Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Sopot

Akt notarialny z 9 marca 2021 · Smolna 7b, Sopot

  • 9 marca 2021
  • Smolna 7b, Sopot
  • 2 składniki

Cena łączna

7 073 730zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2 300zł/m²

Powierzchnia działek

3 075m²

Data aktu notarialnego

9 marca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Sopot
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 075 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2 300 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 marca 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
9828
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
5/7
Pełny adres
Smolna 7b, Sopot
Powiat
Sopot

Podsumowanie transakcji

9 marca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 075 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 073 730 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 5/7.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu. Adres przypisany do transakcji to Smolna 7b, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/3 (4 295 m², udział 5/7) oraz działkę nr 3/6 (10 m², udział 5/7).

Składniki transakcji

2 składniki

3 067,86 m² udział 5/7
7,14 m² udział 5/7 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0048.3/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 749,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 749,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
13,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
35,51%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 749,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 749,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 48)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Sopot, ulica Smolna 7b

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2025, 1 280 m²

    Sopot, Aleja Niepodległości 636d

    7 626 000 złCena za metr kwadratowy: 5 958 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 280 m²
    • w odległości 91 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 419,5 m²

    Sopot, ulica Świemirowska 10

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 430 zł/m²

    • powierzchnia działki 419,5 m²
    • w odległości 246 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2025, 1 097 m²

    Sopot, Aleja Niepodległości 636e

    5 915 000 złCena za metr kwadratowy: 5 392 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 097 m²
    • w odległości 84 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 6 m²

    Sopot, ulica Sportowa

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 m²
    • w odległości 806 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2024, 2 008 m²

    Sopot, ulica Leśna 13

    9 336 341 złCena za metr kwadratowy: 4 650 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 008 m²
    • w odległości 229 m

  6. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 czerwca 2024, 17 m²

    Sopot, Aleja Niepodległości 677a

    72 570 złCena za metr kwadratowy: 4 269 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 m²
    • w odległości 476 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2024, 419,5 m²

    Sopot, ulica Świemirowska 10

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 430 zł/m²

    • powierzchnia działki 419,5 m²
    • w odległości 246 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2024, 461 m²

    Gdańsk, ulica Bitwy Oliwskiej 18

    1 075 000 złCena za metr kwadratowy: 2 332 zł/m²

    • powierzchnia działki 461 m²
    • w odległości 751 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2023, 304 m²

    Sopot, ulica Rzemieślnicza 44

    658 000 złCena za metr kwadratowy: 2 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 304 m²
    • w odległości 266 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2021, 784 m²

    Gdańsk, ulica Bitwy Oliwskiej 10

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 2 551 zł/m²

    • powierzchnia działki 784 m²
    • w odległości 823 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2021, 1 802 m²

    Sopot, Aleja Niepodległości 636d

    3 896 640 złCena za metr kwadratowy: 2 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 802 m²
    • w odległości 91 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2021, 615 m²

    Sopot, ulica Smolna 7b

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 1 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 615 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2020, 471 m²

    Gdańsk, ulica Bitwy Oliwskiej 13

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 335 zł/m²

    • powierzchnia działek 471 m²
    • w odległości 748 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2019, 97 m²

    Sopot, ulica Leśna

    241 293 złCena za metr kwadratowy: 2 488 zł/m²

    • powierzchnia działki 97 m²
    • w odległości 331 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2019, 4 802 m²

    Gdańsk, ulica Kazimierza Górskiego 10

    9 298 800 złCena za metr kwadratowy: 1 936 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 802 m²
    • w odległości 673 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2018, 29 m²

    Sopot, ulica Polna 30

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 448 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 m²
    • w odległości 838 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2018, 418 m²

    Sopot, ulica Świemirowska 1

    1 298 265 złCena za metr kwadratowy: 3 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 418 m²
    • w odległości 325 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2018, 1 380 m²

    Sopot, Aleja Niepodległości 696

    4 305 000 złCena za metr kwadratowy: 3 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 380 m²
    • w odległości 682 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2018, 732 m²

    Sopot, Aleja Niepodległości 669

    2 410 800 złCena za metr kwadratowy: 3 293 zł/m²

    • powierzchnia działki 732 m²
    • w odległości 351 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2018, 5 153 m²

    Sopot, ulica Smolna 4

    7 995 000 złCena za metr kwadratowy: 1 552 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 153 m²
    • w odległości 89 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2018, 1 230 m²

    Sopot, ulica Smolna 7b

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 407 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 230 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2018, 261 m²

    Sopot, Aleja Niepodległości 636d

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 1 801 zł/m²

    • powierzchnia działki 261 m²
    • w odległości 91 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2018, 1 280 m²

    Sopot, Aleja Niepodległości 636c

    1 980 000 złCena za metr kwadratowy: 1 547 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 280 m²
    • w odległości 108 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2017, 19 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 658 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2017, 2 460 m²

    Sopot, ulica Smolna 7b

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 569 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 460 m²
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2017, 19 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 263 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 683 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2017, 1 965 m²

    Sopot, ulica Mikołaja Reja 13

    6 765 000 złCena za metr kwadratowy: 3 443 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 965 m²
    • w odległości 408 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2016, 732 m²

    Sopot, Aleja Niepodległości 669

    1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 2 664 zł/m²

    • powierzchnia działki 732 m²
    • w odległości 351 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2016, 500 m²

    Gdańsk, ulica Bitwy Oliwskiej 19

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 1 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 776 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2016, 5 153 m²

    Sopot, ulica Smolna 4

    6 200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 203 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 153 m²
    • w odległości 89 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2016, 7 779 m²

    Sopot, ulica Smolna 14

    9 471 000 złCena za metr kwadratowy: 1 218 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 779 m²
    • w odległości 179 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 11 017 m²

    Sopot, ulica Smolna 13-15

    12 400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 017 m²
    • w odległości 131 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2016, 11 017 m²

    Sopot, ulica Smolna 13-15

    12 410 000 złCena za metr kwadratowy: 1 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 017 m²
    • w odległości 131 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2016, 396 m²

    Gdańsk, ulica Bitwy Oliwskiej 6

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 396 m²
    • w odległości 916 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2015, 89 m²

    Sopot, ulica Józefa Conrada

    151 300 złCena za metr kwadratowy: 1 700 zł/m²

    • powierzchnia działek 89 m²
    • w odległości 981 m

  36. Sprzedaż działki, 22 maja 2015, 18 m²

    25 500 złCena za metr kwadratowy: 1 417 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 658 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2015, 2 709 m²

    Sopot, ulica Rzemieślnicza 15

    3 857 280 złCena za metr kwadratowy: 1 424 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 709 m²
    • w odległości 332 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lutego 2014, 72,75 m²

    Gdańsk, ulica Jelenia 19

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²

    • powierzchnia działki 72,75 m²
    • w odległości 834 m

  39. Sprzedaż działki, 10 października 2013, 18 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 917 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 659 m

  40. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 września 2013, 904 m²

    Gdańsk, ulica Józefa Czyżewskiego 37b

    1 430 000 złCena za metr kwadratowy: 1 582 zł/m²

    • powierzchnia działek 904 m²
    • w odległości 498 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2012, 1 266 m²

    Sopot, ulica Władysława Łokietka

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 881 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 listopada 2012, 78 m²

    52 521 złCena za metr kwadratowy: 673 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 m²
    • w odległości 917 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2012, 1 310 m²

    Sopot, ulica Jana z Kolna 33a

    1 753 980 złCena za metr kwadratowy: 1 339 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 310 m²
    • w odległości 513 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 czerwca 2012, 79 m²

    Sopot, ulica Juliusza Słowackiego 2

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 013 zł/m²

    • powierzchnia działki 79 m²
    • w odległości 817 m

  45. Sprzedaż działki, 16 maja 2012, 19 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 699 m

  46. Sprzedaż działki, 10 stycznia 2012, 149 m²

    Gdańsk, ulica Bitwy Oliwskiej 21d

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 027 zł/m²

    • powierzchnia działki 149 m²
    • w odległości 841 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 czerwca 2011, 1 380 m²

    Sopot, Aleja Niepodległości 696

    4 223 820 złCena za metr kwadratowy: 3 061 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 380 m²
    • w odległości 682 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2009, 1 266 m²

    Sopot, ulica Władysława Łokietka

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266 m²
    • w odległości 881 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2008, 672 m²

    Sopot, ulica Władysława Łokietka

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 7,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 672 m²
    • w odległości 942 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2008, 310 m²

    Sopot, ulica Gen. Ludwika Mierosławskiego

    86 254 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działki 310 m²
    • w odległości 963 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 075 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 073 730 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl