Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat słupski

Akt notarialny z 22 sierpnia 2025 · Kruszyna

  • 22 sierpnia 2025
  • Kruszyna
  • 3 składniki

Cena łączna

152 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

4,02zł/m²

Powierzchnia działek

37 800m²

Data aktu notarialnego

22 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat słupski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
37 800 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,02 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
42832
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kruszyna
Powiat
powiat słupski

Podsumowanie transakcji

22 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 37 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 152 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupskiego. Adres przypisany do transakcji to Kruszyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 44/3 (14 200 m²), działkę nr 54 (12 300 m²) oraz działkę nr 55 (11 300 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

14 200 m² 3D
12 300 m² 3D
11 300 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221206_5.0009.44/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221206_5.0009.44/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221206

Plan ogólny gminy Kobylnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

78SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13 530,32 m² z 13 531,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

261SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,01 m² z 13 531,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 21,04% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 846,89 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221206_5.0009.54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221206_5.0009.54Kod jednostki podziału terytorialnego: 221206

Plan ogólny gminy Kobylnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13 632,51 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,10% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu13,71 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

221206_5.0009.55

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221206_5.0009.55Kod jednostki podziału terytorialnego: 221206

Plan ogólny gminy Kobylnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

78SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 633,46 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,09% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu10,36 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kruszyna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kruszyna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2026, 300 m²

    Kruszyna

    12 300 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 570 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2026, 2 980 m²

    Kruszyna

    201 290 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 980 m²
    • w odległości 651 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 24 487 m²

    Kruszyna

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 487 m²
    • w odległości 522 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2025, 40 200 m²

    Kruszyna

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 200 m²
    • w odległości 362 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2025, 3 985 m²

    Kruszyna

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 985 m²
    • w odległości 177 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 2 401 m²

    Kruszyna

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 401 m²
    • w odległości 446 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 5 400 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 325 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 5 600 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 351 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2022, 150 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 150 m²
    • w odległości 570 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 2 681 m²

    183 215 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 681 m²
    • w odległości 557 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 18 000 m²

    Kruszyna 21D

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 9,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 699 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2021, 3 300 m²

    Kruszyna 30A

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 375 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2020, 10 200 m²

    29 900 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 673 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2020, 15 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 200 m²
    • w odległości 895 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2019, 55 300 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 300 m²
    • w odległości 824 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2019, 9 600 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 881 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2019, 9 600 m²

    29 711 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 881 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2018, 113 m²

    5 650 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 113 m²
    • w odległości 317 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2018, 17 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 248 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2018, 3 985 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 985 m²
    • w odległości 177 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2017, 2 821 m²

    6 250 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 821 m²
    • w odległości 752 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 czerwca 2016, 32 033 m²

    553 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 033 m²
    • w odległości 576 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 7 400 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 524 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2015, 17 116 m²

    47 342 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 116 m²
    • w odległości 217 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2014, 9 029 m²

    Kruszyna 34a

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 029 m²
    • w odległości 588 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2013, 24 487 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 487 m²
    • w odległości 522 m

  27. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 18 lipca 2013, 97 100 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 97 100 m²
    • w odległości 923 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2013, 9 029 m²

    Kruszyna 34a

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 029 m²
    • w odległości 588 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2011, 2 052 m²

    9 073 złCena za metr kwadratowy: 4,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 052 m²
    • w odległości 392 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2011, 32 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 800 m²
    • w odległości 919 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2010, 9 427 m²

    61 170 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 427 m²
    • w odległości 635 m

  32. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2010, 65 500 m²

    141 460 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 500 m²
    • w odległości 224 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2010, 11 515 m²

    16 921 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 515 m²
    • w odległości 344 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2010, 9 029 m²

    Kruszyna 34a

    15 260 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 029 m²
    • w odległości 588 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 lutego 2009, 43 343 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 343 m²
    • w odległości 960 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2008, 1 044 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 044 m²
    • w odległości 534 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2007, 18 000 m²

    Kruszyna 21D

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 699 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2006, 2 242 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 242 m²
    • w odległości 204 m

  39. Sprzedaż działki, 23 września 2004, 3 412 m²

    12 399 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 412 m²
    • w odległości 464 m

  40. Sprzedaż działki, 15 września 2004, 4 400 m²

    Kruszyna 5

    11 271 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 412 m

  41. Sprzedaż działki, 20 sierpnia 2004, 4 400 m²

    Kruszyna 5

    15 261 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 412 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2004, 11 700 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 434 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 grudnia 2003, 650 m²

    Kruszyna 15a

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 650 m²
    • w odległości 357 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2003, 800 m²

    Kruszyna 28

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 303 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 grudnia 2003, 1 900 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 458 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2002, 13 300 m²

    4 400 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 300 m²
    • w odległości 801 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 37 800 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 152 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl