Wolny rynek

Sprzedaż dziesięciu działek na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)

11.02.2022
Cena brutto
397 634 zł
37
zł / m²
10 776 m²
Powierzchnia
10 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 10 776 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 776 m². Łączna cena transakcji wyniosła 397 634 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 549/2 (1 080 m²), działkę nr 549/3 (1 092 m²), działkę nr 550/1 (1 105 m²), działkę nr 550/2 (1 118 m²), działkę nr 550/3 (1 131 m²), działkę nr 555/1 (1 050 m²), działkę nr 555/2 (1 050 m²), działkę nr 555/3 (1 050 m²), działkę nr 556/1 (1 050 m²) oraz działkę nr 556/2 (1 050 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

221210_2.0023.549/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0023.549/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221210_2.0023.549/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0023.549/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

221210_2.0023.550/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0023.550/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
220 zł/m² 2020 1 transakcja
81 zł/m² 2021 5 transakcji
63 zł/m² 2022 6 transakcji
150 zł/m² 2023 7 transakcji
111 zł/m² 2024 1 transakcja
8 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wytowno)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat słupski

do 1 km
Działka 170 000 zł Wytowno · 10.06.2025 8 20 104 m² · 726 m Działka 10 000 zł Wytowno · 15.01.2025 8 1 194 m² · 772 m Działka 800 000 zł Wytowno 43 · 16.02.2024 111 7 226 m² · 581 m Działka 452 562 zł Wytowno · 26.01.2024 310 1 462 m² · 43 m Działka 220 000 zł Wytowno · 11.12.2023 220 1 000 m² · 982 m Działka 136 350 zł Wytowno · 27.07.2023 150 909 m² · 941 m Działka 219 432 zł Wytowno · 28.06.2023 185 1 183 m² · 43 m Działka 2 182 807 zł Wytowno · 12.06.2023 297 7 346 m² · 203 m Działka 70 000 zł Wytowno · 05.06.2023 62 1 128 m² · 754 m Działka 145 000 zł Wytowno · 03.03.2023 133 1 093 m² · 817 m Działka 70 000 zł Wytowno · 23.02.2023 11 6 111 m² · 960 m Działka 352 146 zł Wytowno · 19.12.2022 29 11 986 m² · 25 m Działka 141 201 zł Wytowno · 18.11.2022 12 11 986 m² · 203 m Działka 65 000 zł 30.09.2022 13 4 995 m² · 993 m Działka 157 320 zł 09.09.2022 120 1 311 m² · 823 m Działka 65 000 zł 26.05.2022 58 1 127 m² · 742 m Działka 35 000 zł 19.04.2022 21 1 646 m² · 809 m Działka 229 zł 11.04.2022 0 2 379 m² · 699 m Działka 206 zł 11.04.2022 0 2 340 m² · 751 m Działka 885 zł 11.04.2022 0 2 332 m² · 751 m Działka 86 200 zł 17.03.2022 100 862 m² · 929 m Działka 135 768 zł 21.02.2022 11 11 986 m² · 175 m Działka 265 876 zł 16.02.2022 20 13 378 m² · 43 m Działka 177 231 zł 14.02.2022 15 11 986 m² · 189 m Działka 150 000 zł 13.01.2022 69 2 167 m² · 851 m Działka 704 446 zł 12.01.2022 54 13 153 m² · 189 m Działka 80 000 zł 05.11.2021 67 1 200 m² · 731 m Działka 440 000 zł 29.10.2021 45 9 800 m² · 325 m Działka 354 246 zł 19.10.2021 30 11 986 m² · 43 m Działka 418 684 zł 08.09.2021 34 12 306 m² · 43 m Działka 349 224 zł 03.09.2021 29 11 986 m² · 42 m Działka 154 980 zł 02.08.2021 12 13 036 m² · 150 m Działka 297 800 zł 06.07.2021 25 11 986 m² · 49 m Działka 214 926 zł 23.06.2021 18 12 064 m² · 43 m Działka 57 750 zł 14.05.2021 110 525 m² · 917 m Działka 669 852 zł 06.05.2021 51 13 036 m² · 136 m Działka 70 000 zł 20.04.2021 81 869 m² · 829 m Działka 220 000 zł 20.02.2020 220 1 000 m² · 982 m Działka 212 940 zł 30.12.2019 16 13 036 m² · 105 m Działka 531 132 zł 30.12.2019 41 13 109 m² · 137 m Działka 236 776 zł 23.10.2019 18 13 036 m² · 43 m Działka 148 000 zł Wytowno 39 · 24.09.2019 37 4 002 m² · 766 m Działka 55 000 zł 31.05.2019 68 814 m² · 840 m Działka 1 333 zł 19.03.2019 0 4 254 m² · 751 m Działka 22 250 zł 11.03.2019 15 1 453 m² · 692 m Działka 54 538 zł 04.03.2019 24 2 260 m² · 189 m Działka 187 zł 28.01.2019 0 2 348 m² · 718 m Działka 212 zł 28.01.2019 0 2 409 m² · 751 m Działka 257 zł 12.12.2018 0 2 493 m² · 677 m Działka 272 zł 12.12.2018 0 2 525 m² · 708 m Działka 823 zł 12.12.2018 0 2 571 m² · 757 m Działka 5 548 zł 10.12.2018 2 2 537 m² · 762 m Działka 737 zł 19.11.2018 0 4 403 m² · 751 m Działka 40 000 zł 02.10.2018 28 1 451 m² · 705 m Działka 4 974 120 zł 04.09.2018 208 23 894 m² · 43 m Działka 40 000 zł 24.08.2018 24 1 695 m² · 770 m Działka 51 439 zł 01.06.2018 25 2 091 m² · 167 m Działka 208 633 zł 01.06.2018 25 8 481 m² · 197 m Działka 397 634 zł 25.05.2018 18 21 712 m² · 43 m Działka 12 365 190 zł 25.05.2018 865 14 287 m² · 189 m Działka 155 000 zł Wytowno 12 · 30.04.2018 792 196 m² · 733 m Działka 1 250 580 zł 12.04.2018 12 105 512 m² · 56 m Działka 58 770 zł 06.10.2017 30 1 959 m² · 959 m Działka 15 000 zł 03.08.2017 10 1 452 m² · 691 m Działka 15 000 zł Wytowno, ul. Bolesława Witkowskiego 6 · 05.05.2017 18 848 m² · 795 m Działka 4 451 zł 26.09.2016 11 418 m² · 702 m Działka 70 000 zł 06.09.2016 33 2 110 m² · 855 m Działka 25 000 zł Wytowno 51 · 27.06.2016 11 2 307 m² · 711 m Działka 60 000 zł Wytowno 1L · 25.04.2016 3 20 000 m² · 847 m Działka 85 000 zł Wytowno 14 · 09.03.2016 529 161 m² · 759 m Działka 18 000 zł 12.02.2016 1 32 472 m² · 528 m Działka 95 000 zł 27.11.2015 38 2 486 m² · 958 m Działka 32 000 zł 10.08.2015 3 10 694 m² · 957 m Działka 800 zł 09.03.2015 2 378 m² · 989 m Działka 52 890 zł 24.03.2014 32 1 632 m² · 881 m Działka 6 100 zł 30.10.2013 48 127 m² · 992 m Działka 70 000 zł Wytowno, ul. Spokojna 7 · 28.10.2013 10 6 892 m² · 916 m Działka 50 000 zł 25.10.2013 25 1 986 m² · 855 m Działka 59 655 zł Wytowno 18B · 19.08.2013 38 1 572 m² · 929 m Działka 250 000 zł 24.06.2013 10 23 866 m² · 721 m Działka 150 000 zł 19.04.2013 598 251 m² · 690 m Działka 210 000 zł 28.03.2013 8 25 817 m² · 735 m Działka 60 000 zł 29.01.2013 1 49 683 m² · 721 m Działka 223 000 zł 04.01.2013 31 7 163 m² · 851 m Działka 40 000 zł Wytowno 15N · 10.10.2012 38 1 058 m² · 773 m Działka 70 000 zł 31.01.2012 1 49 683 m² · 735 m Działka 1 304 zł 28.06.2011 7 194 m² · 710 m Działka 420 000 zł Wytowno 37 · 29.04.2011 144 2 907 m² · 964 m Działka 2 996 zł 24.02.2011 9 319 m² · 697 m Działka 270 000 zł 25.06.2010 3 104 400 m² · 184 m Działka 1 776 zł 18.06.2010 7 251 m² · 690 m Działka 3 375 zł Wytowno 37 · 08.06.2010 1 2 907 m² · 964 m Działka 42 000 zł 01.03.2010 3 13 900 m² · 184 m Działka 41 149 zł 12.08.2009 28 1 454 m² · 328 m Działka 10 000 zł 23.07.2009 10 1 000 m² · 982 m Działka 89 760 zł 10.04.2009 45 1 975 m² · 855 m Działka 47 037 zł 14.01.2009 1 32 500 m² · 436 m Działka 3 100 zł 21.02.2008 1 2 552 m² · 595 m Działka 70 000 zł Wytowno 39 · 06.11.2007 17 4 002 m² · 766 m Działka 5 500 zł 14.09.2007 2 2 500 m² · 985 m Działka 90 000 zł Wytowno, ul. Spokojna 5 · 16.08.2007 45 1 986 m² · 893 m Działka 90 000 zł 06.08.2007 36 2 500 m² · 958 m Działka 45 000 zł 05.07.2007 23 1 987 m² · 869 m Działka 100 255 zł 20.04.2007 2 50 000 m² · 955 m Działka 50 000 zł Wytowno, ul. Spokojna 4 · 30.01.2007 25 1 986 m² · 842 m Działka 1 501 zł 29.11.2006 2 1 000 m² · 448 m Działka 32 800 zł Wytowno 29 · 29.11.2006 9 3 600 m² · 914 m Działka 7 000 zł 04.10.2006 1 5 100 m² · 770 m Działka 76 000 zł 30.08.2006 11 7 149 m² · 577 m Działka 60 000 zł 01.08.2006 5 12 400 m² · 405 m Działka 100 000 zł Wytowno 1d · 20.03.2006 12 8 234 m² · 694 m Działka 100 000 zł 13.02.2006 104 965 m² · 833 m Działka 15 000 zł 01.12.2005 5 3 300 m² · 869 m Działka 48 000 zł 18.11.2005 9 5 256 m² · 623 m Działka — zł 08.08.2005 1 000 m² · 448 m Działka 30 000 zł Wytowno, ul. Pawła Kolasińskiego 1 · 07.12.2004 10 2 900 m² · 516 m Działka — zł 30.08.2004 3 068 m² · 695 m Działka — zł Wytowno 29 · 23.08.2004 3 600 m² · 914 m Działka — zł 12.07.2004 500 m² · 660 m Działka 62 150 zł Wytowno, ul. Pawła Kolasińskiego 6 · 13.05.2004 112 554 m² · 650 m Działka 50 000 zł 22.08.2003 3 15 841 m² · 497 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 10 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
397 634 zł
Powierzchnia
10 776 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 397 634 zł 37 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −63,1% mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 117 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 133 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 63,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+168,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Smużki 1 050 m² · 2021-10 · 86 m 354 246 zł 337 zł/m² Wytowno 1 050 m² · 2023-06 · 132 m 213 946 zł 204 zł/m² Wytowno 1 195 m² · 2024-01 · 207 m 452 562 zł 379 zł/m² Wytowno 9 800 m² · 2021-10 · 325 m 440 000 zł 45 zł/m² Wytowno 1 200 m² · 2021-11 · 731 m 80 000 zł 67 zł/m² Wytowno 1 127 m² · 2022-05 · 742 m 65 000 zł 58 zł/m² Wytowno 1 128 m² · 2023-06 · 754 m 70 000 zł 62 zł/m² Wytowno 1 093 m² · 2023-03 · 817 m 145 000 zł 133 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustka ?
7 920 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustka ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustka ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?
7 859,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?
13,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustka ?
11 868,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustka ?
7 908 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustka ?
6 246 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ustka; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 63,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 168,8%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości