metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

17.04.2015 23 Marca 8a, Sopot
Cena brutto
779 000 zł
7 498
zł / m² lokalu
103,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.04.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 104 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 515 m². Łączna cena transakcji wyniosła 779 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to 23 Marca 8a, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 41_LOK (104 m²), budynek nr 1455_BUD (1 455 m²) oraz działkę nr 154/5 (1 515 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0016.154/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

99SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 512,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 2 722,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 512,69 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 512,69 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 251 zł/m² 2020 12 transakcji
11 624 zł/m² 2021 20 transakcji
15 875 zł/m² 2022 10 transakcji
15 858 zł/m² 2023 4 transakcje
16 256 zł/m² 2024 5 transakcji
14 980 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu 23 Marca 8a, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 16)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sopot, ul. 23 Marca 8a

do 1 km
Lokal 1 460 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8b · 01.10.2025 14 398 101 m² · 32 m Lokal 435 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 10 · 26.09.2025 16 477 26 m² · 33 m Lokal 610 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 28.03.2025 15 561 39 m² · 64 m Lokal 1 280 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116 · 19.03.2025 9 808 131 m² · 57 m Lokal 1 080 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 14.11.2024 16 539 65 m² · 15 m Lokal 1 240 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 24.06.2024 12 998 95 m² · 33 m Lokal 610 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 10.06.2024 18 541 33 m² · 0 m Lokal 640 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 5 · 25.03.2024 16 256 39 m² · 74 m Lokal 1 480 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 20.06.2023 15 863 93 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 12 · 16.06.2023 14 331 35 m² · 53 m Lokal 810 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 29.03.2023 16 463 49 m² · 64 m Lokal 590 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 26.01.2023 16 120 37 m² · 15 m Lokal 850 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 2 · 05.09.2022 15 717 54 m² · 71 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 08.06.2022 17 886 62 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 31.05.2022 16 304 37 m² · 27 m Lokal 380 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 827-829 · 29.04.2022 17 010 22 m² · 117 m Lokal 665 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 5 · 14.04.2022 16 180 41 m² · 74 m Lokal 1 020 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 12.04.2022 12 593 81 m² · 0 m Lokal 1 190 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 05.04.2022 13 401 89 m² · 27 m Lokal 580 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 28.03.2022 16 571 35 m² · 15 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 10.03.2022 14 368 52 m² · 15 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 02.02.2022 15 670 35 m² · 44 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 20A · 15.12.2021 11 628 52 m² · 98 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 10.12.2021 11 329 97 m² · 27 m Lokal 1 150 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 09.12.2021 12 131 95 m² · 15 m Lokal 549 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 29.10.2021 15 082 36 m² · 44 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 20A · 15.09.2021 9 843 56 m² · 98 m Lokal 630 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 10.09.2021 14 789 43 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 820 · 10.09.2021 7 363 58 m² · 84 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 20A · 25.08.2021 8 769 57 m² · 98 m Lokal 83 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 826 · 11.08.2021 12 982 6 m² · 76 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 836 · 13.07.2021 8 574 64 m² · 110 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 08.06.2021 14 323 38 m² · 44 m Lokal 64 500 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118 · 28.05.2021 90 715 m² · 121 m Lokal 900 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118 · 25.05.2021 14 104 64 m² · 121 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 12.04.2021 11 737 43 m² · 15 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 02.04.2021 12 676 36 m² · 44 m Lokal 675 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 24.03.2021 16 033 42 m² · 27 m Lokal 930 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 02.03.2021 11 397 82 m² · 27 m Lokal 890 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 25.01.2021 11 083 80 m² · 27 m Lokal 575 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 820 · 22.01.2021 6 264 92 m² · 84 m Lokal 1 040 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 08.01.2021 11 672 89 m² · 15 m Lokal 340 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 14.12.2020 8 947 38 m² · 44 m Lokal 265 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 14 · 09.10.2020 7 011 38 m² · 86 m Lokal 580 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 824 · 30.09.2020 8 126 71 m² · 75 m Lokal 699 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 09.09.2020 12 285 57 m² · 33 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 25.08.2020 13 064 42 m² · 27 m Lokal 558 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 27.07.2020 14 235 39 m² · 44 m Lokal 760 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 06.05.2020 11 692 65 m² · 121 m Lokal 310 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 10 · 30.04.2020 11 524 27 m² · 33 m Lokal 510 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 2 · 09.04.2020 9 401 54 m² · 71 m Lokal 540 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 06.03.2020 13 075 41 m² · 44 m Lokal 1 090 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 28.02.2020 10 988 99 m² · 15 m Lokal 420 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 2 · 13.02.2020 7 766 54 m² · 71 m Lokal 515 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 11.12.2019 13 517 38 m² · 27 m Lokal 305 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 826 · 28.11.2019 5 246 58 m² · 76 m Lokal 471 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 03.10.2019 12 460 38 m² · 27 m Lokal 1 366 512 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116 · 06.08.2019 6 745 203 m² · 57 m Lokal 1 654 024 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116 · 06.08.2019 43 527 38 m² · 57 m Lokal 297 500 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 826 · 11.06.2019 5 117 58 m² · 76 m Lokal 88 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 814 · 06.03.2019 1 789 49 m² · 117 m Lokal 275 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 12 · 26.02.2019 6 962 40 m² · 53 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 824 · 28.01.2019 6 304 71 m² · 75 m Lokal 886 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8b · 08.01.2019 9 143 97 m² · 32 m Lokal 855 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 21.12.2018 13 902 62 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116 · 20.12.2018 4 951 105 m² · 57 m Lokal 365 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 814 · 29.11.2018 10 196 36 m² · 117 m Lokal 345 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 24.10.2018 9 478 36 m² · 44 m Lokal 590 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 09.04.2018 9 593 62 m² · 0 m Lokal 318 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 10 · 20.03.2018 12 045 26 m² · 33 m Lokal 1 039 900 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 08.02.2018 11 711 89 m² · 44 m Lokal 580 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 08.12.2017 13 203 44 m² · 121 m Lokal 710 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 24.10.2017 7 610 93 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 17.10.2017 10 798 47 m² · 121 m Lokal 569 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 10.10.2017 11 608 49 m² · 121 m Lokal 479 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 05.10.2017 11 626 41 m² · 44 m Lokal 299 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 03.10.2017 7 647 39 m² · 44 m Lokal 295 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 20A,B,C · 20.07.2017 10 172 29 m² · 98 m Lokal 192 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 20A,B,C · 03.07.2017 8 000 24 m² · 98 m Lokal 365 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 822 · 21.06.2017 5 935 62 m² · 80 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 12 · 12.05.2017 11 364 26 m² · 53 m Lokal 720 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 6 · 12.04.2017 8 039 90 m² · 53 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 12 · 15.03.2017 7 022 36 m² · 53 m Lokal 629 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 31.01.2017 7 059 89 m² · 44 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 13.12.2016 9 563 73 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 825 · 28.09.2016 11 061 38 m² · 116 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 06.09.2016 6 443 39 m² · 64 m Lokal 404 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 25.08.2016 10 306 39 m² · 44 m Lokal 433 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 01.08.2016 10 164 43 m² · 0 m Lokal 43 560 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 814 · 20.07.2016 1 278 34 m² · 117 m Lokal 280 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 24.06.2016 8 000 35 m² · 64 m Lokal 323 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 09.05.2016 7 582 43 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 04.05.2016 8 436 57 m² · 0 m Lokal 637 255 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 29.04.2016 11 667 55 m² · 121 m Lokal 90 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 03.03.2016 1 596 56 m² · 0 m Lokal 368 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 19.02.2016 9 534 39 m² · 44 m Lokal 112 651 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 827-829 · 19.02.2016 1 197 94 m² · 117 m Lokal 470 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 20A,B,C · 08.12.2015 7 626 62 m² · 98 m Lokal 320 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 818 · 02.12.2015 4 911 65 m² · 90 m Lokal 324 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 27.10.2015 10 836 30 m² · 64 m Lokal 111 395 zł Sopot, ul. 23 Marca 6 · 07.10.2015 1 259 89 m² · 53 m Lokal 130 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 5 · 23.09.2015 4 203 31 m² · 74 m Lokal 215 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 836 · 12.09.2015 7 578 28 m² · 110 m Lokal 335 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 10.06.2015 9 544 35 m² · 44 m Lokal 182 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 12 · 16.03.2015 4 608 40 m² · 53 m Lokal 360 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 825 · 25.02.2015 5 746 63 m² · 116 m Lokal 64 302 zł Sopot, ul. 23 Marca 12 · 23.02.2015 1 150 56 m² · 53 m Lokal 2 143 847 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 05.12.2014 11 685 183 m² · 121 m Lokal 318 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 13.09.2014 7 681 41 m² · 44 m Lokal 318 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 22.07.2014 8 958 36 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 5 · 16.07.2014 9 002 41 m² · 74 m Lokal 93 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 10.07.2014 1 059 88 m² · 64 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 25.06.2014 6 757 89 m² · 44 m Lokal 324 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 26.05.2014 8 975 36 m² · 64 m Lokal 349 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 18.04.2014 9 208 38 m² · 44 m Lokal 375 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 825 · 07.03.2014 5 807 65 m² · 116 m Lokal 225 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 5 · 11.02.2014 5 474 41 m² · 74 m Lokal 190 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 20A,B,C · 07.01.2014 7 621 25 m² · 98 m Lokal 195 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 10 · 02.12.2013 7 443 26 m² · 33 m Lokal 274 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 08.11.2013 7 654 36 m² · 44 m Lokal 584 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 31.10.2013 9 574 61 m² · 64 m Lokal 2 000 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116 · 17.10.2013 11 211 178 m² · 57 m Lokal 347 760 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 28.08.2013 5 298 66 m² · 121 m Lokal 69 539 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 836 · 23.07.2013 1 084 64 m² · 110 m Lokal 195 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 10 · 10.07.2013 7 185 27 m² · 33 m Lokal 370 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 01.07.2013 8 277 45 m² · 64 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 825 · 29.04.2013 3 703 68 m² · 116 m Lokal 75 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 18.04.2013 3 086 24 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 18.02.2013 5 525 54 m² · 64 m Lokal 115 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 825 · 12.02.2013 1 836 63 m² · 116 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 24.01.2013 7 599 33 m² · 0 m Lokal 117 126 zł Sopot, ul. 23 Marca 2 · 15.01.2013 2 169 54 m² · 71 m Lokal 78 428 zł Sopot, ul. 23 Marca 14 · 07.01.2013 2 075 38 m² · 86 m Lokal 94 522 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 836 · 07.01.2013 1 848 51 m² · 110 m Lokal 267 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 21.11.2012 4 093 65 m² · 121 m Lokal 15 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 13.11.2012 21 715 m² · 121 m Lokal 28 352 zł Sopot, ul. 23 Marca 5 · 07.11.2012 1 140 25 m² · 74 m Lokal 265 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8b · 29.10.2012 7 749 34 m² · 32 m Lokal 420 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 20A,B,C · 24.09.2012 6 671 63 m² · 98 m Lokal 119 654 zł Sopot, ul. 23 Marca 2 · 10.09.2012 2 206 54 m² · 71 m Lokal 120 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 15.05.2012 1 836 65 m² · 121 m Lokal 539 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8b · 01.02.2012 9 309 58 m² · 32 m Lokal 674 010 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 26.01.2012 10 464 64 m² · 121 m Lokal 15 990 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 26.01.2012 22 715 m² · 121 m Lokal 380 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 823 · 12.01.2012 7 393 51 m² · 120 m Lokal 257 853 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116 · 23.12.2011 2 323 111 m² · 57 m Lokal 825 170 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116 · 23.12.2011 5 050 163 m² · 57 m Lokal 437 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 17.11.2011 8 900 49 m² · 64 m Lokal 200 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 31.10.2011 5 714 35 m² · 64 m Lokal 140 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 822 · 22.08.2011 3 097 45 m² · 80 m Lokal 1 000 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 19.08.2011 8 091 124 m² · 0 m Lokal 1 000 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 19.08.2011 8 091 124 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 14 · 27.07.2011 5 896 42 m² · 86 m Lokal 493 993 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 06.06.2011 10 433 47 m² · 121 m Lokal 78 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 5 · 30.05.2011 1 898 41 m² · 74 m Lokal 66 048 zł Sopot, ul. 23 Marca 12 · 19.05.2011 1 855 36 m² · 53 m Lokal 120 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 10 · 18.05.2011 4 545 26 m² · 33 m Lokal 365 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 21.03.2011 9 481 39 m² · 44 m Lokal 320 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 19.02.2011 9 014 36 m² · 44 m Lokal 160 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 827-829 · 24.01.2011 7 018 23 m² · 117 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 04.01.2011 9 709 41 m² · 44 m Lokal 488 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8b · 29.06.2010 9 349 52 m² · 32 m Lokal 324 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 2 · 29.06.2010 5 991 54 m² · 71 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 21.05.2010 7 937 50 m² · 64 m Lokal 510 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 15 · 07.05.2010 8 820 58 m² · 72 m Lokal 12 320 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116 · 21.04.2010 111 111 m² · 57 m Lokal 1 000 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 06.04.2010 8 091 124 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 15 · 05.03.2010 3 565 56 m² · 72 m Lokal 200 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 814 · 27.01.2010 5 587 36 m² · 117 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8b · 12.01.2010 9 499 58 m² · 32 m Lokal 9 048 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 23.12.2009 26 344 m² · 121 m Lokal 310 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 17.11.2009 10 368 30 m² · 64 m Lokal 336 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 06.11.2009 10 351 32 m² · 121 m Lokal 994 300 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116 · 20.10.2009 11 795 84 m² · 57 m Lokal 285 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 19.10.2009 4 549 63 m² · 121 m Lokal 470 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 07.10.2009 11 408 41 m² · 44 m Lokal 430 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 02.09.2009 9 451 46 m² · 121 m Lokal 414 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8b · 26.08.2009 12 285 34 m² · 32 m Lokal 320 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8a · 07.08.2009 11 552 28 m² · 0 m Lokal 850 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8b · 14.07.2009 7 443 114 m² · 32 m Lokal 227 820 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 825 · 17.06.2009 575 396 m² · 116 m Lokal 12 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 09.06.2009 17 698 m² · 121 m Lokal 12 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 21.05.2009 35 344 m² · 121 m Lokal 509 500 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 19.05.2009 10 822 47 m² · 121 m Lokal 179 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 09.05.2009 1 843 97 m² · 15 m Lokal 1 088 001 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 118,120,122 · 10.03.2009 12 252 89 m² · 121 m Lokal 160 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 5 · 09.01.2009 3 441 47 m² · 74 m Lokal 370 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 10.10.2008 10 541 35 m² · 44 m Lokal 495 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 15 · 03.10.2008 8 561 58 m² · 72 m Lokal 460 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 29.09.2008 10 291 45 m² · 64 m Lokal 370 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8c · 10.07.2008 10 541 35 m² · 44 m Lokal 1 550 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 30.05.2008 14 117 110 m² · 64 m Lokal 758 700 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116 · 21.05.2008 9 000 84 m² · 57 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116a · 07.05.2008 10 722 49 m² · 64 m Lokal 35 680 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 824 · 07.04.2008 913 39 m² · 75 m Lokal 1 372 500 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 116 · 26.03.2008 5 980 230 m² · 57 m Lokal 64 500 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 822 · 14.02.2008 250 258 m² · 80 m Lokal 477 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 8b · 12.02.2008 10 966 44 m² · 32 m Lokal 248 244 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 827-829 · 10.12.2007 3 482 71 m² · 117 m Lokal 40 427 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 825 · 06.11.2007 871 46 m² · 116 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica 23 Marca Województwo pomorskie Powiat powiat Sopot Gmina Sopot Jednostka ewidencyjna Sopot - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 16, Sopot Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Sopocie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
779 000 zł
Powierzchnia
103,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 779 000 zł 7 498 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −62% mediana: 19 728 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 43 m ?
  • Cena o 62,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 113 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 159 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 728 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−16,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 23 Marca 26,4 m² · 2025-09 · 34 m 435 000 zł 16 477 zł/m² ul. 23 Marca 101,4 m² · 2025-10 · 42 m 1 460 000 zł 14 398 zł/m² ul. Armii Krajowej 39,2 m² · 2025-03 · 77 m 610 000 zł 15 561 zł/m² ul. Armii Krajowej 65,3 m² · 2024-11 · 77 m 1 080 000 zł 16 539 zł/m² ul. Armii Krajowej 51 m² · 2025-08 · 104 m 998 556 zł 19 583 zł/m² ul. Armii Krajowej 54,4 m² · 2025-02 · 141 m 950 000 zł 17 479 zł/m² ul. Armii Krajowej 52,6 m² · 2025-08 · 141 m 1 030 000 zł 19 585 zł/m² ul. Armii Krajowej 42,1 m² · 2024-10 · 146 m 1 205 000 zł 28 629 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
20 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
19 728 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
5,9%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 54 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sopot; część danych: Sopot

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sopocie ?
3,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,8%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 62,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości