal 2_LOK | 1 225 000 zł | 8 298 zł/m² ? | 147,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.05.2026 | Kalinowa 6D, Kosakowo Lokal 2_LOK | 710 000 zł | 10 380 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.05.2026 | Słonecznikowa 7B, Kosakowo Lokal 2_LOK | 600 000 zł | 18 127 zł/m² ? | 33,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 25.04.2026 | Goździkowa 29, Kosakowo Lokal 2_LOK | 1 050 000 zł | 8 883 zł/m² ? | 118,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 03.04.2026 | Słonecznikowa 7B, Kosakowo Lokal 1_LOK | 420 000 zł | 12 613 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 13.03.2026 | Słonecznikowa 7, Kosakowo Lokal 3_LOK | 315 000 zł | 8 127 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.