Wolny rynek

Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 938 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.05.2017.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

18.05.2017

Cena brutto

160 000 zł

zł / m²

938,19 m²

Powierzchnia

1 działka i 7 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.05.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 938 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1323_BUD (8 m²), budynek nr 1332_BUD (157 m²), budynek nr 1336_BUD (721 m²), budynek nr 1339_BUD (16 m²), budynek nr 1352_BUD (13 m²), budynek nr 1353_BUD (19 m²), budynek nr 1355_BUD (5 m²) oraz działkę nr 1133 (6 600 m²).

Dane transakcji

Elementy 8

Skład transakcji 1 działka i 7 budynków

Powierzchnia działek 6 600 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 24 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 18.05.2017

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat słupski (kod teryt: 2212)

Składniki transakcji

8 składników

Id budynku

221206_2.0005.1323_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1323_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

160 000 zł

Cena / m²

19 235 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.05.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221206_2.0005.1332_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1332_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

160 000 zł

Cena / m²

1 017 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.05.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221206_2.0005.1336_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1336_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

160 000 zł

Cena / m²

222 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.05.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221206_2.0005.1339_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1339_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

160 000 zł

Cena / m²

10 143 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.05.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221206_2.0005.1352_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1352_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

160 000 zł

Cena / m²

12 744 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.05.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221206_2.0005.1353_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1353_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

160 000 zł

Cena / m²

8 412 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.05.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221206_2.0005.1355_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1355_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

160 000 zł

Cena / m²

34 890 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.05.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221206_2.0005.1133 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1133

Powierzchnia ewidencyjna

6 600 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena brutto działki

160 000 zł

Cena / m²

24 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.05.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221206_4.0001.1133Kod jednostki podziału terytorialnego: 221206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 024 zł/m² 2021 18 transakcji

4 996 zł/m² 2022 2 transakcje

3 616 zł/m² 2023 4 transakcje

7 545 zł/m² 2024 8 transakcji

3 290 zł/m² 2025 9 transakcji

4 795 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobylnica)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat słupski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 7 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat słupski Gmina Kobylnica Jednostka ewidencyjna Kobylnica - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kobylnica Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie słupskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

160 000 zł

Powierzchnia

938,19 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 160 000 zł 171 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −97,9% mediana: 8 040 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 2 202–3 181

0 3 181–4 161

0 4 161–5 141

0 5 141–6 120

1 6 120–7 100

1 7 100–8 079

2 8 079–9 059

1 9 059–10 038

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 138 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 224 m ?
Cena o 97,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 040 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+5,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Cisowa 96 m² · 2025-09 · 601 m Kobylnica 426,5 m² · 2025-10 · 603 m ul. Cisowa 95,9 m² · 2025-05 · 605 m ul. Cyprysowa 97,6 m² · 2025-02 · 615 m Kobylnica 95,5 m² · 2024-10 · 682 m ul. Brzozowa 101 m² · 2025-10 · 771 m Kobylnica 153,3 m² · 2026-01 · 1014 m ul. Młyńska 241,5 m² · 2025-10 · 1045 m ul. Jarzębinowa 85,4 m² · 2026-04 · 1122 m ul. Jarzębinowa 85,4 m² · 2026-04 · 1126 m ul. Jarzębinowa 85,4 m² · 2026-04 · 1129 m ul. Jarzębinowa 85,4 m² · 2026-04 · 1132 m ul. Jarzębinowa 85,4 m² · 2026-04 · 1135 m ul. Jarzębinowa 85,4 m² · 2026-04 · 1139 m ul. Kalinowa 94,9 m² · 2025-11 · 1198 m ul. Główna 192,9 m² · 2025-04 · 1220 m ul. Główna 114 m² · 2026-04 · 1225 m ul. Topolowa 131,2 m² · 2024-12 · 1230 m Łosino 100,5 m² · 2025-12 · 1274 m Łosino 100,5 m² · 2026-01 · 1282 m Łosino 133,7 m² · 2026-01 · 1290 m Łosino 100,9 m² · 2025-12 · 1291 m Łosino 100,7 m² · 2025-12 · 1298 m ul. Magnoliowa 95,6 m² · 2026-03 · 1317 m ul. Magnoliowa 95,6 m² · 2026-03 · 1321 m ul. Bukowa 112,9 m² · 2024-10 · 1350 m Kobylnica 652,1 m² · 2024-11 · 1353 m ul. Bukowa 112,9 m² · 2025-03 · 1356 m ul. Bukowa 112,9 m² · 2024-09 · 1368 m Kobylnica 150,9 m² · 2025-06 · 1478 m ul. Kalinowa 134,8 m² · 2026-03 · 1491 m ul. Kalinowa 134,8 m² · 2024-10 · 1540 m ul. Kalinowa 134,8 m² · 2024-12 · 1556 m ul. Kalinowa 134,8 m² · 2024-11 · 1563 m ul. Kalinowa 134,8 m² · 2024-10 · 1578 m ul. Widzińska 68,6 m² · 2025-12 · 1715 m ul. Widzińska 40,3 m² · 2025-12 · 1722 m ul. Starowiejska 100 m² · 2024-10 · 1778 m ul. Główna 82,2 m² · 2024-11 · 1787 m ul. Starowiejska 82,2 m² · 2025-09 · 1798 m ul. Starowiejska 80,4 m² · 2025-09 · 1806 m ul. Główna 102,5 m² · 2024-11 · 1808 m ul. Sosnowa 125,5 m² · 2024-10 · 1856 m ul. Klonowa 123 m² · 2026-01 · 1857 m ul. Starowiejska 82,5 m² · 2024-11 · 1859 m ul. Klonowa 123 m² · 2026-04 · 1868 m ul. Klonowa 123 m² · 2025-07 · 1868 m ul. Klonowa 123 m² · 2025-06 · 1879 m ul. Klonowa 104,5 m² · 2025-12 · 1889 m ul. Klonowa 123 m² · 2025-07 · 1890 m ul. Klonowa 123 m² · 2025-05 · 1900 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 321 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,9dB

PPH11

D_22_000156_001 · 1 141 m · 21.08.2020 Głośno

Dzień68,9 dB Noc63,2 dB

Pełne dane pomiaru

Łosino

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,9 dB
Data / okres: 20.08.2020 – 21.08.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,2 dB
Data / okres: 20.08.2020 – 21.08.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat słupski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

14 504 osoby

2024 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

12,3 -

2024 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,8 %

2024 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?

7 859,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?

13,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?

5,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

8 046,8 zł

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

14 027 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

13 749 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 97,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,7%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 141 metrów stąd, wyniósł 68,9 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.