Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 16 grudnia 2021 · GÓRA

  • 16 grudnia 2021
  • GÓRA
  • 3 składniki

Cena łączna

306 695zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

35zł/m²

Powierzchnia działek głównych

8 677m²

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
12 541 m²
Powierzchnia działek głównych
8 677 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
35 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/6049
Udział
1/1
Pełny adres
GÓRA
Powiat
powiat wejherowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 12 541 m². Łączna cena transakcji wyniosła 306 695 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 47/15 i 47/9 (8 677 m²); działkę 47/1 (3 864 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to GÓRA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 47/1 (3 864 m², droga), działkę nr 47/15 (5 458 m²) oraz działkę nr 47/9 (3 219 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3 864 m² 3D
5 458 m² 3D
3 219 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221510_2.0005.47/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0005.47/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

332SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 214,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 285,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221510_2.0005.47/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0005.47/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

332SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 450,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 2 180,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

56SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 5 450,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

221510_2.0005.47/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0005.47/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

56SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 858,70 m² z 3 859,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

332SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,75 m² z 3 859,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 86 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 146 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Góra)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – GÓRA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2026, 3 082 m²

    -- brak danych --

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 082 m²
    • w odległości 378 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2026, 1 016 m²

    -- brak danych --

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 016 m²
    • w odległości 544 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 marca 2026, 1 133 m²

    -- brak danych --

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 133 m²
    • w odległości 568 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2026, 1 000 m²

    -- brak danych --

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 968 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 1 063 m²

    GÓRA, ulica DIAMENTOWA

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 063 m²
    • w odległości 328 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2025, 706 m²

    GÓRA, ulica PIASKOWA

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 706 m²
    • w odległości 475 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 899 m²

    GÓRA

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działek 899 m²
    • w odległości 282 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 września 2025, 1 024 m²

    GÓRA

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 024 m²
    • w odległości 544 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2025, 3 086 m²

    GÓRA

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 086 m²
    • w odległości 433 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 3 088 m²

    GÓRA

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 088 m²
    • w odległości 449 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 września 2024, 1 184 m²

    GÓRA, ulica BURSZTYNOWA

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 184 m²
    • w odległości 385 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 1 025 m²

    GÓRA

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 025 m²
    • w odległości 544 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2024, 3 091 m²

    GÓRA

    247 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 091 m²
    • w odległości 309 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 lipca 2024, 1 023 m²

    GÓRA

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 023 m²
    • w odległości 568 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 maja 2024, 1 135 m²

    GÓRA

    157 500 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 135 m²
    • w odległości 544 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2024, 3 086 m²

    GÓRA

    242 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 086 m²
    • w odległości 335 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2024, 3 134 m²

    GÓRA

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 134 m²
    • w odległości 378 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2024, 746 m²

    GÓRA

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 746 m²
    • w odległości 642 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 marca 2024, 1 626 m²

    GÓRA, ulica BURSZTYNOWA

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 626 m²
    • w odległości 408 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2024, 1 658 m²

    GÓRA, ulica BURSZTYNOWA

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 658 m²
    • w odległości 412 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2024, 1 119 m²

    GÓRA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 119 m²
    • w odległości 459 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2024, 1 500 m²

    GÓRA

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 309 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2023, 1 052 m²

    GÓRA

    84 160 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 052 m²
    • w odległości 926 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 1 739 m²

    GÓRA

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 739 m²
    • w odległości 784 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 1 438 m²

    GÓRA

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 438 m²
    • w odległości 730 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2023, 1 500 m²

    GÓRA

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 233 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2023, 1 238 m²

    GÓRA

    174 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 238 m²
    • w odległości 328 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 września 2022, 1 004 m²

    GÓRA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 004 m²
    • w odległości 544 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 lipca 2022, 1 005 m²

    GÓRA

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 619 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2022, 3 224 m²

    GÓRA

    114 340 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 224 m²
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2022, 1 134 m²

    GÓRA

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 134 m²
    • w odległości 568 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 1 403 m²

    GÓRA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 403 m²
    • w odległości 905 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 listopada 2021, 1 129 m²

    GÓRA

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 129 m²
    • w odległości 544 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2021, 1 128 m²

    GÓRA

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 128 m²
    • w odległości 544 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 września 2021, 5 081 m²

    GÓRA

    117 600 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 081 m²
    • w odległości 544 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2021, 1 003 m²

    GÓRA

    90 270 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 871 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2021, 1 042 m²

    GÓRA

    78 150 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 042 m²
    • w odległości 908 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2021, 1 042 m²

    GÓRA

    77 400 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 042 m²
    • w odległości 908 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2021, 5 458 m²

    GÓRA

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 458 m²
    • w odległości 172 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 12 541 m²: działka 47/1, droga według planu miejscowego, ma 3 864 m², działka 47/15 ma 5 458 m², a działka 47/9 ma 3 219 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 8 677 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 306 695 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl