metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Sopot (kod teryt: 2264)

05.07.2019 Lipowa 12, Sopot
Cena brutto
327 000 zł
9 618
zł / m² lokalu
34 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.07.2019 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 246 m². Łączna cena transakcji wyniosła 327 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Lipowa 12, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr U_LOK (34 m²), budynek nr 4528_BUD (246 m²) oraz działkę nr 45/1 (246 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0031.45/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

217SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 245,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.2
orientacyjnie 540,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 245,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 245,85 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 843 zł/m² 2020 12 transakcji
13 683 zł/m² 2021 9 transakcji
15 652 zł/m² 2022 9 transakcji
12 830 zł/m² 2023 10 transakcji
17 630 zł/m² 2024 5 transakcji
20 561 zł/m² 2025 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Lipowa 12, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 31)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sopot, ul. Lipowa 12

do 1 km
Lokal 810 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 33c · 22.12.2025 23 209 35 m² · 142 m Lokal 670 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 01.12.2025 13 886 48 m² · 153 m Lokal 3 800 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 43 · 14.11.2025 27 962 136 m² · 168 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 47 · 31.10.2025 20 561 54 m² · 162 m Lokal 950 000 zł Sopot, ul. Dębowa 4 · 03.10.2025 14 571 65 m² · 51 m Lokal 2 125 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8 · 03.10.2025 27 554 77 m² · 137 m Lokal 2 600 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 7 · 24.09.2025 21 087 123 m² · 105 m Lokal 1 080 000 zł Sopot, ul. Lipowa 10 · 12.06.2025 15 643 69 m² · 39 m Lokal 3 400 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 15 · 11.06.2025 31 925 107 m² · 82 m Lokal 2 195 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 1 · 04.06.2025 19 117 115 m² · 147 m Lokal 1 450 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 57 · 15.05.2025 18 078 80 m² · 142 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 25.03.2025 23 992 31 m² · 141 m Lokal 1 930 000 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 21.01.2025 26 366 73 m² · 62 m Lokal 459 600 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 3 · 10.01.2025 12 000 38 m² · 140 m Lokal 860 000 zł Sopot, ul. Lipowa 12 · 03.01.2025 19 283 45 m² · 0 m Lokal 1 780 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 13 · 25.10.2024 15 879 112 m² · 56 m Lokal 475 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 13.07.2024 12 630 38 m² · 115 m Lokal 1 590 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 08.04.2024 29 228 54 m² · 141 m Lokal 610 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 30.01.2024 17 630 35 m² · 153 m Lokal 610 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 19.01.2024 17 764 34 m² · 153 m Lokal 984 117 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 61 · 02.08.2023 13 229 74 m² · 154 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Lipowa 12 · 26.07.2023 15 428 71 m² · 0 m Lokal 475 000 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 30.06.2023 9 481 50 m² · 62 m Lokal 1 450 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 1 · 19.06.2023 12 628 115 m² · 147 m Lokal 937 500 zł Sopot, ul. Dębowa 3 · 26.05.2023 11 760 80 m² · 98 m Lokal 1 500 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 9 · 16.05.2023 15 236 98 m² · 90 m Lokal 370 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 15.05.2023 12 337 30 m² · 115 m Lokal 970 000 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 23.03.2023 13 251 73 m² · 62 m Lokal 1 135 000 zł Sopot, ul. Lipowa 6 · 24.02.2023 10 527 108 m² · 91 m Lokal 610 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 24.01.2023 13 031 47 m² · 135 m Lokal 3 050 000 zł Sopot, ul. Lipowa 7 · 21.12.2022 21 515 142 m² · 93 m Lokal 1 440 000 zł Sopot, ul. Dębowa 4 · 18.08.2022 15 652 92 m² · 51 m Lokal 707 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 31.05.2022 22 617 31 m² · 115 m Lokal 1 050 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8 · 28.04.2022 13 615 77 m² · 137 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 22.04.2022 16 760 27 m² · 115 m Lokal 860 000 zł Sopot, ul. Dębowa 9 · 13.04.2022 12 807 67 m² · 152 m Lokal 1 400 000 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 03.03.2022 18 516 76 m² · 62 m Lokal 634 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 02.03.2022 12 407 51 m² · 135 m Lokal 740 000 zł Sopot, ul. Lipowa 16 · 24.01.2022 15 255 49 m² · 73 m Lokal 1 250 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 1 · 27.12.2021 10 887 115 m² · 147 m Lokal 1 540 000 zł Sopot, ul. Lipowa 12 · 21.12.2021 18 838 82 m² · 0 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 63 · 18.10.2021 13 898 79 m² · 163 m Lokal 480 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 33c · 18.08.2021 13 683 35 m² · 142 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 07.06.2021 11 218 62 m² · 62 m Lokal 479 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 18.03.2021 10 628 45 m² · 135 m Lokal 1 230 000 zł Sopot, ul. Lipowa 14 · 01.03.2021 14 253 86 m² · 29 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 33c · 18.01.2021 11 277 35 m² · 142 m Lokal 780 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 16 · 13.01.2021 14 052 56 m² · 135 m Lokal 480 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 28.12.2020 18 079 27 m² · 135 m Lokal 595 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 19.11.2020 10 938 54 m² · 115 m Lokal 1 130 000 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 05.11.2020 14 945 76 m² · 62 m Lokal 975 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8 · 10.09.2020 12 643 77 m² · 137 m Lokal 499 230 zł Sopot, ul. Dębowa 7 · 31.08.2020 9 000 55 m² · 127 m Lokal 830 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 13 · 18.06.2020 12 108 69 m² · 56 m Lokal 900 000 zł Sopot, ul. Dębowa 3 · 02.04.2020 20 307 44 m² · 98 m Lokal 1 579 000 zł Sopot, ul. Lipowa 14 · 11.02.2020 13 851 114 m² · 29 m Lokal 1 900 000 zł Sopot, ul. Dębowa 10 · 31.01.2020 14 032 135 m² · 113 m Lokal 1 500 000 zł Sopot, ul. Dębowa 10 · 31.01.2020 13 043 115 m² · 113 m Lokal 407 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 16.01.2020 10 167 40 m² · 153 m Lokal 310 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 02.01.2020 11 208 28 m² · 135 m Lokal 900 000 zł Sopot, ul. Dębowa 3 · 30.12.2019 16 575 54 m² · 98 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 11.12.2019 10 442 57 m² · 144 m Lokal 896 000 zł Sopot, ul. Dębowa 7 · 22.11.2019 13 065 69 m² · 127 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. Lipowa 16 · 24.10.2019 11 338 49 m² · 73 m Lokal 213 303 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 26.09.2019 4 421 48 m² · 153 m Lokal 1 200 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 5 · 04.06.2019 17 996 67 m² · 121 m Lokal 740 000 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 29.05.2019 9 787 76 m² · 62 m Lokal 380 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 33c · 27.05.2019 10 832 35 m² · 142 m Lokal 760 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 32b · 26.04.2019 12 550 61 m² · 140 m Lokal 138 400 zł Sopot, ul. 3 Maja 28 · 16.04.2019 1 169 118 m² · 159 m Lokal 710 000 zł Sopot, ul. Lipowa 12 · 26.03.2019 8 685 82 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 47 · 15.03.2019 9 346 54 m² · 162 m Lokal 725 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 1 · 28.02.2019 11 047 66 m² · 147 m Lokal 435 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 33c · 22.02.2019 12 400 35 m² · 142 m Lokal 420 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 14.01.2019 15 819 27 m² · 135 m Lokal 675 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 09.01.2019 11 964 56 m² · 135 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. Lipowa 14 · 07.11.2018 4 883 51 m² · 29 m Lokal 385 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 32a · 23.10.2018 6 524 59 m² · 141 m Lokal 385 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 09.10.2018 8 871 43 m² · 153 m Lokal 425 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 27.09.2018 12 283 35 m² · 153 m Lokal 410 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 27.09.2018 11 929 34 m² · 153 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Dębowa 7 · 10.09.2018 8 112 55 m² · 127 m Lokal 370 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 28.05.2018 10 249 36 m² · 153 m Lokal 790 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 59 · 23.04.2018 10 082 78 m² · 148 m Lokal 950 000 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 20.04.2018 13 001 73 m² · 62 m Lokal 295 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 10.04.2018 8 172 36 m² · 153 m Lokal 1 500 000 zł Sopot, ul. Dębowa 6 · 08.03.2018 13 130 114 m² · 64 m Lokal 55 962 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 12.02.2018 1 641 34 m² · 153 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 57 · 07.02.2018 9 554 79 m² · 142 m Lokal 36 455 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 02.02.2018 1 647 22 m² · 153 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 11 · 23.12.2017 11 309 97 m² · 29 m Lokal 475 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 32b · 26.09.2017 7 843 61 m² · 140 m Lokal 1 216 787 zł Sopot, ul. Władysława IV 1 · 01.08.2017 13 269 92 m² · 147 m Lokal 84 954 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 09.03.2017 1 859 46 m² · 135 m Lokal 98 169 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 7 · 22.02.2017 1 677 59 m² · 105 m Lokal 390 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 15 · 25.01.2017 8 686 45 m² · 82 m Lokal 104 365 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 24.01.2017 2 815 37 m² · 115 m Lokal 1 850 000 zł Sopot, ul. Lipowa 14 · 30.12.2016 13 734 135 m² · 29 m Lokal 585 000 zł Sopot, ul. Lipowa 16 · 30.12.2016 12 567 47 m² · 73 m Lokal 199 613 zł Sopot, ul. Władysława IV 15 · 14.12.2016 5 918 34 m² · 82 m Lokal 230 387 zł Sopot, ul. Władysława IV 15 · 14.12.2016 5 918 39 m² · 82 m Lokal 650 000 zł Sopot, ul. Dębowa 7 · 05.12.2016 9 478 69 m² · 127 m Lokal 49 565 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8 · 02.09.2016 1 448 34 m² · 137 m Lokal 935 000 zł Sopot, ul. Lipowa 14 · 29.06.2016 10 834 86 m² · 29 m Lokal 1 200 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 11 · 15.02.2016 6 723 179 m² · 77 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 33c · 21.11.2015 8 372 54 m² · 142 m Lokal 580 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 16 · 22.10.2015 10 449 56 m² · 135 m Lokal 860 000 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 19.10.2015 9 620 89 m² · 62 m Lokal 465 000 zł Sopot, ul. Lipowa 14 · 12.10.2015 10 426 45 m² · 29 m Lokal 515 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 9 · 04.08.2015 5 682 91 m² · 90 m Lokal 1 270 000 zł Sopot, ul. Lipowa 12 · 31.07.2015 9 958 128 m² · 0 m Lokal 1 122 500 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 29.07.2015 10 298 109 m² · 62 m Lokal 578 000 zł Sopot, ul. Lipowa 16 · 21.07.2015 7 164 81 m² · 73 m Lokal 93 280 zł Sopot, ul. Lipowa 4 · 13.07.2015 1 600 58 m² · 114 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. Dębowa 12 · 09.06.2015 7 923 95 m² · 144 m Lokal 610 000 zł Sopot, ul. Dębowa 3 · 15.05.2015 8 853 69 m² · 98 m Lokal 470 000 zł Sopot, ul. Dębowa 3 · 14.05.2015 10 605 44 m² · 98 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 07.04.2015 3 476 115 m² · 141 m Lokal 339 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 25.03.2015 9 194 37 m² · 115 m Lokal 73 770 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8 · 29.01.2015 2 393 31 m² · 137 m Lokal 725 000 zł Sopot, ul. Dębowa 4 · 28.01.2015 6 795 107 m² · 51 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 1 · 01.12.2014 5 089 98 m² · 147 m Lokal 210 000 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 26.11.2014 3 365 62 m² · 62 m Lokal 1 150 000 zł Sopot, ul. Lipowa 5 · 07.11.2014 15 734 73 m² · 118 m Lokal 1 150 000 zł Sopot, ul. Lipowa 5 · 07.11.2014 16 828 68 m² · 118 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 59 · 27.10.2014 7 056 74 m² · 148 m Lokal 39 856 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 27.10.2014 1 717 23 m² · 153 m Lokal 255 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 38 · 09.10.2014 2 888 88 m² · 166 m Lokal 960 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 16 · 21.08.2014 9 263 104 m² · 135 m Lokal 830 000 zł Sopot, ul. Lipowa 17 · 05.06.2014 11 256 74 m² · 79 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 21.05.2014 5 882 68 m² · 62 m Lokal 490 000 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 11.04.2014 8 033 61 m² · 62 m Lokal 515 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 08.04.2014 9 128 56 m² · 135 m Lokal 219 595 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 27.03.2014 7 939 28 m² · 135 m Lokal 40 000 zł Sopot, ul. Lipowa 16 · 27.01.2014 2 151 19 m² · 73 m Lokal 135 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 61 · 20.12.2013 1 800 75 m² · 154 m Lokal 185 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 18.11.2013 6 968 27 m² · 135 m Lokal 580 000 zł Sopot, ul. Dębowa 12 · 04.11.2013 6 756 86 m² · 144 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 15.05.2013 7 794 58 m² · 115 m Lokal 260 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 28.03.2013 6 796 38 m² · 153 m Lokal 112 400 zł Sopot, ul. Władysława IV 16 · 01.02.2013 1 443 78 m² · 135 m Lokal 117 296 zł Sopot, ul. Władysława IV 13 · 17.01.2013 1 711 69 m² · 56 m Lokal 336 400 zł Sopot, ul. Władysława IV 16 · 11.01.2013 7 234 47 m² · 135 m Lokal 208 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 30.11.2012 6 933 30 m² · 153 m Lokal 115 200 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 47 · 05.10.2012 1 717 67 m² · 162 m Lokal 1 130 000 zł Sopot, ul. Lipowa 14 · 04.09.2012 11 637 97 m² · 29 m Lokal 88 200 zł Sopot, ul. 3 Maja 38 · 28.08.2012 1 286 69 m² · 166 m Lokal 545 000 zł Sopot, ul. Lipowa 17 · 12.07.2012 7 391 74 m² · 79 m Lokal 365 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 33c · 25.06.2012 9 943 37 m² · 142 m Lokal 141 300 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 57 · 17.05.2012 1 800 79 m² · 142 m Lokal 900 000 zł Sopot, ul. Lipowa 16 · 16.05.2012 7 031 128 m² · 73 m Lokal 530 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 59 · 16.05.2012 6 848 77 m² · 148 m Lokal 1 337 000 zł Sopot, ul. Lipowa 19 · 17.04.2012 12 668 106 m² · 72 m Lokal 1 163 000 zł Sopot, ul. Lipowa 19 · 17.04.2012 12 672 92 m² · 72 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 09.03.2012 7 225 35 m² · 153 m Lokal 100 000 zł Sopot, ul. Lipowa 14 · 30.01.2012 1 159 86 m² · 29 m Lokal 350 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 24.01.2012 6 203 56 m² · 135 m Lokal 290 000 zł Sopot, ul. Lipowa 12 · 10.01.2012 5 967 49 m² · 0 m Lokal 6 600 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 47 · 26.10.2011 6 926 953 m² · 162 m Lokal 535 000 zł Sopot, ul. Lipowa 4 · 14.10.2011 8 658 62 m² · 114 m Lokal 275 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 30.09.2011 10 242 27 m² · 115 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 3 · 26.09.2011 10 442 57 m² · 140 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 29.04.2011 10 705 75 m² · 62 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 61 · 29.04.2011 8 066 74 m² · 154 m Lokal 230 000 zł Sopot, ul. Lipowa 9 · 27.04.2011 4 591 50 m² · 62 m Lokal 3 788 zł Sopot, ul. Lipowa 16 · 14.04.2011 285 13 m² · 73 m Lokal 579 000 zł Sopot, ul. Książąt Pomorskich 23 · 18.02.2011 7 035 82 m² · 168 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 32b · 11.02.2011 4 954 61 m² · 140 m Lokal 275 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 12 · 01.12.2010 7 512 37 m² · 44 m Lokal 144 400 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 11 · 16.11.2010 1 880 77 m² · 77 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Dębowa 3 · 10.09.2010 14 733 54 m² · 98 m Lokal 86 077 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 03.09.2010 1 370 63 m² · 135 m Lokal 325 000 zł Sopot, ul. Lipowa 4 · 16.08.2010 7 440 44 m² · 114 m Lokal 228 660 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 33c · 02.06.2010 6 518 35 m² · 142 m Lokal 285 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 04.05.2010 10 615 27 m² · 115 m Lokal 130 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 16 · 30.04.2010 2 998 43 m² · 135 m Lokal 100 869 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 57 · 17.02.2010 1 912 53 m² · 142 m Lokal 85 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 08.02.2010 2 719 31 m² · 115 m Lokal 72 103 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 11.01.2010 1 691 43 m² · 115 m Lokal 287 500 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 05.01.2010 8 372 34 m² · 153 m Lokal 20 000 zł Sopot, ul. Lipowa 17 · 14.09.2009 1 183 17 m² · 79 m Lokal 60 800 zł Sopot, ul. Władysława IV 15 · 08.09.2009 1 354 45 m² · 82 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Dębowa 6 · 19.08.2009 7 844 66 m² · 64 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 63 · 27.07.2009 5 056 79 m² · 163 m Lokal 305 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 33c · 23.06.2009 8 623 35 m² · 142 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 08.05.2009 8 003 31 m² · 115 m Lokal 532 176 zł Sopot, ul. Dębowa 6 · 27.03.2009 9 508 56 m² · 64 m Lokal 270 000 zł Sopot, ul. Dębowa 3 · 11.02.2009 3 919 69 m² · 98 m Lokal 270 000 zł Sopot, ul. Dębowa 3 · 14.11.2008 3 919 69 m² · 98 m Lokal 105 360 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 47 · 24.10.2008 1 969 54 m² · 162 m Lokal 46 091 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 21.10.2008 1 736 27 m² · 135 m Lokal 50 692 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 07.10.2008 1 404 36 m² · 153 m Lokal 103 069 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8 · 22.09.2008 1 945 53 m² · 137 m Lokal 570 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 32a · 31.07.2008 4 130 138 m² · 141 m Lokal 320 000 zł Sopot, ul. Lipowa 16 · 12.06.2008 3 810 84 m² · 73 m Lokal 56 053 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 30.05.2008 1 869 30 m² · 115 m Lokal 200 000 zł Sopot, ul. Lipowa 16 · 16.05.2008 2 895 69 m² · 73 m Lokal 180 000 zł Sopot, ul. Dębowa 9 · 01.02.2008 3 935 46 m² · 152 m Lokal 58 380 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 18.12.2007 854 68 m² · 135 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 19.02.2007 10 849 37 m² · 115 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Lipowa Województwo pomorskie Powiat powiat Sopot Gmina Sopot Jednostka ewidencyjna Sopot - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 31, Sopot Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Sopocie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
327 000 zł
Powierzchnia
34 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 327 000 zł 9 618 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −34,9% mediana: 14 779 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 82 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 217 m ?
  • Cena o 34,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 254 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 188 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 779 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+107,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Mieszka I 122,6 m² · 2025-04 · 314 m 1 960 000 zł 15 987 zł/m² ul. Jana Sobieskiego 20,5 m² · 2024-12 · 358 m 20 000 zł 978 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 35,2 m² · 2024-10 · 397 m 235 000 zł 6 676 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 99,5 m² · 2024-09 · 422 m 1 471 000 zł 14 779 zł/m² ul. Aleja Niepodległości 92,3 m² · 2024-09 · 422 m 1 365 000 zł 14 786 zł/m² ul. Grunwaldzka 40,5 m² · 2025-04 · 436 m 800 000 zł 19 763 zł/m² ul. Gen. Jarosława Dąbrowskiego 70,1 m² · 2024-10 · 481 m 650 000 zł 9 272 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
20 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
14 779 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
41,4%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 187 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sopot; część danych: Sopot

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sopocie ?
3,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 107,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 188 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości