metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

19.01.2013 3 Maja 22, Sopot
Cena brutto
385 000 zł
6 374
zł / m² lokalu
60,4 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.01.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 159 m². Łączna cena transakcji wyniosła 385 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to 3 Maja 22, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (60 m²), budynek nr 4614_BUD (159 m²) oraz działkę nr 73/3 (159 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0032.73/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

260SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 159,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 334,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 159,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 159,35 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 949 zł/m² 2020 10 transakcji
12 227 zł/m² 2021 23 transakcje
16 901 zł/m² 2022 3 transakcje
14 188 zł/m² 2023 14 transakcji
16 416 zł/m² 2024 7 transakcji
18 078 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu 3 Maja 22, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 32)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sopot, ul. 3 Maja 22

do 1 km
Lokal 1 120 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 6 · 14.08.2025 15 710 71 m² · 114 m Lokal 2 500 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 21 · 10.07.2025 24 414 102 m² · 79 m Lokal 1 310 001 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 13 · 29.05.2025 15 810 83 m² · 110 m Lokal 1 090 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 24 · 15.05.2025 16 899 65 m² · 12 m Lokal 1 450 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 57 · 15.05.2025 18 078 80 m² · 103 m Lokal 1 580 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 19 · 03.03.2025 19 061 83 m² · 69 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 14.01.2025 21 121 52 m² · 111 m Lokal 1 380 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 17 · 30.10.2024 16 468 84 m² · 75 m Lokal 1 340 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 29.08.2024 23 929 56 m² · 120 m Lokal 401 850 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 17 · 26.08.2024 9 384 43 m² · 75 m Lokal 699 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 27.06.2024 18 938 37 m² · 111 m Lokal 1 145 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 15 · 05.04.2024 16 416 70 m² · 50 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 20.02.2024 2 711 92 m² · 120 m Lokal 480 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 31.01.2024 13 005 37 m² · 111 m Lokal 613 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 37 · 27.12.2023 13 070 47 m² · 113 m Lokal 850 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 2 · 24.10.2023 13 710 62 m² · 86 m Lokal 1 110 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 14 · 18.10.2023 17 236 64 m² · 103 m Lokal 1 670 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 25.09.2023 23 722 70 m² · 120 m Lokal 401 850 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 17 · 12.09.2023 4 692 86 m² · 75 m Lokal 715 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 31.08.2023 16 784 43 m² · 111 m Lokal 401 850 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 17 · 10.08.2023 4 692 86 m² · 75 m Lokal 984 117 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 61 · 02.08.2023 13 229 74 m² · 76 m Lokal 2 100 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 27.06.2023 18 662 113 m² · 86 m Lokal 615 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 23.06.2023 14 608 42 m² · 111 m Lokal 1 065 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 25 · 24.05.2023 16 044 66 m² · 116 m Lokal 900 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 18 · 22.05.2023 18 868 48 m² · 38 m Lokal 475 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 4-6 · 13.04.2023 13 768 35 m² · 111 m Lokal 680 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 2 · 22.03.2023 15 851 43 m² · 86 m Lokal 1 200 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 13 · 26.08.2022 16 901 71 m² · 70 m Lokal 2 300 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 4 · 10.06.2022 16 350 141 m² · 90 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 5-7 · 29.12.2021 15 880 69 m² · 113 m Lokal 975 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 65 · 17.12.2021 13 100 74 m² · 59 m Lokal 1 197 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 25.11.2021 18 910 63 m² · 120 m Lokal 540 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 05.11.2021 14 876 36 m² · 111 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 63 · 18.10.2021 13 898 79 m² · 66 m Lokal 1 130 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 27.09.2021 15 760 72 m² · 120 m Lokal 1 150 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 24.09.2021 17 857 64 m² · 120 m Lokal 305 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 16.09.2021 7 279 42 m² · 111 m Lokal 950 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 14 · 06.09.2021 12 227 78 m² · 103 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 19.08.2021 9 634 52 m² · 111 m Lokal 721 102 zł Sopot, ul. 3 Maja 18 · 16.08.2021 15 521 46 m² · 38 m Lokal 570 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 18 · 13.07.2021 11 950 48 m² · 38 m Lokal 1 220 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 21 · 24.06.2021 11 914 102 m² · 79 m Lokal 870 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 15 · 22.04.2021 9 373 93 m² · 93 m Lokal 580 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 4-6 · 17.04.2021 14 562 40 m² · 111 m Lokal 483 450 zł Sopot, ul. 3 Maja 18 · 08.04.2021 10 406 46 m² · 38 m Lokal 595 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 22 · 22.03.2021 9 783 61 m² · 0 m Lokal 795 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 21 · 26.02.2021 9 544 83 m² · 77 m Lokal 820 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 23 · 26.02.2021 9 832 83 m² · 97 m Lokal 100 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 01.02.2021 6 667 15 m² · 120 m Lokal 715 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 29.01.2021 12 768 56 m² · 120 m Lokal 1 095 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 18.01.2021 13 914 79 m² · 120 m Lokal 728 700 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 5-7 · 04.01.2021 10 561 69 m² · 113 m Lokal 830 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 08.10.2020 13 323 62 m² · 120 m Lokal 468 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 4-6 · 14.09.2020 12 822 37 m² · 111 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 6 · 11.09.2020 10 081 30 m² · 108 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 13 · 04.09.2020 12 987 42 m² · 70 m Lokal 535 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 5-7 · 18.08.2020 10 288 52 m² · 113 m Lokal 950 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 17.08.2020 10 777 88 m² · 120 m Lokal 970 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 29.06.2020 11 961 81 m² · 120 m Lokal 310 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 16.06.2020 11 937 26 m² · 111 m Lokal 785 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 15.05.2020 14 119 56 m² · 120 m Lokal 760 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 09.04.2020 11 127 68 m² · 120 m Lokal 565 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 26 · 26.09.2019 8 652 65 m² · 42 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 4-6 · 13.09.2019 12 968 35 m² · 111 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 17.07.2019 14 577 34 m² · 120 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 65 · 25.06.2019 10 411 58 m² · 59 m Lokal 138 400 zł Sopot, ul. 3 Maja 28 · 16.04.2019 1 169 118 m² · 112 m Lokal 780 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 25 · 15.04.2019 9 440 83 m² · 116 m Lokal 370 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 27.03.2019 6 325 59 m² · 120 m Lokal 410 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 13 · 05.02.2019 9 880 42 m² · 70 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 4-6 · 18.01.2019 11 811 38 m² · 111 m Lokal 999 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 17.12.2018 16 010 62 m² · 120 m Lokal 150 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 23 · 03.12.2018 7 126 21 m² · 96 m Lokal 960 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 10 · 30.10.2018 11 823 81 m² · 120 m Lokal 895 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 19 · 29.06.2018 10 797 83 m² · 69 m Lokal 150 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 15 · 11.06.2018 2 655 57 m² · 50 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 08.06.2018 9 601 26 m² · 111 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 09.05.2018 5 771 43 m² · 111 m Lokal 790 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 59 · 23.04.2018 10 082 78 m² · 89 m Lokal 790 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 8A,B-18A,B · 12.04.2018 12 866 61 m² · 120 m Lokal 260 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 28.02.2018 9 924 26 m² · 111 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 57 · 07.02.2018 9 554 79 m² · 103 m Lokal 355 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 8A,B-18A,B · 30.12.2017 13 498 26 m² · 120 m Lokal 155 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 8A,B-18A,B · 19.12.2017 1 674 93 m² · 120 m Lokal 646 500 zł Sopot, ul. 3 Maja 37 · 18.12.2017 13 071 49 m² · 113 m Lokal 441 600 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 8A,B-18A,B · 28.11.2017 12 912 34 m² · 120 m Lokal 480 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 19 · 10.11.2017 8 377 57 m² · 48 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 13 · 25.10.2017 6 609 83 m² · 110 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 8A,B-18A,B · 23.10.2017 12 500 56 m² · 120 m Lokal 525 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 19 · 21.09.2017 7 055 74 m² · 69 m Lokal 690 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 65 · 07.09.2017 9 227 75 m² · 59 m Lokal 630 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 19 · 28.07.2017 7 600 83 m² · 69 m Lokal 980 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 15 · 28.07.2017 11 695 84 m² · 93 m Lokal 565 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 22 · 19.06.2017 9 504 59 m² · 0 m Lokal 575 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 11 · 09.06.2017 7 880 73 m² · 111 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 14 · 10.04.2017 11 784 42 m² · 103 m Lokal 41 372 zł Sopot, ul. 3 Maja 13 · 20.03.2017 1 600 26 m² · 70 m Lokal 85 050 zł Sopot, ul. 3 Maja 13 · 01.12.2016 1 575 54 m² · 70 m Lokal 59 410 zł Sopot, ul. 3 Maja 18 · 26.10.2016 1 402 42 m² · 38 m Lokal 856 500 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 13.10.2016 7 901 108 m² · 86 m Lokal 101 248 zł Sopot, ul. 3 Maja 22 · 28.09.2016 1 687 60 m² · 0 m Lokal 770 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 65 · 27.07.2016 10 246 75 m² · 59 m Lokal 1 045 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 67 · 09.06.2016 11 392 92 m² · 58 m Lokal 230 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 11 · 06.06.2016 5 538 42 m² · 111 m Lokal 96 761 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 3 · 02.06.2016 1 753 55 m² · 80 m Lokal 635 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 65 · 20.05.2016 8 450 75 m² · 59 m Lokal 260 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 37 · 16.05.2016 5 199 50 m² · 113 m Lokal 114 722 zł Sopot, ul. Karlikowska 4 · 28.04.2016 1 231 93 m² · 98 m Lokal 76 881 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 4-6 · 15.04.2016 1 930 40 m² · 111 m Lokal 415 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 18 · 07.04.2016 8 687 48 m² · 38 m Lokal 330 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 11 · 05.04.2016 7 021 47 m² · 111 m Lokal 340 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 14.03.2016 7 849 43 m² · 111 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 37 · 14.03.2016 6 066 49 m² · 113 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 8A,B-18A,B · 08.12.2015 9 403 55 m² · 120 m Lokal 580 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 2 · 10.11.2015 6 092 95 m² · 66 m Lokal 384 500 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 09.10.2015 7 408 52 m² · 111 m Lokal 370 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 17.08.2015 8 685 43 m² · 111 m Lokal 425 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 4-6 · 21.07.2015 7 240 59 m² · 111 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 4-6 · 03.07.2015 8 205 61 m² · 111 m Lokal 173 933 zł Sopot, ul. 3 Maja 15 · 26.05.2015 3 078 57 m² · 50 m Lokal 380 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 18 · 11.05.2015 8 046 47 m² · 38 m Lokal 725 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 8A,B-18A,B · 26.03.2015 9 131 79 m² · 120 m Lokal 480 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 14 · 14.03.2015 8 247 58 m² · 103 m Lokal 379 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 5 · 29.12.2014 12 226 31 m² · 99 m Lokal 200 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 8A,B-18A,B · 17.12.2014 5 764 35 m² · 120 m Lokal 353 324 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 5 · 15.12.2014 8 473 42 m² · 99 m Lokal 230 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 13 · 08.12.2014 8 456 27 m² · 70 m Lokal 78 416 zł Sopot, ul. Karlikowska 4 · 05.11.2014 1 400 56 m² · 98 m Lokal 42 922 zł Sopot, ul. 3 Maja 13 · 29.10.2014 1 578 27 m² · 70 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 59 · 27.10.2014 7 056 74 m² · 89 m Lokal 150 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 26.08.2014 5 760 26 m² · 111 m Lokal 290 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 21 · 18.07.2014 7 145 41 m² · 77 m Lokal 279 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 03.07.2014 7 686 36 m² · 111 m Lokal 287 100 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 21 · 16.06.2014 7 073 41 m² · 77 m Lokal 560 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 19 · 22.04.2014 8 116 69 m² · 48 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 19 · 27.02.2014 6 069 82 m² · 69 m Lokal 490 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 8A,B-18A,B · 17.02.2014 8 909 55 m² · 120 m Lokal 305 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 20.01.2014 7 160 43 m² · 111 m Lokal 135 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 61 · 20.12.2013 1 800 75 m² · 76 m Lokal 415 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 25 · 17.12.2013 6 942 60 m² · 116 m Lokal 575 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 13 · 08.11.2013 6 895 83 m² · 110 m Lokal 295 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 22.10.2013 6 966 42 m² · 111 m Lokal 689 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 21 · 04.10.2013 7 232 95 m² · 77 m Lokal 410 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 14 · 25.09.2013 9 809 42 m² · 103 m Lokal 465 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 4-6 · 09.09.2013 7 630 61 m² · 111 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 4-6 · 30.08.2013 7 772 58 m² · 111 m Lokal 810 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 1 · 12.06.2013 7 873 103 m² · 73 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 4-6 · 29.05.2013 7 198 63 m² · 111 m Lokal 645 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 67 · 24.04.2013 9 011 72 m² · 58 m Lokal 94 896 zł Sopot, ul. 3 Maja 24 · 14.11.2012 1 509 63 m² · 12 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 8A,B-18A,B · 12.07.2012 9 839 56 m² · 120 m Lokal 141 300 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 57 · 17.05.2012 1 800 79 m² · 103 m Lokal 530 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 59 · 16.05.2012 6 848 77 m² · 89 m Lokal 360 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 6 · 15.05.2012 7 725 47 m² · 114 m Lokal 530 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 17 · 10.05.2012 6 268 85 m² · 75 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Stefana Okrzei 8A,B-18A,B · 15.02.2012 7 421 54 m² · 120 m Lokal 232 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 26.01.2012 8 968 26 m² · 111 m Lokal 615 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 21 · 29.12.2011 6 846 90 m² · 79 m Lokal 133 152 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 13 · 20.12.2011 1 600 83 m² · 110 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 26 · 31.08.2011 5 945 84 m² · 42 m Lokal 385 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 13 · 30.08.2011 9 091 42 m² · 70 m Lokal 287 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 27.07.2011 7 906 36 m² · 111 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 22.07.2011 8 128 37 m² · 111 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 61 · 29.04.2011 8 066 74 m² · 76 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 19 · 08.04.2011 7 239 83 m² · 69 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 17 · 05.04.2011 9 514 84 m² · 75 m Lokal 320 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 14 · 08.03.2011 5 498 58 m² · 103 m Lokal 579 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 23 · 18.02.2011 7 035 82 m² · 97 m Lokal 780 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 12 · 10.02.2011 6 717 116 m² · 120 m Lokal 925 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 14 · 07.01.2011 9 250 100 m² · 103 m Lokal 140 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 13 · 16.11.2010 3 655 38 m² · 110 m Lokal 901 123 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 03.09.2010 6 788 133 m² · 86 m Lokal 698 923 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 3 · 03.09.2010 7 373 95 m² · 86 m Lokal 320 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 14 · 23.08.2010 5 498 58 m² · 103 m Lokal 247 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 20.08.2010 9 464 26 m² · 111 m Lokal 106 750 zł Sopot, ul. 3 Maja 14 · 18.06.2010 1 834 58 m² · 103 m Lokal 350 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 4-6 · 04.05.2010 6 003 58 m² · 111 m Lokal 414 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 6 · 23.04.2010 8 884 47 m² · 114 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 26 · 22.04.2010 4 594 65 m² · 42 m Lokal 100 869 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 57 · 17.02.2010 1 912 53 m² · 103 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 25 · 04.12.2009 9 141 55 m² · 116 m Lokal 454 740 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 21 · 24.11.2009 5 500 83 m² · 77 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Kazimierza Wielkiego 1 · 05.11.2009 7 722 78 m² · 73 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 23 · 29.10.2009 6 004 83 m² · 97 m Lokal 220 800 zł Sopot, ul. 3 Maja 18 · 15.10.2009 6 000 37 m² · 38 m Lokal 212 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 23 · 17.09.2009 5 000 42 m² · 96 m Lokal 335 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 13 · 01.09.2009 8 072 42 m² · 70 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 25 · 28.08.2009 7 222 62 m² · 116 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 63 · 27.07.2009 5 056 79 m² · 66 m Lokal 200 000 zł Sopot, ul. Karlikowska 4 · 15.12.2008 7 678 26 m² · 98 m Lokal 410 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 14.10.2008 89 130 5 m² · 111 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 67 · 14.08.2008 11 994 67 m² · 58 m Lokal 66 458 zł Sopot, ul. 3 Maja 25 · 14.08.2008 1 001 66 m² · 116 m Lokal 701 849 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 21 · 31.07.2008 1 355 518 m² · 77 m Lokal 240 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 13 · 30.06.2008 8 451 28 m² · 70 m Lokal 91 132 zł Sopot, ul. 3 Maja 25 · 19.06.2008 1 463 62 m² · 116 m Lokal 470 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 22 · 28.04.2008 7 734 61 m² · 0 m Lokal 325 500 zł Sopot, ul. 3 Maja 17 · 29.01.2008 8 967 36 m² · 111 m Lokal 180 826 zł Sopot, ul. Karlikowska 4 · 28.01.2008 6 942 26 m² · 98 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Uruchom analizę, aby sprawdzić istotne elementy otoczenia z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności. Szczegółowe obliczenia wykonujemy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie została jeszcze uruchomiona.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica 3 Maja Województwo pomorskie Powiat powiat Sopot Gmina Sopot Jednostka ewidencyjna Sopot - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 32, Sopot Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Sopocie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
385 000 zł
Powierzchnia
60,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 40 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 385 000 zł 6 374 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −65,7% mediana: 18 594 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 76 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 195 m ?
  • Cena o 65,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 183 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 594 zł/m²
Transakcje ?
40
Trend roczny ?
+11,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 3 Maja 64,5 m² · 2025-05 · 12 m 1 090 000 zł 16 899 zł/m² ul. 3 Maja 52,1 m² · 2025-01 · 63 m 1 100 000 zł 21 121 zł/m² ul. Książąt Pomorskich 82,9 m² · 2025-03 · 68 m 1 580 000 zł 19 061 zł/m² ul. 3 Maja 102,4 m² · 2025-07 · 72 m 2 500 000 zł 24 414 zł/m² ul. Książąt Pomorskich 83,8 m² · 2024-10 · 75 m 1 380 000 zł 16 468 zł/m² ul. Książąt Pomorskich 42,8 m² · 2024-08 · 75 m 401 850 zł 9 382 zł/m² ul. Jana Sobieskiego 80,2 m² · 2025-05 · 104 m 1 450 000 zł 18 078 zł/m² ul. Książąt Pomorskich 82,9 m² · 2025-05 · 110 m 1 310 001 zł 15 810 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
20 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
18 594 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
12,4%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 122 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?

Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.

  • Rowerzyści rekreacyjni 84% · mocne dopasowanie Ścieżka, las i kawa na zakręcie Okolica pod spokojne, rekreacyjne wycieczki rowerem – z dala od ruchu i z ładnym tłem. W zasięgu jest 12,5 km w 329 fragmentach ścieżek i alejek pod jazdę z dala od aut. Lasy i parki (6) zapraszają na rekreacyjną pętlę.
  • Bez samochodu 64% · wyraźny sygnał Kolej, sklep i szkoła bez kluczyków
  • Studenci 40% · coś tu klika Uczelnia, dojazd i miasto, które nie zasypia

Okolica w liczbach

gmina Sopot; część danych: Sopot

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sopocie ?
3,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 65,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,5%.
  • Płynność rynku: 40 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 183 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości