Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat tczewski
Akt notarialny z 25 września 2023 · 88, Rakowiec
Cena łączna
52 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
57zł/m²
Powierzchnia działek głównych
888m²
Data aktu notarialnego
25 września 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 500 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 888 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 57 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 25 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 26479
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 88, Rakowiec
- Powiat
- powiat tczewski
Podsumowanie transakcji
25 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 52 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 226/13 i 226/9 (888 m²); działkę 226/7 (612 m², udział 1/8) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to 88, Rakowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 226/13 (515 m²), działkę nr 226/9 (373 m²) oraz działkę nr 226/7 (612 m², udział 1/8, niska cena w akcie).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
221402_5.0004.226/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gmina Gniew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
51SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
221402_5.0004.226/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gmina Gniew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
51SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
221402_5.0004.226/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gmina Gniew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
51SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Rakowiec
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2025, 865 m²
Rakowiec 88
60 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 865 m²
- w odległości 27 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2024, 893 m²
Rakowiec 88
59 830 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 893 m²
- w odległości 43 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 898 m²
58 370 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 898 m²
- w odległości 32 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2024, 916 m²
Rakowiec 88
59 540 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 916 m²
- w odległości 70 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lutego 2024, 1 014 m²
65 910 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 1 014 m²
- w odległości 33 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 września 2023, 957 m²
56 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 957 m²
- w odległości 55 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2022, 6 867 m²
76 458 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 6 867 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 24 079 m²
63 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²
- powierzchnia działki 24 079 m²
- w odległości 748 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 3 217 m²
35 822 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 217 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2021, 3 700 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²
- powierzchnia działki 3 700 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2019, 13 341 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²
- powierzchnia działki 13 341 m²
- w odległości 878 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2018, 6 500 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²
- powierzchnia działki 6 500 m²
- w odległości 698 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2015, 20 500 m²
56 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²
- powierzchnia działki 20 500 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2013, 90 020 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²
- powierzchnia działki 90 020 m²
- w odległości 577 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2013, 40 217 m²
100 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działki 40 217 m²
- w odległości 575 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2013, 22 600 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²
- powierzchnia działki 22 600 m²
- w odległości 428 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2012, 28 600 m²
brak danych
- powierzchnia działek 28 600 m²
- w odległości 956 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2011, 114 700 m²
56 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²
- powierzchnia działki 114 700 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2011, 15 453 m²
32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²
- powierzchnia działki 15 453 m²
- w odległości 558 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2009, 47 005 m²
94 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 47 005 m²
- w odległości 529 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2007, 46 400 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²
- powierzchnia działki 46 400 m²
- w odległości 912 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 marca 2005, 117 300 m²
93 840 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²
- powierzchnia działki 117 300 m²
- w odległości 533 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 500 m²: działka 226/13 ma 515 m², działka 226/9 ma 373 m², a działka 226/7, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/8, ma 612 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 888 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.