metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

29.05.2014 Zbigniewa Oleśnickiego, Siewierz
Cena brutto
9 000 zł
1
zł / m²
9 420 m²
Powierzchnia gruntu
5 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.05.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 2 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 420 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Zbigniewa Oleśnickiego, Siewierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 922_BUD, budynek nr 923_BUD, działkę nr 2658 (2 241 m²), działkę nr 3547 (2 706 m²), działkę nr 3548 (965 m²), działkę nr 4993/2 (525 m²) oraz działkę nr 5237/2 (2 983 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240107_4.0001.5237/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240107_4.0001.5237/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240107_4.0001.2658

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240107_4.0001.2658Kod jednostki podziału terytorialnego: 240107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240107_4.0001.3547

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240107_4.0001.3547Kod jednostki podziału terytorialnego: 240107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 526 zł/m² 2021 15 transakcji
1 844 zł/m² 2022 11 transakcji
3 713 zł/m² 2023 8 transakcji
3 456 zł/m² 2024 16 transakcji
6 976 zł/m² 2025 8 transakcji
4 145 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zbigniewa Oleśnickiego, Siewierz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siewierz)

Sprzedane budynki w pobliżu – Siewierz, ul. Zbigniewa Oleśnickiego

do 1 km
Budynek 350 000 zł Siewierz, ul. Bytomska 64 · 05.05.2026 2 355 ~ 149 ~ m² · 945 m Budynek 437 000 zł Siewierz, ul. Zbożowa 81 · 30.03.2026 2 233 ~ 196 ~ m² · 747 m Budynek 1 150 000 zł Siewierz, ul. Lawendowa 27 · 10.03.2026 7 854 ~ 146 ~ m² · 498 m Budynek 630 000 zł Siewierz, ul. Ignacego Paderewskiego 13 · 25.02.2026 4 145 152 m² · 886 m Budynek 850 000 zł Siewierz, ul. gen. Józefa Bema 75 · 17.11.2025 10 585 ~ 80 ~ m² · 544 m Budynek 605 000 zł Siewierz, ul. Polna 30 · 24.09.2025 3 484 ~ 174 ~ m² · 529 m Budynek 330 000 zł Siewierz, ul. gen. Władysława Sikorskiego 1 · 17.04.2025 2 253 ~ 147 ~ m² · 940 m Budynek 480 000 zł Siewierz, ul. Legionistów 6 · 09.12.2024 2 847 169 m² · 879 m Budynek 170 000 zł Siewierz, ul. Bednarska 11 · 06.12.2024 3 456 ~ 49 ~ m² · 592 m Budynek 150 000 zł Siewierz, ul. Bytomska 64A · 29.04.2024 866 ~ 173 ~ m² · 953 m Budynek 400 000 zł Siewierz, ul. Spokojna · 24.04.2024 1 559 ~ 257 ~ m² · 179 m Budynek 580 000 zł Siewierz, ul. Klonowa 3 · 23.04.2024 4 684 ~ 124 ~ m² · 754 m Budynek 585 000 zł Siewierz, ul. Ignacego Paderewskiego 13 · 22.01.2024 4 608 ~ 127 ~ m² · 886 m Budynek 540 000 zł Siewierz, ul. Bohaterów 21 · 11.08.2023 3 177 ~ 170 ~ m² · 998 m Budynek 50 000 zł Siewierz, ul. Polna 38 · 22.05.2023 737 ~ 68 ~ m² · 470 m Budynek 5 800 205 zł Siewierz, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 51A · 27.03.2023 2 457 ~ 2 361 ~ m² · 983 m Budynek 25 000 zł Siewierz, ul. Zbożowa 35 · 09.09.2022 371 ~ 67 ~ m² · 653 m Budynek 150 000 zł Siewierz, ul. Targowa 52 · 28.07.2022 1 844 ~ 81 ~ m² · 510 m Budynek 60 000 zł Siewierz, ul. Zbożowa 35 · 24.06.2022 889 ~ 67 ~ m² · 653 m Budynek 218 001 zł Siewierz, ul. Fryderyka Chopina 22 · 21.09.2021 2 046 ~ 107 ~ m² · 878 m Budynek 9 350 zł Siewierz · 12.07.2021 89 ~ 105 ~ m² · 475 m Budynek 270 000 zł Siewierz, ul. Parkowa 77 · 07.05.2021 1 138 ~ 237 ~ m² · 172 m Budynek 250 000 zł Siewierz, ul. Zbożowa 99 · 26.02.2021 2 521 ~ 99 ~ m² · 856 m Budynek 375 000 zł Siewierz, ul. Klonowa 2 · 11.02.2021 2 526 ~ 148 ~ m² · 711 m Budynek 510 000 zł Siewierz, ul. Grabowa 7 · 22.12.2020 2 963 ~ 172 ~ m² · 603 m Budynek 30 000 zł Siewierz, ul. Warszawska 13 · 27.11.2020 1 127 ~ 27 ~ m² · 887 m Budynek 320 000 zł Siewierz, ul. Warszawska 54 · 29.10.2020 1 284 ~ 249 ~ m² · 971 m Budynek 230 000 zł Siewierz, ul. Ignacego Paderewskiego 13 · 23.12.2019 1 815 ~ 127 ~ m² · 886 m Budynek 340 000 zł Siewierz, ul. Parkowa 63 · 13.11.2019 2 383 ~ 143 ~ m² · 367 m Budynek 180 000 zł Siewierz, ul. Sadowa 7 · 29.10.2019 1 866 ~ 96 ~ m² · 969 m Budynek 235 000 zł Siewierz, ul. Zbożowa 97 · 07.10.2019 1 407 ~ 167 ~ m² · 843 m Budynek 161 500 zł Siewierz, ul. Bytomska 64 · 26.09.2019 1 087 ~ 149 ~ m² · 945 m Budynek 229 000 zł Siewierz, ul. Ogrodowa 25 · 30.08.2019 1 816 ~ 126 ~ m² · 390 m Budynek 420 000 zł 10.09.2018 66 ~ 6 396 ~ m² · 513 m Budynek 240 000 zł Siewierz, ul. Fryderyka Chopina 26 · 27.06.2018 1 748 ~ 137 ~ m² · 934 m Budynek 170 000 zł Siewierz, ul. Spokojna 30 · 16.05.2018 658 ~ 259 ~ m² · 179 m Budynek 207 000 zł Siewierz, ul. Warszawska 58 · 07.12.2017 1 687 ~ 123 ~ m² · 975 m Budynek 149 300 zł Siewierz, ul. gen. Józefa Bema 36 · 25.10.2017 1 339 ~ 112 ~ m² · 800 m Budynek 24 000 zł Siewierz, ul. Warszawska 13 · 21.10.2016 117 ~ 205 ~ m² · 870 m Budynek 440 000 zł Siewierz, ul. Targowa 12 · 27.05.2016 711 m Budynek 225 000 zł Siewierz, ul. Warszawska 32 · 04.05.2015 6 370 ~ 35 ~ m² · 961 m Budynek 180 000 zł Siewierz, ul. Warszawska 50 · 11.03.2015 940 m Budynek 6 000 zł 10.06.2014 0 m Budynek 36 000 zł 07.05.2014 0 m Budynek 36 000 zł 07.05.2014 0 m Budynek 9 000 zł 29.04.2014 0 m Budynek 1 376 027 zł 28.03.2014 693 m Budynek 250 000 zł Siewierz, ul. Kielecka 20 · 12.03.2014 648 m Budynek 140 000 zł 05.06.2013 663 m Budynek 55 917 zł 19.12.2012 747 m Budynek 170 000 zł Siewierz, ul. Ignacego Paderewskiego 11 · 21.11.2012 968 m Budynek 80 299 zł 20.11.2012 787 m Budynek 102 500 zł 04.07.2012 822 m Budynek 200 000 zł Siewierz, ul. Jeziorna 2 · 11.01.2012 687 m Budynek 100 000 zł Siewierz, ul. Rynek 24 · 02.01.2012 762 m Budynek 16 000 zł Siewierz, ul. Jeziorna · 21.11.2011 858 m Budynek 82 000 zł 18.05.2011 822 m Budynek 75 000 zł 19.04.2011 35 m Budynek 1 000 zł Siewierz, ul. Rynek 22 · 22.07.2010 764 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zbigniewa Oleśnickiego Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Siewierz Jednostka ewidencyjna Siewierz - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Siewierz, Siewierz Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
9 000 zł
Powierzchnia
9 420 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 9 000 zł 1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −100% mediana: 7 198 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 108 m ?
  • Cena o 100,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 198 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−18,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Lawendowa 146,4 m² · 2026-03 · 505 m 1 110 000 zł 7 581 zł/m² ul. Polna 89,6 m² · 2025-09 · 523 m 605 000 zł 6 754 zł/m² ul. Polna 84,1 m² · 2025-09 · 533 m 605 000 zł 7 198 zł/m² ul. gen. Józefa Bema 80,3 m² · 2025-11 · 547 m 850 000 zł 10 586 zł/m² ul. Zbożowa 39,5 m² · 2026-03 · 736 m 437 000 zł 11 055 zł/m² ul. Zbożowa 156,1 m² · 2026-03 · 754 m 437 000 zł 2 799 zł/m² ul. Legionistów 152,6 m² · 2024-12 · 875 m 480 000 zł 3 146 zł/m² ul. Legionistów 16 m² · 2024-12 · 881 m 480 000 zł 30 000 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 469 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 54.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 767 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 127 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 100,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,5%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 100,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości