Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kosakowo, Kosakowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 648 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
950 000 zł
Mediana metrażu
208,7 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kosakowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 619 transakcji.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 648 zł/m², a mediana metrażu 208,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 129 | 7 872 zł/m² | 675 000 zł | 90,7 m² |
| Działki budowlane | 159 | 194 zł/m² | 349 000 zł | 1 033,0 m² |
| Działki rolne | 212 | 24 zł/m² | 290 312 zł | 1 024,0 m² |
| Działki pozostałe | 66 | 125 zł/m² | 76 000 zł | 1 004,5 m² |
| Budynki | 86 | 4 012 zł/m² | 1 100 000 zł | 129,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kosakowo; część danych: powiat puckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 675 000 zł — z 129 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kosakowo mieszkało 22 929 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 79%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 557 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,7%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie puckim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,2 do 14,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puckim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 713 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 99,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 9,8 do 9,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 675 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 872 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 90,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pucki
- Liczba mieszkań w próbie
- 129
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kosakowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kosakowo przybyło 557 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie puckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | Chrzanowskiego 1, Kosakowo Budynek 290_BUD | 1 100 000 zł | 3 462 zł/m² ? | 317,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.04.2026 | Chrzanowskiego 1, Kosakowo Budynek 218_BUD | 1 100 000 zł | 8 944 zł/m² ? | 123,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2026 | Miodowa 15, Kosakowo Budynek 1066_BUD | 750 000 zł | 2 490 zł/m² ? | 301,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | Rzemieślnicza 25A, Kosakowo Budynek 99_BUD | 1 400 000 zł | 18 037 zł/m² ? | 77,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2026 | Rzemieślnicza 25A, Kosakowo Budynek 262_BUD | 1 400 000 zł | 4 596 zł/m² ? | 304,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.03.2026 | Chrzanowskiego 5, Kosakowo Budynek 450_BUD | 1 670 000 zł | 48 770 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.03.2026 | Chrzanowskiego 5, Kosakowo Budynek 223_BUD | 1 670 000 zł | 8 890 zł/m² ? | 187,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2026 | Goździkowa 22, Kosakowo Budynek 357_BUD | 1 380 000 zł | 12 847 zł/m² ? | 107,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | Słonecznikowa 2, Kosakowo Budynek 438_BUD | 521 500 zł | 1 449 zł/m² ? | 360,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2025 | Żeromskiego 57, Kosakowo Budynek 18_BUD | 355 966 zł | 1 572 zł/m² ? | 226,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.