Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 669 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 56 512 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.06.2008.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

26.06.2008

Cena brutto

56 512 zł

zł / m²

2 669 m²

Powierzchnia

3 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.06.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 669 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 669 m². Łączna cena transakcji wyniosła 56 512 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 386/31 (943 m²), działkę nr 386/42 oraz działkę nr 386/43 (1 726 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 3 działki

Powierzchnia działek 2 669 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 21 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 26.06.2008

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

240104_2.0003.386/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

386/31

Powierzchnia ewidencyjna

943 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

56 512 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

21 zł

Data

26.06.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240104_2.0003.386/42 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

386/42

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg publicznych

Cena transakcji

56 512 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

21 zł

Data

26.06.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240104_2.0003.386/43 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

386/43

Powierzchnia ewidencyjna

1 726 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg publicznych

Cena transakcji

56 512 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

21 zł

Data

26.06.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240104_2.0003.386/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240104_2.0003.386/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 240104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240104_2.0003.386/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240104_2.0003.386/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 240104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

38 zł/m² 2021 15 transakcji

111 zł/m² 2022 11 transakcji

112 zł/m² 2023 4 transakcje

112 zł/m² 2024 7 transakcji

251 zł/m² 2025 7 transakcji

172 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Myszkowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat będziński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Bobrowniki Jednostka ewidencyjna Bobrowniki - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Myszkowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

56 512 zł

Powierzchnia

2 669 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 56 512 zł 21 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −86% mediana: 151 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 80–92

2 92–105

0 105–118

1 118–130

0 130–143

4 143–155

1 155–168

3 168–181

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 147 m ?
Cena o 86,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

151 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+20,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Myszkowice 542 m² · 2026-05 · 241 m Myszkowice 316 m² · 2026-05 · 249 m Myszkowice 1 246 m² · 2025-07 · 272 m Myszkowice 1 227 m² · 2024-10 · 964 m Myszkowice 333 m² · 2025-06 · 1296 m Myszkowice 850 m² · 2025-06 · 1314 m Myszkowice 700 m² · 2025-10 · 1349 m Myszkowice 700 m² · 2026-02 · 1372 m Celiny 1 725 m² · 2025-03 · 1609 m Nowa Wieś 500 m² · 2026-04 · 1616 m Pyrzowice 5 100 m² · 2025-12 · 1624 m Pyrzowice 1 154 m² · 2025-01 · 1896 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 64 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

49,0dB

PP4 - Myszkowice Autostrada A1 (Wolności)

D_24_000974_001 · 709 m · 20.05.2023 Raczej cicho

Dzień49,0 dB Noc47,3 dB

Pełne dane pomiaru

Myszkowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 49,0 dB
Data / okres: 19.05.2023 – 20.05.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 47,3 dB
Data / okres: 19.05.2023 – 20.05.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

73,5dB

P01/Myszkowice

D_24_000263_001 · 1 035 m · 09.10.2020 Bardzo głośno

Dzień73,5 dB Noc69,7 dB

Pełne dane pomiaru

Myszkowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 73,5 dB
Data / okres: 08.10.2020 – 09.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 69,7 dB
Data / okres: 08.10.2020 – 09.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bobrowniki; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bobrowniki ?

12 514 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bobrowniki ?

6,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bobrowniki ?

2,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bobrowniki ?

8 597,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bobrowniki ?

12 447 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bobrowniki ?

8 343 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bobrowniki; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 86,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,8%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 86,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.