Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 8 grudnia 2025 · ZAMOSTNA 86A, ORLE

  • 8 grudnia 2025
  • ZAMOSTNA 86A, ORLE
  • 3 składniki

Cena łączna

520 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

680m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
680 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
765 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2025/5669
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ZAMOSTNA 86A, ORLE
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

8 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 680 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to ZAMOSTNA 86A, ORLE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 570 (680 m²) oraz działkę nr 415/2 (786 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
680 m² 763 zł/m² 3D
98,25 m² 10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221510_2.0012.570

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0012.570Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

342SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 679,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 611,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 679,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221510_2.0012.415/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0012.415/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

342SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 778,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 700,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 778,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ORLE, ulica ZAMOSTNA 86A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2026

    Góra, ulica Malinowa 15a

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2025

    ORLE

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 17 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2025

    ORLE, ulica ZAMOSTNA 137

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2025

    GÓRA, ulica SZEROKA 4

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 lutego 2025

    ORLE

    1 440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 412 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2024

    GÓRA, ulica ŚW. HUBERTA 6A,6B

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2024

    BOLSZEWO, ulica ZAMOSTNA 90

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 sierpnia 2024

    ORLE

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2024

    ORLE, ulica KWIATOWA 60

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2024

    ORLE, ulica BRZOZOWA 2B

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2024

    ORLE, ulica KWIATOWA 45

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 172 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2024

    GÓRA, ulica POMORSKA 62

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 marca 2024

    ORLE, ulica ZAMOSTNA 121

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 185 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 lutego 2024

    GÓRA

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2024

    ORLE

    928 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 października 2023

    ORLE

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2023

    ORLE, ulica POMORSKA 2

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 431 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2022

    ORLE, ulica CHABROWA 4

    865 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2022

    ORLE, ulica CHABROWA 8

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2022

    BOLSZEWO, ulica ŚW.HUBERTA 5

    1 125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 475 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2021

    ORLE, ulica POMORSKA 10

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    GÓRA, ulica ZIELONA 11

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2021

    ORLE, ulica KWIATOWA

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2021

    GÓRA, ulica AGRESTOWA 5

    709 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl