Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 134 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.08.2008.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

12.08.2008

Cena brutto

134 000 zł

zł / m²

53 900 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.08.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 53 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 134 000 zł (tj. 2 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 2 zł

Powierzchnia 53 900 m²

Powierzchnia gruntu 53 900 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 12.08.2008

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat słupski (kod teryt: 2212)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

221210_2.0014.53 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

53 900 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren rolniczy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

12.08.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0014.53Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

11 zł/m² 2021 35 transakcji

127 zł/m² 2022 18 transakcji

77 zł/m² 2023 4 transakcje

120 zł/m² 2024 17 transakcji

133 zł/m² 2025 14 transakcji

158 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niestkowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat słupski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 53 900 m² została zawarta za kwotę 134 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat słupski Gmina Ustka Jednostka ewidencyjna Ustka - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Niestkowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie słupskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

134 000 zł

Powierzchnia

53 900 m²

Cena za metr kwadratowy

2 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 134 000 zł 2 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −95,2% mediana: 52 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 33–40

0 40–46

1 46–53

0 53–59

0 59–66

0 66–72

0 72–79

2 79–85

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 95,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

52 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−10,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Niestkowo 8 569 m² · 2024-12 · 252 m Niestkowo 9 002 m² · 2024-11 · 345 m Niestkowo 1 221 m² · 2025-07 · 531 m Niestkowo 9 900 m² · 2024-10 · 577 m Niestkowo 5 408 m² · 2024-10 · 641 m Bydlino 1 325 m² · 2025-02 · 1451 m Machowino 875 m² · 2025-10 · 1814 m Gałęzinowo 1 600 m² · 2025-05 · 1840 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 392 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ustka; część danych: powiat słupski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustka ?

7 920 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustka ?

1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustka ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?

7 859,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?

13,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?

5,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustka ?

11 868,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustka ?

7 908 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustka ?

6 246 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ustka; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 95,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,3%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Atut: Cena o 95,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.