Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat tczewski

Akt notarialny z 20 grudnia 2021

  • 20 grudnia 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

85 445zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

9 552m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
9 552 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
8,95 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
23932
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat tczewski

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 9 552 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 445 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 260/10 (9 552 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
9 552 m² 8,95 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221402_5.0005.260/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 221402

Plan ogólny Gmina Gniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

248SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 240,68 m² z 9 538,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

8SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 297,60 m² z 9 538,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
37,13%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat tczewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 marca 2023

    Wielkie Walichnowy 38

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 216 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2022

    52 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2022

    Wielkie Walichnowy 43C

    444 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2022

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2021

    Wielkie Walichnowy 33

    80 883 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 50 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 września 2021

    Wielkie Walichnowy 29

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 grudnia 2020

    Wielkie Walichnowy 46

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2019

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 57 m

  9. Sprzedaż budynku, 27 czerwca 2018, 28,57 m²

    124 326 złCena za metr kwadratowy: 4 352 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,57 m²
    • w odległości 523 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2018, 107,3 m²

    Wielkie Walichnowy 34

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,3 m²
    • w odległości 65 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2016

    Wielkie Walichnowy 29

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 24 listopada 2016

    Wielkie Walichnowy 13B

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 97 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2013

    43 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 28 grudnia 2012

    Wielkie Walichnowy 13B

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 97 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 16 kwietnia 2012

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2011

    Wielkie Walichnowy 41

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2009

    Wielkie Walichnowy 38

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 216 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 5 marca 2008

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  19. Sprzedaż 13 budynków wraz z 104 działkami, 24 sierpnia 2007

    7 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 23 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 lutego 2005

    Wielkie Walichnowy 13B

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 97 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2004

    Wielkie Walichnowy 41

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 445 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl