Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat tczewski

Akt notarialny z 27 listopada 2025

  • 27 listopada 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

55 965zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

52zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 070m²

Data aktu notarialnego

27 listopada 2025

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 513 m²
Powierzchnia działki głównej
1 070 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
52 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
29664
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat tczewski

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 55 965 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 140/10 (1 070 m²); działkę 140/13 (443 m², udział 1/2) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 140/10 (1 070 m²) oraz działkę nr 140/13 (443 m², udział 1/2, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 070 m² 3D
221,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221402_5.0003.140/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221402_5.0003.140/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 221402

Plan ogólny Gmina Gniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie434,07 m² z 442,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8,51 m² z 442,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 442,58 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Tymawa, Piaseczno, Jeleń i Rakowiec na terenie gminy Gniew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 98,08% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu434,07 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-05-27
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 1789 z 2022-05-12Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Tymawa, Piaseczno, Jeleń i Rakowiec na terenie gminy Gniew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 98,08% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu434,07 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-05-27
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 1789 z 2022-05-12Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

221402_5.0003.140/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221402_5.0003.140/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 221402

Plan ogólny Gmina Gniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 068,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 747,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 068,56 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Tymawa, Piaseczno, Jeleń i Rakowiec na terenie gminy Gniew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 068,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-05-27
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 1789 z 2022-05-12Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Tymawa, Piaseczno, Jeleń i Rakowiec na terenie gminy Gniew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 068,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-05-27
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 1789 z 2022-05-12Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jeleń)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2024, 1 660 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 660 m²
    • w odległości 983 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2024, 923 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 923 m²
    • w odległości 33 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2024, 391,67 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 5,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 391,67 m²
    • w odległości 326 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2024, 654 m²

    13 776 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 654 m²
    • w odległości 71 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2021, 923 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 923 m²
    • w odległości 33 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2021, 870 m²

    34 784 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 870 m²
    • w odległości 33 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2020, 5 900 m²

    18 720 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 579 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2019, 923 m²

    26 568 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 923 m²
    • w odległości 33 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2018, 919 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 229 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2018, 882 m²

    25 461 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 882 m²
    • w odległości 47 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2018, 122 m²

    2 884 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 122 m²
    • w odległości 64 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2017, 359 400 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 359 400 m²
    • w odległości 535 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2017, 8 004 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 004 m²
    • w odległości 204 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2017, 80 135 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 135 m²
    • w odległości 742 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2015, 4 072 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 072 m²
    • w odległości 968 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2014, 65 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 m²
    • w odległości 893 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2014, 400 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 215 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2014, 25 100 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 100 m²
    • w odległości 535 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2013, 800 m²

    3 900 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 495 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2009, 9 400 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 326 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2009, 33 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 200 m²
    • w odległości 904 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2009, 40 200 m²

    81 210 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 200 m²
    • w odległości 899 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2008, 8 004 m²

    16 168 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 004 m²
    • w odległości 204 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2008, 1 800 m²

    3 700 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 283 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2007, 10 000 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 986 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2006, 3 506 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 506 m²
    • w odległości 991 m

  27. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2004, 646 347 m²

    2 500 zł

    • powierzchnia działek 646 347 m²
    • w odległości 954 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 513 m²: działka 140/10 ma 1 070 m², a działka 140/13, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/2, ma 443 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 070 m² działki 140/10.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 965 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl