Sprzedaż działki – powiat słupski (kod teryt: 2212)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 19 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.10.2003.

21.10.2003 88, Objazda

Cena brutto

19 000 zł

zł / m²

1 330 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.10.2003 r. zawarto transakcję w lokalizacji Objazda 88, obejmującą działkę o powierzchni 1 330 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 19 000 zł (tj. 14 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 1 328 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 14 zł

Powierzchnia 1 330 m²

Powierzchnia gruntu 1 330 m²

Data 21.10.2003

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres 88, Objazda

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat słupski (kod teryt: 2212)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

221210_2.0015.8/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

8/7

Powierzchnia ewidencyjna

1 330 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

21.10.2003

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Adres

Objazda 88

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0015.8/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

34 zł/m² 2019 7 transakcji

31 zł/m² 2020 2 transakcje

96 zł/m² 2021 7 transakcji

35 zł/m² 2022 9 transakcji

33 zł/m² 2023 18 transakcji

19 zł/m² 2024 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Objazda)

Sprzedane działki w pobliżu – Objazda 88

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Objazda?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 330 m² została zawarta za kwotę 19 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat słupski Gmina Ustka Jednostka ewidencyjna Ustka - gmina wiejska, Objazda Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Objazda, Objazda Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie słupskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

19 000 zł

Powierzchnia

1 330 m²

Cena za metr kwadratowy

14 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 19 000 zł 14 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −87,7% mediana: 116 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 15–40

0 40–66

0 66–92

1 92–118

0 118–144

1 144–170

0 170–195

1 195–221

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 85 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 148 m ?
Cena o 87,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

116 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+640%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Bałtycka 800 m² · 2023-03 · 155 m Objazda 2 200 m² · 2022-01 · 289 m Objazda 682 m² · 2021-10 · 303 m ul. Bałtycka 1 513 m² · 2021-10 · 423 m Objazda 466 m² · 2023-08 · 448 m Objazda 3 001 m² · 2022-11 · 718 m Objazda 3 001 m² · 2024-02 · 739 m Objazda 5 454 m² · 2022-12 · 786 m Objazda 905 m² · 2024-10 · 811 m Kolonia Objazda 3 001 m² · 2022-03 · 870 m Objazda 7 100 m² · 2022-05 · 926 m Objazda 2 333 m² · 2023-04 · 965 m Objazda 1 000 m² · 2023-05 · 1044 m Objazda 1 000 m² · 2023-07 · 1051 m ul. Radosna 1 000 m² · 2022-11 · 1095 m Bałamątek 3 000 m² · 2021-11 · 1146 m Objazda 1 026 m² · 2023-04 · 1162 m Objazda 1 025 m² · 2023-05 · 1182 m Objazda 1 024 m² · 2024-05 · 1191 m Objazda 1 000 m² · 2023-05 · 1221 m Bałamątek 1 600 m² · 2025-07 · 1317 m Bałamątek 1 600 m² · 2024-06 · 1324 m Bałamątek 2 427 m² · 2022-01 · 1345 m Bałamątek 1 624 m² · 2021-11 · 1408 m Objazda 2 009 m² · 2023-09 · 1488 m Objazda 1 800 m² · 2024-05 · 1489 m ul. Bukowa 958 m² · 2022-08 · 1688 m ul. Bukowa 975 m² · 2022-08 · 1709 m Objazda 1 059 m² · 2023-09 · 1717 m ul. Bukowa 992 m² · 2022-08 · 1737 m Objazda 4 000 m² · 2022-12 · 1755 m Objazda 5 275 m² · 2022-12 · 1822 m Objazda 1 029 m² · 2023-04 · 1890 m Bałamątek 2 521 m² · 2022-06 · 1965 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 234 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ustka; część danych: powiat słupski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustka ?

7 920 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustka ?

1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustka ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?

7 859,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?

13,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?

5,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustka ?

11 868,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustka ?

7 908 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustka ?

6 246 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ustka; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 87,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 640,0%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.