Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat starogardzki

Akt notarialny z 3 czerwca 2025 · Na Wzgórzu 9, Szczodrowo

  • 3 czerwca 2025
  • Na Wzgórzu 9, Szczodrowo
  • 3 składniki

Cena łączna

76 570zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,73zł/m²

Powierzchnia działek

20 554m²

Data aktu notarialnego

3 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat starogardzki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
20 554 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,73 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37501
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Na Wzgórzu 9, Szczodrowo
Powiat
powiat starogardzki

Podsumowanie transakcji

3 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 554 m². Łączna cena transakcji wyniosła 76 570 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu starogardzkiego. Adres przypisany do transakcji to Na Wzgórzu 9, Szczodrowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 448/1 (2 600 m²), działkę nr 448/4 (5 554 m²) oraz działkę nr 530/1 (12 400 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

2 600 m² 3D
5 554 m² 3D
12 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221309_5.0017.448/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221309_5.0017.448/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221309

Plan ogólny miasta i gminy Skarszewy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 59,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 540,17 m² z 2 570,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

24SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 40,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 029,88 m² z 2 570,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221309_5.0017.448/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221309_5.0017.448/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 221309

Plan ogólny miasta i gminy Skarszewy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 991,31 m² z 5 546,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

24SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 554,91 m² z 5 546,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

221309_5.0017.530/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221309_5.0017.530/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221309

Plan ogólny miasta i gminy Skarszewy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 933,28 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczodrowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Szczodrowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 30 600 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 600 m²
    • w odległości 826 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2025, 30 600 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 600 m²
    • w odległości 826 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2024, 12 500 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 805 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2024, 68 400 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 400 m²
    • w odległości 738 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 88 000 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 88 000 m²
    • w odległości 442 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2022, 7 200 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 949 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2022, 4 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 965 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 110 013 m²

    825 096 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 110 013 m²
    • w odległości 946 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 3 095 m²

    Szczodrowo, ulica Skarszewska 18C

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 095 m²
    • w odległości 927 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2020, 13 518 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 5,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 518 m²
    • w odległości 698 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 marca 2019, 50 884 m²

    200 200 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 884 m²
    • w odległości 749 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2018, 2 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 965 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2016, 3 051 m²

    Szczodrowo, ulica Skarszewska 16C

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 051 m²
    • w odległości 862 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 14 635 m²

    Szczodrowo, ulica Bajeczna 17

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 635 m²
    • w odległości 650 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2016, 2 400 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 5,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 957 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2015, 3 051 m²

    Szczodrowo, ulica Skarszewska 16C

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 051 m²
    • w odległości 862 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2015, 3 050 m²

    Szczodrowo, ulica Skarszewska 16D

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 050 m²
    • w odległości 947 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2014, 14 635 m²

    Szczodrowo, ulica Bajeczna 17

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 635 m²
    • w odległości 428 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2014, 2 581 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 581 m²
    • w odległości 675 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2013, 3 104 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 104 m²
    • w odległości 772 m

  21. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2013, 126 100 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 126 100 m²
    • w odległości 544 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2013, 11 744 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 744 m²
    • w odległości 903 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2013, 8 100 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 100 m²
    • w odległości 300 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2012, 2 172 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 172 m²
    • w odległości 671 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 lutego 2012, 76 543 m²

    Szczodrowo

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 543 m²
    • w odległości 253 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2011, 12 400 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 557 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2011, 3 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 752 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2011, 24 300 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 300 m²
    • w odległości 829 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2010, 5 100 m²

    8 200 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 543 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2010, 3 000 m²

    10 050 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 695 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2010, 3 095 m²

    Szczodrowo, ulica Skarszewska 18C

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 095 m²
    • w odległości 927 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2009, 9 400 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 957 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2009, 12 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 557 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2009, 14 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 578 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2009, 9 400 m²

    9 300 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 957 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2008, 4 641 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 641 m²
    • w odległości 997 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2008, 12 400 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 400 m²
    • w odległości 557 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 października 2007, 45 786 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 786 m²
    • w odległości 757 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2006, 35 400 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 400 m²
    • w odległości 310 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2006, 110 013 m²

    53 600 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 110 013 m²
    • w odległości 946 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2005, 19 700 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 700 m²
    • w odległości 805 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2005, 13 435 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 13 435 m²
    • w odległości 911 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 kwietnia 2005, 13 870 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 870 m²
    • w odległości 753 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2004, 13 435 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 435 m²
    • w odległości 911 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2003, 1 200 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 530 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2003, 62 460 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 460 m²
    • w odległości 462 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 20 554 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 76 570 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl