Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Słupsk

Akt notarialny z 8 marca 2022 · Owocowa, Słupsk

  • 8 marca 2022
  • Owocowa, Słupsk
  • 2 składniki

Cena łączna

390 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 754zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

103,9m²

Data aktu notarialnego

8 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Słupsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 754 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
103,9 m²
Powierzchnia działki
837 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22082
Udział
1/1
Pełny adres
Owocowa, Słupsk
Powiat
Słupsk
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

8 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 103,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 837 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska. Adres przypisany do transakcji to Owocowa, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 103,9 m²) oraz działkę nr 143/4 (837 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

103,9 m² 3 754 zł/m² 3D
837 m² 466 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0004.143/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 836,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 505,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 836,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 836,13 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Słupsk, ulica Owocowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 września 2026

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 września 2026

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2026

    579 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 613 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2026

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2026

    Słupsk, ulica Cienista

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2026

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 617 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2026

    Słupsk, ulica Laurowa

    1 100 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 958 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2026

    Słupsk, ulica Laurowa

    1 050 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2026, 99,55 m²

    Słupsk, ulica Kaszubska

    647 000 złCena za metr kwadratowy: 6 499 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,55 m²
    • w odległości 826 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2025

    Słupsk, ulica Laurowa

    1 030 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 925 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 grudnia 2025

    Słupsk, ulica Laurowa

    1 020 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2025

    Słupsk, ulica Owocowa

    3 198 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 października 2025

    Słupsk, ulica Laurowa

    1 050 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 872 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 października 2025

    Słupsk, ulica Laurowa

    989 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 959 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 maja 2025, 341,34 m²

    Słupsk, ulica Owocowa

    1 425 000 złCena za metr kwadratowy: 4 175 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 341,34 m²
    • w odległości 29 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 października 2024

    Słupsk, ulica Cienista

    64 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 lipca 2024, 123,88 m²

    Słupsk, ulica Norweska

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,88 m²
    • w odległości 360 m

  19. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z sześcioma działkami, 4 czerwca 2024

    Słupsk, ulica Owocowa

    12 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2024, 123,88 m²

    Słupsk, ulica Norweska

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 4 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,88 m²
    • w odległości 355 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2024, 216,5 m²

    Słupsk, ulica Miejska

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 3 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 216,5 m²
    • w odległości 954 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 grudnia 2022

    Słupsk, ulica Jana Bauera 14

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2021, 67,65 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 4 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,65 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 lipca 2021, 123,88 m²

    Słupsk, ulica Norweska

    289 000 złCena za metr kwadratowy: 2 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,88 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 386 m

  25. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 31 maja 2021

    Słupsk, ulica Duńska

    21 543 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2021, 219,41 m²

    Słupsk, ulica Szwedzka

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 1 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 219,41 m²
    • w odległości 969 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2021, 179,79 m²

    Słupsk, ulica Szwedzka

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 1 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179,79 m²
    • w odległości 941 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 sierpnia 2020, 273,37 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 2 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 273,37 m²
    • w odległości 403 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2019, 148,52 m²

    Słupsk, ulica Norweska

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,52 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 403 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 listopada 2019, 123,88 m²

    Słupsk, ulica Norweska

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 2 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,88 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 391 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 listopada 2019, 145,69 m²

    Słupsk, ulica Norweska

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 265 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 370 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 listopada 2019, 123,88 m²

    Słupsk, ulica Norweska

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 2 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,88 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 375 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 listopada 2019, 123,88 m²

    Słupsk, ulica Norweska

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 2 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,88 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 380 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 listopada 2019, 123,88 m²

    Słupsk, ulica Norweska

    289 000 złCena za metr kwadratowy: 2 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,88 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 397 m

  35. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 10 września 2019

    Słupsk, ulica Owocowa

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2018, 185,54 m²

    Słupsk, ulica Owocowa

    29 096 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 185,54 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 571 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2018, 65 m²

    Słupsk, ulica Owocowa

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2018

    Słupsk, ulica Sadowa

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 października 2017

    Słupsk, ulica Cienista

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  40. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2017

    Słupsk, ulica Owocowa

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2017

    Słupsk, ulica Malinowa 14

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2017

    Słupsk, ulica Duńska

    297 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 378 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 czerwca 2016

    Słupsk, ulica Kaszubska

    273 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 360 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 maja 2016

    Słupsk, ulica Kaszubska

    319 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 342 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2016

    Słupsk, ulica Duńska

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 349 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2016

    Słupsk, ulica Duńska

    262 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 372 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 stycznia 2016

    Słupsk, ulica Duńska

    269 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 366 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2015

    Słupsk, ulica Duńska

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2015

    Słupsk, ulica Kaszubska

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2013

    Słupsk, ulica Malinowa 20a

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 maja 2011

    Słupsk, ulica Malinowa 10

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  52. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 10 września 2010

    Słupsk, ulica Jana Bauera 14

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2008

    Słupsk, ulica Kaszubska 86D

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2006

    Słupsk, ulica Malinowa 20a

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2006

    Słupsk, ulica Owocowa 24

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 202 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2005

    Słupsk, ulica Owocowa 28

    33 546 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2005

    Słupsk, ulica Malinowa 5

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 103,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl