Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 24 listopada 2023 · PROSTA 16A, ZBYCHOWO

  • 24 listopada 2023
  • PROSTA 16A, ZBYCHOWO
  • 4 składniki

Cena łączna

692 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 071zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

136,45m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
5 071 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
136,45 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2024/4435
Pełny adres
PROSTA 16A, ZBYCHOWO
Powiat
powiat wejherowski
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 136,45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 374,5 m². Łączna cena transakcji wyniosła 692 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to PROSTA 16A, ZBYCHOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (136,45 m²), budynek, działkę nr 24/75 (749 m², udział 1/2) oraz działkę nr 24/62 (439 m², udział 1/5).

Składniki transakcji

4 składniki

136,45 m² 5 071 zł/m² 3D
udział 1/2 3D
374,5 m² udział 1/2 3D
87,8 m² udział 1/5 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221510_2.0018.24/62

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0018.24/62Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

301SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 440,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 264,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 440,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wejherowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 440,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

221510_2.0018.24/75

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0018.24/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

301SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 747,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 448,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 747,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wejherowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 747,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 5 246 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zbychowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – ZBYCHOWO, ulica PROSTA 16A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2026, 143,51 m²

    Zbychowo, ulica Bzowa 6

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 898 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,51 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 700 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2025, 136,45 m²

    ZBYCHOWO, ulica PROSTA 16B

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 6 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,45 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 26 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2024, 155,06 m²

    ZBYCHOWO, ulica PROSTA 17

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 6 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,06 m²
    • 5 izb
    • w odległości 146 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 października 2024, 136,45 m²

    ZBYCHOWO, ulica PROSTA 16B

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 5 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,45 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2024, 167,57 m²

    ZBYCHOWO, ulica JEZIORNA 2

    879 000 złCena za metr kwadratowy: 5 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167,57 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 203 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2024, 167,57 m²

    ZBYCHOWO, ulica JEZIORNA 2

    879 000 złCena za metr kwadratowy: 5 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167,57 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 203 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 stycznia 2024, 143,51 m²

    ZBYCHOWO, ulica BZOWA

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,51 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 stycznia 2024, 143,31 m²

    ZBYCHOWO, ulica BZOWA

    629 000 złCena za metr kwadratowy: 4 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143,31 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2023, 136,45 m²

    ZBYCHOWO, ulica PROSTA 16A

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 5 203 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,45 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lutego 2022, 155,06 m²

    ZBYCHOWO, ulica PROSTA 15

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 4 740 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,06 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 126 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 maja 2021, 155,06 m²

    ZBYCHOWO, ulica PROSTA 15

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 3 863 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,06 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 126 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2021, 155,06 m²

    ZBYCHOWO, ulica PROSTA 13

    589 000 złCena za metr kwadratowy: 3 799 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,06 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 106 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 136,45 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 692 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl