Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 26 czerwca 2023 · GNIEWOWO

  • 26 czerwca 2023
  • GNIEWOWO
  • 2 składniki

Cena łączna

330 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

197zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 666m²

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 199 m²
Powierzchnia działki głównej
1 666 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
197 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/4454
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
GNIEWOWO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 283/4 (1 666 m²); działkę 283/7 (533 m², udział 1/5) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to GNIEWOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 283/4 (1 666 m²) oraz działkę nr 283/7 (533 m², udział 1/5, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 666 m² 197 zł/m² 3D
106,6 m² 9,38 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221510_2.0003.283/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0003.283/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

227SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 530,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 265,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 530,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wejherowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 530,86 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

221510_2.0003.283/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0003.283/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

227SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 83,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 390,35 m² z 1 664,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

119SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie274,44 m² z 1 664,79 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 664,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wejherowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 664,79 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 121 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 128 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 184 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 195 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gniewowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – GNIEWOWO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2026, 1 031 m²

    -- brak danych --

    226 820 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 031 m²
    • w odległości 550 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2026, 1 046 m²

    -- brak danych --

    256 500 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 046 m²
    • w odległości 637 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 czerwca 2026, 1 006 m²

    -- brak danych --

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 973 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 grudnia 2025, 2 120 m²

    GNIEWOWO

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 120 m²
    • w odległości 404 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2025, 720 m²

    GNIEWOWO

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działki 720 m²
    • w odległości 918 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2024, 1 334 m²

    GNIEWOWO

    333 500 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 334 m²
    • w odległości 893 m

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 grudnia 2024, 1 019 m²

    GNIEWOWO

    204 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 019 m²
    • w odległości 404 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 grudnia 2024, 1 011 m²

    GNIEWOWO

    204 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 011 m²
    • w odległości 410 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2024, 1 054 m²

    GNIEWOWO

    256 000 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 054 m²
    • w odległości 797 m

  10. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 2 086 m²

    GNIEWOWO

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 086 m²
    • w odległości 347 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 2 095 m²

    GNIEWOWO

    399 500 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 095 m²
    • w odległości 410 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2024, 1 004 m²

    GNIEWOWO

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 331 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2023, 1 005 m²

    GNIEWOWO

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 725 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 909 m²

    GNIEWOWO, ulica KRĘTA 10

    181 800 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 909 m²
    • w odległości 968 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2023, 1 125 m²

    GNIEWOWO

    242 000 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 125 m²
    • w odległości 503 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2023, 1 003 m²

    GNIEWOWO

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 249 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2023, 1 599 m²

    GNIEWOWO

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 599 m²
    • w odległości 239 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 1 005 m²

    GNIEWOWO

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 236 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2022, 1 001 m²

    GNIEWOWO

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 513 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2022, 883,85 m²

    GNIEWOWO

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 883,85 m²
    • w odległości 550 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2022, 500 m²

    GNIEWOWO

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 965 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2022, 2 042 m²

    GNIEWOWO

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 042 m²
    • w odległości 272 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2022, 5 320 m²

    GNIEWOWO, ulica JABŁONIOWA

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 320 m²
    • w odległości 771 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 1 799 m²

    GNIEWOWO

    251 860 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 799 m²
    • w odległości 535 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2022, 1 354 m²

    GNIEWOWO

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 354 m²
    • w odległości 376 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 1 403 m²

    GNIEWOWO

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 403 m²
    • w odległości 570 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2022, 1 224 m²

    GNIEWOWO

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 224 m²
    • w odległości 108 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 1 006 m²

    GNIEWOWO

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 006 m²
    • w odległości 245 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 4 311 m²

    GNIEWOWO, ulica JABŁONIOWA

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 311 m²
    • w odległości 771 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 925 m²

    GNIEWOWO

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 925 m²
    • w odległości 976 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2021, 754 m²

    GNIEWOWO, ulica CZEREŚNIOWA

    123 300 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działek 754 m²
    • w odległości 833 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2021, 2 010 m²

    GNIEWOWO

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 010 m²
    • w odległości 234 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 1 013 m²

    GNIEWOWO

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • w odległości 242 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 1 155 m²

    GNIEWOWO

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 155 m²
    • w odległości 275 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2021, 1 463 m²

    GNIEWOWO

    131 670 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 463 m²
    • w odległości 409 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 921 m²

    GNIEWOWO

    133 324 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 921 m²
    • w odległości 973 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 806 m²

    GNIEWOWO

    116 676 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 806 m²
    • w odległości 991 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 1 288 m²

    GNIEWOWO

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 288 m²
    • w odległości 144 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 199 m²: działka 283/4 ma 1 666 m², a działka 283/7, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/5, ma 533 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 666 m² działki 283/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl