Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 28 października 2023 · WICHROWE WZGÓRZA 40, GOWINO

  • 28 października 2023
  • WICHROWE WZGÓRZA 40, GOWINO
  • 3 składniki

Cena łączna

1 200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 144m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 144 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 049 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/4757
Powiat
powiat wejherowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
WICHROWE WZGÓRZA 40, GOWINO

Podsumowanie transakcji

28 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 144 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to WICHROWE WZGÓRZA 40, GOWINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 210/14 (1 144 m²) oraz działkę nr 210/21 (487 m², udział 1/6).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 144 m² 1 045 zł/m² 3D
81,17 m² 62 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221510_2.0010.210/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0010.210/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 486,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 535,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 486,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221510_2.0010.210/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0010.210/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 141,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 1 255,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 141,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – GOWINO, ulica WICHROWE WZGÓRZA 40

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2026

    Gowino, ulica Równa 6

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2026

    Gowino, ulica Słoneczna 16a

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 265 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 września 2025

    GOWINO

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2025

    GOWINO, ulica DŁUGA 28

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2025

    GOWINO, ulica WODNA 22

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2024

    GOWINO, ulica RÓWNA 1

    1 170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2024

    GOWINO, ulica POŁUDNIOWA 9

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2024

    GOWINO, ulica DŁUGA 32

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 maja 2024

    GOWINO

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2024

    GOWINO

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2024

    GOWINO, ulica JAŚMINOWA 2

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2024

    GOWINO, ulica NA WSPÓLNEJ 18

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 475 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2023

    GOWINO, ulica POGODNA 6

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2023

    GOWINO, ulica JEZIORNA 34

    669 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2023

    GOWINO, ulica RÓWNA 6

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2023

    GOWINO, ulica JAŚMINOWA 2

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2022

    GOWINO, ulica RÓWNA 19

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2022

    GOWINO, ulica NAD STAWAMI 30

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2022

    GOWINO, ulica JAŚMINOWA 2

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 lutego 2022

    GOWINO, ulica PROSTA

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 261 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2022

    GOŚCICINO, ulica NA WSPÓLNEJ 16

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2021

    GOWINO, ulica WESOŁA 7

    419 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2021

    GOWINO, ulica BUKOWA 1

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2021

    GOWINO, ulica PRZYJAŹNI 18

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl