Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)
Cena brutto
32 500 zł
23
zł / m²
1 422 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.08.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 422 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 32 500 zł (tj. 23 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
240106_2.0008.2272/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2272/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 422 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
32 500 zł
Cena / m²
23 zł
Data
30.08.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat będziński (kod teryt: 2401)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0008.2272/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
203 zł/m²
2021
2 transakcje
35 zł/m²
2022
6 transakcji
29 zł/m²
2023
3 transakcje
87 zł/m²
2024
3 transakcje
52 zł/m²
2025
1 transakcja
231 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat będziński
do 1 km
Działka 51 300 zł
Psary · 02.06.2026
150
342 m² · 421 m
Działka 350 000 zł
Psary, ul. Górna 16 · 29.04.2026
291
1 204 m² · 960 m
Działka 237 000 zł
Psary · 01.04.2026
208
1 139 m² · 875 m
Działka 35 000 zł
Psary · 30.12.2025
52
676 m² · 408 m
Działka 11 400 zł
Psary · 02.04.2025
13
904 m² · 401 m
Działka 15 360 zł
Psary · 25.09.2024
30
512 m² · 979 m
Działka 340 000 zł
Malinowice · 11.07.2024
197
1 723 m² · 968 m
Działka 205 000 zł
Sarnów · 21.03.2024
87
2 355 m² · 996 m
Działka 740 000 zł
Sarnów · 01.02.2024
398
1 861 m² · 931 m
Działka 25 000 zł
Psary · 05.12.2023
29
865 m² · 820 m
Działka 8 000 zł
Psary · 05.09.2023
13
628 m² · 654 m
Działka 279 000 zł
Malinowice, ul. Wiejska · 02.06.2023
278
1 004 m² · 891 m
Działka 515 000 zł
Psary · 25.05.2023
188
2 738 m² · 712 m
Działka 555 161 zł
Psary · 07.04.2023
7
85 067 m² · 585 m
Działka 1 zł
Psary, ul. Akacjowa · 22.11.2022
0
135 m² · 576 m
Działka 1 zł
Psary, ul. Akacjowa · 22.11.2022
0
6 097 m² · 591 m
Działka 295 000 zł
Malinowice · 16.11.2022
71
4 145 m² · 890 m
Działka 184 860 zł
Malinowice · 31.08.2022
180
1 027 m² · 906 m
Działka 7 000 zł
Psary · 13.06.2022
39
178 m² · 382 m
Działka 12 000 zł
Psary · 11.04.2022
30
400 m² · 836 m
Działka 1 000 zł
Malinowice · 11.03.2022
0
12 913 m² · 931 m
Działka 370 000 zł
Psary, ul. Górna 12 · 04.01.2022
222
1 665 m² · 931 m
Działka 1 230 zł
Psary, ul. Akacjowa · 15.10.2021
0
8 958 m² · 551 m
Działka 87 576 zł
Psary · 15.10.2021
305
287 m² · 584 m
Działka 310 000 zł
Malinowice, ul. Modrzewiowa 6 · 30.09.2021
335
924 m² · 977 m
Działka 170 000 zł
Psary · 15.06.2021
33
5 144 m² · 886 m
Działka 120 000 zł
Sarnów · 22.04.2021
71
1 700 m² · 923 m
Działka 165 000 zł
Psary · 09.04.2021
31
5 315 m² · 848 m
Działka 110 000 zł
Psary · 02.02.2021
22
4 919 m² · 872 m
Działka 350 000 zł
Sarnów · 19.11.2020
111
3 158 m² · 939 m
Działka 4 618 900 zł
Psary, ul. Akacjowa · 29.10.2020
466
9 920 m² · 471 m
Działka 500 000 zł
Malinowice, ul. Wiejska · 24.09.2020
181
2 758 m² · 923 m
Działka 120 000 zł
Sarnów, ul. Malinowicka · 03.07.2020
61
1 965 m² · 902 m
Działka 18 000 zł
Psary · 10.06.2020
28
636 m² · 925 m
Działka 10 000 zł
Psary · 20.01.2020
24
419 m² · 933 m
Działka 180 000 zł
Malinowice, ul. Jodłowa · 12.12.2019
256
703 m² · 994 m
Działka 9 500 zł
17.09.2019
36
263 m² · 403 m
Działka 135 000 zł
25.07.2019
87
1 545 m² · 976 m
Działka 101 131 zł
Malinowice, ul. Promienna · 27.06.2019
125
806 m² · 999 m
Działka 72 500 zł
26.04.2019
47
1 544 m² · 925 m
Działka 145 000 zł
26.04.2019
94
1 544 m² · 925 m
Działka 15 000 zł
10.12.2018
59
255 m² · 364 m
Działka 8 670 zł
27.09.2018
5
1 720 m² · 562 m
Działka 5 140 zł
02.08.2018
20
255 m² · 399 m
Działka 20 000 zł
06.06.2018
12
1 680 m² · 968 m
Działka 225 000 zł
Malinowice, ul. Wiejska · 27.09.2017
177
1 271 m² · 873 m
Działka 90 000 zł
29.08.2017
90
998 m² · 993 m
Działka 60 000 zł
28.07.2017
40
1 510 m² · 466 m
Działka 100 000 zł
23.03.2017
78
1 274 m² · 859 m
Działka 150 000 zł
01.03.2017
50
2 981 m² · 880 m
Działka 29 500 zł
01.03.2017
85
347 m² · 911 m
Działka 10 000 zł
24.02.2017
8
1 242 m² · 967 m
Działka 10 000 zł
22.02.2017
13
757 m² · 974 m
Działka 150 000 zł
17.11.2016
67
2 235 m² · 962 m
Działka 50 000 zł
11.10.2016
49
1 026 m² · 958 m
Działka 4 000 zł
19.09.2016
5
791 m² · 935 m
Działka 21 975 318 zł
Psary, ul. Akacjowa · 13.09.2016
108
203 024 m² · 947 m
Działka 508 500 zł
29.04.2016
156
3 257 m² · 908 m
Działka 174 100 zł
29.04.2016
50
3 482 m² · 922 m
Działka 2 800 zł
15.04.2016
7
393 m² · 409 m
Działka 2 800 zł
15.04.2016
8
348 m² · 411 m
Działka 200 900 zł
Malinowice, ul. Jodłowa · 23.03.2016
286
703 m² · 994 m
Działka 5 000 zł
28.01.2016
2
2 314 m² · 958 m
Działka 20 000 zł
20.07.2015
25
791 m² · 935 m
Działka 100 000 zł
Psary, ul. Malinowicka · 03.07.2015
301
332 m² · 828 m
Działka 100 000 zł
Malinowice, ul. Wiejska · 03.07.2015
192
521 m² · 842 m
Działka 107 000 zł
Psary, ul. Malinowicka · 03.07.2015
350
306 m² · 843 m
Działka 107 000 zł
Malinowice, ul. Wiejska · 03.07.2015
213
503 m² · 857 m
Działka 3 000 zł
Psary, ul. Wiejska · 17.04.2015
63
48 m² · 692 m
Działka 20 000 zł
16.02.2015
23
861 m² · 945 m
Działka 100 000 zł
Malinowice, ul. Wiejska · 26.01.2015
115
868 m² · 813 m
Działka 116 850 zł
Malinowice, ul. Topolowa 2 · 17.12.2014
162
721 m² · 969 m
Działka 170 000 zł
12.12.2014
160
1 063 m² · 922 m
Działka 4 000 zł
12.12.2014
4
1 074 m² · 932 m
Działka 36 066 zł
04.08.2014
28
1 275 m² · 956 m
Działka 56 000 zł
23.07.2014
46
1 223 m² · 756 m
Działka 2 300 zł
16.01.2014
5
491 m² · 892 m
Działka 114 808 zł
Malinowice, ul. Topolowa 2 · 25.09.2013
160
718 m² · 963 m
Działka 431 000 zł
27.05.2013
55
7 843 m² · 894 m
Działka 3 500 zł
11.04.2013
2
1 580 m² · 613 m
Działka 29 000 zł
15.03.2013
23
1 284 m² · 541 m
Działka 48 000 zł
20.12.2012
37
1 286 m² · 275 m
Działka 3 600 zł
Psary, ul. Wiejska · 30.07.2012
100
36 m² · 852 m
Działka 486 000 zł
Malinowice, ul. Topolowa · 12.07.2012
677
718 m² · 954 m
Działka 17 000 zł
Psary, ul. Wiejska 143 · 26.06.2012
33
509 m² · 374 m
Działka 233 000 zł
16.03.2012
2
95 712 m² · 816 m
Działka 100 000 zł
12.01.2012
109
918 m² · 398 m
Działka 160 000 zł
29.12.2011
120
1 328 m² · 944 m
Działka 221 508 zł
Malinowice, ul. Topolowa 2 · 20.12.2011
316
700 m² · 991 m
Działka 159 580 zł
16.11.2011
73
2 191 m² · 982 m
Działka 70 820 zł
03.08.2011
3
27 879 m² · 683 m
Działka 210 750 zł
22.06.2011
83
2 541 m² · 939 m
Działka 143 117 zł
Malinowice, ul. Topolowa 2 · 16.06.2011
198
721 m² · 969 m
Działka 231 000 zł
28.04.2011
275
840 m² · 581 m
Działka 145 000 zł
28.04.2011
52
2 774 m² · 932 m
Działka 124 880 zł
Psary, ul. Gródkowska 1 · 22.04.2011
140
892 m² · 992 m
Działka 117 000 zł
Psary, ul. Gródkowska 1 · 22.04.2011
130
901 m² · 997 m
Działka 165 750 zł
21.04.2011
60
2 744 m² · 953 m
Działka 1 000 zł
Psary, ul. Wiejska 23 · 20.12.2010
6
167 m² · 645 m
Działka 161 000 zł
17.11.2010
94
1 717 m² · 885 m
Działka 2 000 zł
Psary, ul. Wiejska 198 · 15.11.2010
1
2 234 m² · 813 m
Działka 252 000 zł
Malinowice, ul. Wiejska 1a · 08.11.2010
130
1 939 m² · 908 m
Działka 75 000 zł
29.10.2010
6
11 908 m² · 348 m
Działka 34 470 zł
Malinowice, ul. Topolowa 2 · 24.05.2010
48
720 m² · 990 m
Działka 148 913 zł
Malinowice, ul. Topolowa 2 · 23.04.2010
207
718 m² · 954 m
Działka 13 420 zł
22.04.2010
146
92 m² · 923 m
Działka 9 638 zł
Malinowice, ul. Topolowa · 22.04.2010
146
66 m² · 937 m
Działka 251 311 zł
Malinowice, ul. Topolowa 2 · 14.04.2010
330
762 m² · 989 m
Działka 5 100 zł
19.02.2010
5
1 094 m² · 869 m
Działka 310 407 zł
Malinowice, ul. Topolowa 1 · 30.12.2009
265
1 172 m² · 908 m
Działka 80 000 zł
Psary, ul. Wiejska 57 · 23.12.2009
90
884 m² · 316 m
Działka 230 050 zł
Malinowice, ul. Modrzewiowa 4 · 22.12.2009
249
924 m² · 957 m
Działka 211 346 zł
Malinowice, ul. Topolowa 2 · 17.12.2009
293
722 m² · 958 m
Działka 26 000 zł
Psary, ul. Wiejska 122a · 03.11.2009
14
1 903 m² · 248 m
Działka 8 000 zł
22.09.2009
8
996 m² · 148 m
Działka 120 000 zł
24.06.2009
88
1 368 m² · 927 m
Działka 254 500 zł
23.04.2009
354
719 m² · 920 m
Działka 150 000 zł
16.04.2009
49
3 054 m² · 53 m
Działka 10 882 zł
19.03.2009
49
223 m² · 899 m
Działka 7 570 zł
03.11.2008
10
757 m² · 974 m
Działka 450 000 zł
24.09.2008
4
105 188 m² · 789 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 422 m² została zawarta za kwotę 32 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.08.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
32 500 zł
Powierzchnia
1 422 m²
Cena za metr kwadratowy
23 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
32 500 zł
23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−89,4%
mediana: 216 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
43–73
0
73–103
1
103–133
0
133–163
0
163–193
3
193–223
0
223–253
1
253–283
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 229 m ?
- Cena o 89,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
216 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+1,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Psary
210 000 zł 303 zł/m²
Psary
175 000 zł 215 zł/m²
Psary
175 000 zł 217 zł/m²
Psary
199 500 zł 220 zł/m²
Malinowice
90 000 zł 122 zł/m²
Malinowice
5 000 zł 17 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 480 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 3.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
64,4dB
PR 1
D_24_000245_001 · 1 632 m · 26.11.2019
Głośno
Dzień64,4 dB
Wieczór61,7 dB
Noc55,4 dB
Pełne dane pomiaru
Sarnów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,4 dB
- Data / okres
- 22.11.2019 – 26.11.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 61,7 dB
- Data / okres
- 22.11.2019 – 26.11.2019
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,4 dB
- Data / okres
- 22.11.2019 – 26.11.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Psary ?
12 365 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Psary ?
5,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Psary ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Psary ?
14 454,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Psary ?
12 371 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Psary ?
413 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Psary; część danych: powiat będziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 632 metrów stąd, wyniósł 64,4 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 89,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości