Przetargowa

Sprzedaż trzech działek w trybie przetargowym – powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 449 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 21 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.11.2014.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

20.11.2014

Cena brutto

21 500 zł

zł / m²

449 m²

Powierzchnia

3 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.11.2014 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 449 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 449 m². Łączna cena transakcji wyniosła 21 500 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 148/7 (252 m²), działkę nr 149/14 (183 m²) oraz działkę nr 149/15 (14 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 3 działki

Pow. działek 449 m²

Śr. cena / m² (szac.) 48 zł

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 20.11.2014

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Skarb Państwa

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

221401_1.0005.148/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

148/7

Powierzchnia ewidencyjna

252 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena transakcji

21 500 zł

Śr. cena / m² (szac.)

48 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

20.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221401_1.0005.149/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

149/14

Powierzchnia ewidencyjna

183 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena transakcji

21 500 zł

Śr. cena / m² (szac.)

48 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

20.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221401_1.0005.149/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

149/15

Powierzchnia ewidencyjna

14 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena transakcji

21 500 zł

Śr. cena / m² (szac.)

48 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

20.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221401_1.0005.379Kod jednostki podziału terytorialnego: 221401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

209 zł/m² 2019 2 transakcje

150 zł/m² 2020 2 transakcje

210 zł/m² 2021 1 transakcja

548 zł/m² 2022 3 transakcje

138 zł/m² 2023 2 transakcje

240 zł/m² 2024 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 5)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tczewski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat tczewski Gmina Tczew Jednostka ewidencyjna Tczew - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 5 Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie tczewskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

21 500 zł

Powierzchnia

449 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 21 500 zł 48 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −82,8% mediana: 279 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 140–190

1 190–240

1 240–290

0 290–340

0 340–390

0 390–440

0 440–491

2 491–541

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 82,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

279 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+123,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Jagiellońska 1 203 m² · 2024-10 · 500 m ul. Czerwonego Kapturka 2 779 m² · 2023-10 · 804 m ul. Czerwonego Kapturka 2 154 m² · 2022-12 · 813 m ul. Rejtana 610 m² · 2024-09 · 815 m ul. Czerwonego Kapturka 29 162 m² · 2024-02 · 981 m ul. Działkowa 94 m² · 2024-06 · 1049 m ul. Kolejowa 6 004 m² · 2024-04 · 1151 m ul. Tczewskich Saperów 4 376 m² · 2023-06 · 1286 m ul. Chłodna 547 m² · 2023-07 · 1559 m Rokitki 1 284 m² · 2025-04 · 1635 m ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza 648 m² · 2024-08 · 1669 m ul. Targowa 10 483 m² · 2024-03 · 1670 m Rokitki 1 062 m² · 2025-06 · 1717 m ul. Tczewska 1 445 m² · 2024-01 · 1891 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tczew

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 900 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

3 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 87 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tczew; część danych: powiat tczewski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tczew ?

55 922 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tczew ?

-3,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tczew ?

4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?

8 454,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?

90,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?

19,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?

2,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tczew ?

8 091,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tczew ?

56 037 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tczew ?

53 832 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tczew; część danych: powiat tczewski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 82,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 123,2%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Cena o 82,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.