Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)
Cena brutto
190 000 zł
36
zł / m²
5 297 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.12.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 297 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 190 000 zł (tj. 36 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221210_2.0009.34 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
34
Powierzchnia ewidencyjna
5 297 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
190 000 zł
Cena / m²
36 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat słupski (kod teryt: 2212)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0009.34Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
55 zł/m²
2020
13 transakcji
60 zł/m²
2021
19 transakcji
77 zł/m²
2022
10 transakcji
98 zł/m²
2023
6 transakcji
17 zł/m²
2024
3 transakcje
2 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat słupski
do 1 km
Działka 4 976 zł
Lędowo · 20.11.2025
2
2 142 m² · 622 m
Działka 275 000 zł
Lędowo · 27.09.2024
190
1 448 m² · 359 m
Działka 85 662 zł
Lędowo · 19.02.2024
113
757 m² · 611 m
Działka 30 000 zł
Lędowo · 09.02.2024
1
26 800 m² · 643 m
Działka 169 000 zł
Lędowo · 31.01.2024
17
9 969 m² · 761 m
Działka 22 361 zł
Lędowo · 09.11.2023
76
293 m² · 520 m
Działka 496 000 zł
Lędowo · 25.08.2023
78
6 382 m² · 743 m
Działka 330 000 zł
Lędowo · 18.05.2023
152
2 170 m² · 716 m
Działka 224 000 zł
Lędowo · 23.03.2023
187
1 200 m² · 879 m
Działka 190 000 zł
Lędowo · 20.03.2023
143
1 325 m² · 735 m
Działka 60 000 zł
Lędowo · 25.02.2023
3
23 557 m² · 702 m
Działka 210 000 zł
19.09.2022
171
1 230 m² · 882 m
Działka 170 000 zł
26.08.2022
80
2 128 m² · 584 m
Działka 188 000 zł
03.08.2022
188
1 000 m² · 884 m
Działka 180 000 zł
20.05.2022
6
29 200 m² · 350 m
Działka 40 446 zł
13.05.2022
53
757 m² · 662 m
Działka 43 606 zł
10.05.2022
58
750 m² · 637 m
Działka 207 675 zł
10.05.2022
142
1 466 m² · 911 m
Działka 47 471 zł
06.05.2022
63
750 m² · 578 m
Działka 1 900 000 zł
28.04.2022
39
48 502 m² · 991 m
Działka 120 000 zł
Modlinek, ul. Starego Dębu 11 · 14.04.2022
90
1 333 m² · 267 m
Działka 55 225 zł
11.02.2022
74
750 m² · 607 m
Działka 270 000 zł
15.12.2021
44
6 115 m² · 684 m
Działka 150 000 zł
13.12.2021
50
3 000 m² · 739 m
Działka 42 233 zł
03.11.2021
55
764 m² · 657 m
Działka 250 000 zł
22.10.2021
16
15 328 m² · 404 m
Działka 200 000 zł
22.10.2021
16
12 823 m² · 739 m
Działka 74 635 zł
07.07.2021
23
3 245 m² · 723 m
Działka 46 075 zł
21.06.2021
60
765 m² · 597 m
Działka 43 466 zł
15.06.2021
58
750 m² · 666 m
Działka 194 659 zł
11.06.2021
99
1 974 m² · 912 m
Działka 117 795 zł
25.05.2021
75
1 573 m² · 912 m
Działka 348 925 zł
25.05.2021
71
4 896 m² · 933 m
Działka 120 000 zł
19.05.2021
80
1 498 m² · 801 m
Działka 95 000 zł
12.03.2021
63
1 498 m² · 834 m
Działka 150 640 zł
Modlinek 9B · 29.01.2021
80
1 883 m² · 607 m
Działka 140 000 zł
28.01.2021
20
7 000 m² · 340 m
Działka 330 000 zł
27.01.2021
63
5 238 m² · 956 m
Działka 51 541 zł
22.12.2020
67
764 m² · 627 m
Działka 70 000 zł
Modła 11B · 21.12.2020
37
1 900 m² · 911 m
Działka 100 000 zł
27.11.2020
33
3 002 m² · 611 m
Działka 41 473 zł
17.11.2020
55
757 m² · 688 m
Działka 55 000 zł
23.10.2020
68
803 m² · 694 m
Działka 42 909 zł
19.10.2020
57
757 m² · 636 m
Działka 87 000 zł
22.09.2020
14
6 394 m² · 292 m
Działka 260 000 zł
28.08.2020
39
6 638 m² · 239 m
Działka 154 000 zł
Modlinek 9a · 17.08.2020
83
1 860 m² · 629 m
Działka 39 292 zł
14.08.2020
52
757 m² · 611 m
Działka 100 000 zł
18.06.2020
70
1 435 m² · 574 m
Działka 50 000 zł
Modlinek 8D · 15.06.2020
37
1 349 m² · 768 m
Działka 58 000 zł
02.06.2020
39
1 501 m² · 123 m
Działka 190 000 zł
28.05.2020
63
2 996 m² · 817 m
Działka 40 000 zł
07.03.2020
19
2 126 m² · 970 m
Działka 40 810 zł
06.03.2020
53
765 m² · 568 m
Działka 160 000 zł
17.10.2019
22
7 200 m² · 846 m
Działka 36 200 zł
14.10.2019
48
755 m² · 547 m
Działka 50 000 zł
19.08.2019
66
759 m² · 535 m
Działka 95 000 zł
Modlinek 8F · 19.08.2019
95
1 005 m² · 859 m
Działka 38 500 zł
15.03.2019
48
803 m² · 562 m
Działka 38 396 zł
15.03.2019
51
757 m² · 586 m
Działka 48 900 zł
04.03.2019
48
1 019 m² · 718 m
Działka 52 194 zł
28.02.2019
57
911 m² · 707 m
Działka 30 000 zł
10.01.2019
14
2 126 m² · 983 m
Działka 40 000 zł
17.05.2018
7
5 901 m² · 359 m
Działka 35 245 zł
Modlinek 8b · 09.04.2018
35
1 007 m² · 722 m
Działka 35 000 zł
Modlinek · 09.04.2018
35
1 000 m² · 743 m
Działka 47 215 zł
Modlinek 8D · 09.04.2018
35
1 349 m² · 768 m
Działka 140 035 zł
Modlinek 8F · 09.04.2018
35
4 001 m² · 859 m
Działka 95 000 zł
22.12.2017
83
1 142 m² · 712 m
Działka 70 000 zł
08.12.2017
3
23 557 m² · 702 m
Działka 33 000 zł
10.04.2017
3
10 202 m² · 748 m
Działka 1 000 zł
06.03.2017
0
2 142 m² · 622 m
Działka 66 482 zł
06.10.2016
75
882 m² · 540 m
Działka 60 000 zł
12.08.2016
22
2 718 m² · 538 m
Działka 60 000 zł
10.05.2016
9
7 000 m² · 492 m
Działka 75 000 zł
29.04.2016
13
6 000 m² · 246 m
Działka 71 807 zł
29.04.2016
69
1 039 m² · 502 m
Działka 35 000 zł
05.04.2016
3
14 000 m² · 534 m
Działka 56 000 zł
06.11.2015
11
5 278 m² · 581 m
Działka 90 000 zł
Modlinek 9B · 26.10.2015
48
1 883 m² · 607 m
Działka 100 000 zł
Modlinek, ul. Starego Dębu 11 · 13.07.2015
75
1 333 m² · 267 m
Działka 450 000 zł
12.03.2015
34
13 209 m² · 895 m
Działka 245 000 zł
16.09.2014
56
4 402 m² · 755 m
Działka 1 782 077 zł
22.08.2014
719
2 478 m² · 826 m
Działka 80 000 zł
17.06.2014
14
5 710 m² · 359 m
Działka 70 000 zł
Modlinek 10A · 11.10.2013
10
6 968 m² · 586 m
Działka 183 750 zł
17.09.2013
18
10 500 m² · 231 m
Działka 66 420 zł
Modlinek, ul. Krucza 3 · 19.08.2013
74
893 m² · 534 m
Działka 58 794 zł
05.10.2012
66
893 m² · 506 m
Działka 59 655 zł
Modlinek, ul. Krucza 5 · 27.09.2012
66
906 m² · 531 m
Działka 100 000 zł
30.07.2012
8
12 400 m² · 637 m
Działka 30 000 zł
04.07.2012
2
17 702 m² · 825 m
Działka 80 000 zł
14.05.2012
6
12 951 m² · 701 m
Działka 110 000 zł
09.03.2012
8
13 995 m² · 703 m
Działka 60 000 zł
19.01.2012
4
14 400 m² · 778 m
Działka 36 181 zł
27.10.2011
1
46 900 m² · 731 m
Działka 82 988 zł
21.10.2011
75
1 113 m² · 515 m
Działka 68 000 zł
19.07.2011
20
3 409 m² · 359 m
Działka 40 000 zł
08.07.2011
3
11 800 m² · 873 m
Działka 100 000 zł
01.07.2011
9
11 108 m² · 713 m
Działka 110 000 zł
10.06.2011
9
11 611 m² · 647 m
Działka 197 000 zł
21.05.2011
8
25 432 m² · 513 m
Działka 180 000 zł
24.08.2010
66
2 709 m² · 612 m
Działka 100 000 zł
28.03.2009
88
1 142 m² · 712 m
Działka 80 000 zł
01.10.2008
50
1 588 m² · 612 m
Działka 120 000 zł
30.09.2008
44
2 718 m² · 532 m
Działka 152 126 zł
22.09.2008
17
9 128 m² · 467 m
Działka 151 296 zł
17.09.2008
16
9 430 m² · 359 m
Działka 91 520 zł
05.09.2008
12
7 629 m² · 359 m
Działka 74 904 zł
03.09.2008
11
7 038 m² · 423 m
Działka 80 882 zł
29.08.2008
11
7 261 m² · 377 m
Działka 30 000 zł
19.08.2008
3
11 800 m² · 873 m
Działka 47 796 zł
28.07.2008
8
5 689 m² · 477 m
Działka 62 528 zł
28.07.2008
11
5 710 m² · 487 m
Działka 94 128 zł
16.07.2008
14
6 748 m² · 495 m
Działka 45 600 zł
30.06.2008
8
5 765 m² · 359 m
Działka 104 865 zł
21.04.2008
6
17 100 m² · 626 m
Działka 80 000 zł
14.04.2008
58
1 374 m² · 569 m
Działka 167 000 zł
14.01.2008
99
1 694 m² · 997 m
Działka 28 232 zł
17.12.2007
2
11 800 m² · 873 m
Działka 17 880 zł
26.11.2007
3
5 600 m² · 0 m
Działka 30 000 zł
26.10.2007
10
3 001 m² · 119 m
Działka 30 000 zł
26.10.2007
10
3 001 m² · 120 m
Działka 40 000 zł
26.10.2007
11
3 537 m² · 141 m
Działka 232 000 zł
16.10.2007
53
4 402 m² · 755 m
Działka 100 000 zł
11.10.2007
71
1 412 m² · 575 m
Działka 189 000 zł
20.06.2007
60
3 159 m² · 484 m
Działka 10 000 zł
18.06.2007
11
952 m² · 499 m
Działka 23 681 zł
20.04.2007
2
14 000 m² · 534 m
Działka 75 000 zł
07.03.2007
9
8 566 m² · 49 m
Działka 40 000 zł
05.01.2007
16
2 473 m² · 982 m
Działka 1 150 zł
19.12.2006
11
102 m² · 942 m
Działka 45 000 zł
15.12.2006
18
2 447 m² · 955 m
Działka 50 000 zł
29.09.2006
11
4 542 m² · 955 m
Działka 25 000 zł
06.09.2006
10
2 454 m² · 928 m
Działka — zł
12.07.2006
7 200 m² · 846 m
Działka 26 135 zł
26.06.2006
5
5 760 m² · 436 m
Działka 20 585 zł
Modlinek, ul. Starego Dębu 13A · 08.06.2006
3
5 901 m² · 232 m
Działka 30 444 zł
06.06.2006
8
3 601 m² · 359 m
Działka 29 523 zł
06.06.2006
5
6 394 m² · 359 m
Działka 43 011 zł
31.05.2006
5
9 384 m² · 359 m
Działka 24 913 zł
31.05.2006
4
5 710 m² · 405 m
Działka 75 580 zł
31.05.2006
7
10 361 m² · 439 m
Działka 105 636 zł
30.05.2006
8
12 638 m² · 359 m
Działka 10 400 zł
25.05.2006
1
9 200 m² · 49 m
Działka 19 451 zł
13.04.2006
8
2 402 m² · 347 m
Działka — zł
12.04.2006
102 m² · 942 m
Działka 32 636 zł
15.03.2006
10
3 409 m² · 335 m
Działka 20 000 zł
04.11.2005
2
12 200 m² · 293 m
Działka — zł
29.09.2005
9 200 m² · 49 m
Działka 20 000 zł
Modła 7b · 09.08.2005
1
20 600 m² · 657 m
Działka 60 000 zł
21.07.2005
20
3 000 m² · 928 m
Działka 120 000 zł
09.06.2005
75
1 600 m² · 917 m
Działka 15 000 zł
03.06.2005
12
1 287 m² · 981 m
Działka 500 zł
16.08.2004
0
10 202 m² · 748 m
Działka 750 zł
21.07.2004
0
15 157 m² · 802 m
Działka 15 970 zł
Modła 13a · 29.04.2004
10
1 597 m² · 948 m
Działka 3 000 zł
15.07.2003
0
7 200 m² · 846 m
Działka 9 000 zł
10.06.2003
1
13 000 m² · 580 m
Działka 10 450 zł
06.06.2003
5
2 300 m² · 994 m
Działka 7 390 zł
11.02.2003
1
8 270 m² · 902 m
Działka 7 000 zł
06.12.2002
6
1 200 m² · 700 m
Działka 7 310 zł
29.11.2002
1
7 662 m² · 796 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 297 m² została zawarta za kwotę 190 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.12.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
5 297 m²
Cena za metr kwadratowy
36 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
190 000 zł
36 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−52,8%
mediana: 76 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
36–55
3
55–74
3
74–93
0
93–113
1
113–132
0
132–151
0
151–170
5
170–189
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 238 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Przymorskie Błota) ?
- Cena o 52,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Przymorskie Błota) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
76 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−11,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Starego Dębu
120 000 zł 90 zł/m²
Lędowo
22 361 zł 76 zł/m²
Modła
47 471 zł 63 zł/m²
Modlinek
170 000 zł 80 zł/m²
Lędowo
55 225 zł 74 zł/m²
Lędowo
85 662 zł 113 zł/m²
Lędowo
43 606 zł 58 zł/m²
Lędowo
40 446 zł 53 zł/m²
Modlinek
270 000 zł 44 zł/m²
Lędowo
20 000 zł 53 zł/m²
Lędowo
170 000 zł 179 zł/m²
Lędowo
150 000 zł 50 zł/m²
Lędowo
224 000 zł 187 zł/m²
Modlinek
210 000 zł 171 zł/m²
Modlinek
188 000 zł 188 zł/m²
Modlinek
206 675 zł 194 zł/m²
Modlinek
1 000 zł 2 zł/m²
Modlinek
14 145 zł 100 zł/m²
Lędowo
400 000 zł 77 zł/m²
Lędowo
180 000 zł 122 zł/m²
Lędowo
1 000 zł 1 zł/m²
ul. Brzozowa
350 000 zł 70 zł/m²
Modła
75 000 zł 75 zł/m²
Lędowo
70 000 zł 31 zł/m²
Lędowo
40 000 zł 40 zł/m²
Lędowo
6 000 zł 15 zł/m²
Lędowo
95 450 zł 73 zł/m²
Lędowo
95 450 zł 73 zł/m²
Lędowo
240 000 zł 177 zł/m²
Lędowo
199 000 zł 176 zł/m²
Lędowo
207 000 zł 180 zł/m²
Lędowo
183 000 zł 180 zł/m²
Lędowo
139 000 zł 180 zł/m²
Lędowo
154 000 zł 179 zł/m²
Lędowo
336 000 zł 112 zł/m²
Lędowo
500 000 zł 106 zł/m²
Lędowo
300 000 zł 91 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 225 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustka ?
7 920 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustka ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustka ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?
7 859,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?
13,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?
5,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustka ?
11 868,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustka ?
7 908 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustka ?
6 246 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Ustka; część danych: powiat słupski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 52,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,7%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Przymorskie Błota).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Przymorskie Błota).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości