metroskop.pl
Bezprzetargowa

Sprzedaż 120 działek w trybie bezprzetargowym – powiat będziński (kod teryt: 2401)

12.03.2014
Cena brutto
75 000 000 zł
184
zł / m²
407 843 m²
Powierzchnia
120 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.03.2014 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 120 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 407 843 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 407 843 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1003/1 (870 m²), działkę nr 1015/1 (122 m²), działkę nr 1094/1 (1 621 m²), działkę nr 18/1 (5 315 m²), działkę nr 19/1 (2 804 m²), działkę nr 191/1 (2 082 m²), działkę nr 192/3 (185 m²), działkę nr 193/3 (114 m²), działkę nr 20/3 (3 981 m²), działkę nr 20/4 (4 068 m²), działkę nr 21/1 (6 214 m²), działkę nr 22/1 (14 041 m²), działkę nr 23/6 (489 m²), działkę nr 23/7 (488 m²), działkę nr 24/2 (621 m²), działkę nr 25/2 (591 m²), działkę nr 26/2 (550 m²), działkę nr 27/2 (482 m²), działkę nr 28/7 (225 m²), działkę nr 28/8 (225 m²), działkę nr 29/2 (185 m²), działkę nr 30/2 (216 m²), działkę nr 31/2 (193 m²), działkę nr 32/2 (164 m²), działkę nr 33/2 (192 m²), działkę nr 34/2 (308 m²), działkę nr 35/2 (466 m²), działkę nr 36/13 (400 m²), działkę nr 36/14 (1 805 m²), działkę nr 36/15 (2 321 m²), działkę nr 377/3 (347 m²), działkę nr 377/4 (1 390 m²), działkę nr 380 (2 153 m²), działkę nr 381 (5 970 m²), działkę nr 382 (7 352 m²), działkę nr 383/1 (4 678 m²), działkę nr 384/1 (6 134 m²), działkę nr 385 (636 m²), działkę nr 386 (3 350 m²), działkę nr 387 (2 327 m²), działkę nr 388 (2 356 m²), działkę nr 389 (3 754 m²), działkę nr 390 (2 689 m²), działkę nr 399/1 (85 m²), działkę nr 581/10 (749 m²), działkę nr 581/11 (2 788 m²), działkę nr 582/5 (662 m²), działkę nr 582/6 (2 473 m²), działkę nr 583/10 (98 m²), działkę nr 583/11 (745 m²), działkę nr 583/12 (124 m²), działkę nr 583/4 (5 367 m²), działkę nr 583/9 (771 m²), działkę nr 584/5 (420 m²), działkę nr 584/6 (1 566 m²), działkę nr 585/4 (593 m²), działkę nr 585/5 (2 165 m²), działkę nr 586/4 (329 m²), działkę nr 586/5 (1 141 m²), działkę nr 587/10 (210 m²), działkę nr 587/11 (776 m²), działkę nr 587/12 (313 m²), działkę nr 587/13 (979 m²), działkę nr 588/10 (165 m²), działkę nr 588/11 (571 m²), działkę nr 588/12 (605 m²), działkę nr 588/13 (1 738 m²), działkę nr 589/10 (1 373 m²), działkę nr 589/11 (4 087 m²), działkę nr 589/12 (1 420 m²), działkę nr 589/13 (4 149 m²), działkę nr 590/23 (705 m²), działkę nr 590/24 (2 116 m²), działkę nr 590/25 (328 m²), działkę nr 590/26 (1 019 m²), działkę nr 590/27 (327 m²), działkę nr 590/28 (1 034 m²), działkę nr 590/29 (512 m²), działkę nr 590/30 (1 635 m²), działkę nr 590/31 (855 m²), działkę nr 590/32 (2 712 m²), działkę nr 591/10 (1 520 m²), działkę nr 591/11 (5 087 m²), działkę nr 591/12 (1 645 m²), działkę nr 591/13 (4 875 m²), działkę nr 592/10 (868 m²), działkę nr 592/11 (438 m²), działkę nr 592/12 (3 384 m²), działkę nr 592/13 (725 m²), działkę nr 592/14 (1 429 m²), działkę nr 592/15 (2 368 m²), działkę nr 593/4 (662 m²), działkę nr 593/5 (3 415 m²), działkę nr 593/6 (910 m²), działkę nr 594/6 (9 590 m²), działkę nr 618 (18 155 m²), działkę nr 619/1 (7 897 m²), działkę nr 619/2 (2 817 m²), działkę nr 620/2 (730 m²), działkę nr 620/3 (8 044 m²), działkę nr 620/4 (4 546 m²), działkę nr 621/1 (5 856 m²), działkę nr 621/2 (10 820 m²), działkę nr 622/1 (1 749 m²), działkę nr 622/2 (5 835 m²), działkę nr 622/3 (11 440 m²), działkę nr 623/1 (10 229 m²), działkę nr 623/2 (10 111 m²), działkę nr 623/3 (604 m²), działkę nr 624/1 (12 283 m²), działkę nr 624/2 (13 128 m²), działkę nr 625/1 (26 218 m²), działkę nr 625/2 (6 627 m²), działkę nr 625/3 (9 012 m²), działkę nr 626/1 (32 886 m²), działkę nr 626/2 (10 115 m²), działkę nr 643 (7 749 m²), działkę nr 644/2 (1 739 m²), działkę nr 889/1 (5 128 m²) oraz działkę nr 889/2 (5 030 m²).

Składniki transakcji

120 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240107_5.0013.591/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240107_5.0013.591/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 240107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240107_5.0013.621/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240107_5.0013.621/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240107_5.0013.586/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240107_5.0013.586/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
25 zł/m² 2020 7 transakcji
39 zł/m² 2021 4 transakcje
74 zł/m² 2022 3 transakcje
20 zł/m² 2023 1 transakcja
14 zł/m² 2024 3 transakcje
5 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żelisławice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat będziński

do 1 km
Działka 30 000 zł Żelisławice · 16.05.2026 3 11 024 m² · 767 m Działka 15 000 zł Dziewki · 07.05.2026 5 3 158 m² · 871 m Działka 245 000 zł Żelisławice · 02.02.2026 15 15 860 m² · 634 m Działka 127 000 zł Żelisławice · 03.07.2025 10 12 702 m² · 355 m Działka 173 250 zł Dziewki · 09.10.2024 18 9 900 m² · 611 m Działka 30 000 zł Dziewki · 20.09.2024 8 3 883 m² · 908 m Działka 67 000 zł Żelisławice · 13.02.2024 14 4 823 m² · 294 m Działka 30 000 zł Żelisławice · 17.03.2023 10 2 918 m² · 379 m Działka 145 760 zł Dziewki · 09.01.2023 20 7 288 m² · 979 m Działka 40 000 zł Nowa Wioska · 02.08.2022 11 3 750 m² · 512 m Działka 93 000 zł Dziewki · 07.07.2022 74 1 258 m² · 745 m Działka 20 000 zł Nowa Wioska · 07.06.2022 2 9 942 m² · 707 m Działka 173 400 zł Dziewki · 15.02.2022 150 1 156 m² · 653 m Działka 516 394 zł Dziewki · 14.12.2021 66 7 780 m² · 917 m Działka 372 690 zł Dziewki · 17.06.2021 78 4 782 m² · 905 m Działka 112 070 zł Dziewki · 11.05.2021 35 3 202 m² · 903 m Działka 120 000 zł Dziewki · 27.04.2021 58 2 065 m² · 673 m Działka 170 000 zł Żelisławice, ul. Podleśna 46 · 09.03.2021 10 16 349 m² · 718 m Działka 82 840 zł 18.01.2021 20 4 142 m² · 766 m Działka 477 500 zł Dziewki, ul. Podżarze 60 · 09.12.2020 174 2 748 m² · 496 m Działka 102 760 zł Dziewki · 09.12.2020 20 5 138 m² · 730 m Działka 234 000 zł Dziewki · 28.10.2020 20 11 700 m² · 948 m Działka 18 930 zł Dziewki · 01.10.2020 15 1 262 m² · 943 m Działka 46 000 zł Nowa Wioska · 02.07.2020 25 1 832 m² · 614 m Działka 25 000 zł Dziewki · 12.05.2020 28 902 m² · 623 m Działka 43 824 zł Nowa Wioska · 10.01.2020 24 1 826 m² · 584 m Działka 106 575 zł Dziewki · 09.01.2020 25 4 263 m² · 824 m Działka 46 416 zł Nowa Wioska · 30.12.2019 24 1 934 m² · 599 m Działka 159 352 zł Nowa Wioska · 26.11.2019 42 3 805 m² · 659 m Działka 10 000 zł 29.04.2019 3 3 456 m² · 935 m Działka 85 200 zł 21.02.2019 20 4 260 m² · 778 m Działka 70 810 zł 07.02.2019 34 2 054 m² · 904 m Działka 16 560 zł 06.02.2019 16 1 035 m² · 867 m Działka 255 528 zł 16.11.2018 14 18 252 m² · 845 m Działka 55 216 zł 03.10.2018 17 3 248 m² · 666 m Działka 20 000 zł 05.06.2018 3 7 432 m² · 831 m Działka 375 116 zł 15.03.2018 14 26 794 m² · 728 m Działka 13 000 zł 11.08.2015 1 9 267 m² · 666 m Działka 24 000 zł 29.09.2014 3 8 759 m² · 234 m Działka 6 000 zł 19.11.2013 0 16 832 m² · 965 m Działka 150 000 zł Dziewki 107 · 07.08.2013 69 2 174 m² · 547 m Działka 20 000 zł 05.08.2011 4 4 820 m² · 272 m Działka 16 854 zł 16.01.2009 6 2 809 m² · 718 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 120 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Siewierz Jednostka ewidencyjna Siewierz - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żelisławice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
75 000 000 zł
Powierzchnia
407 843 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 75 000 000 zł 184 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +1126% mediana: 15 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–68 883 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 1 126,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−28,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Dziewki 9 900 m² · 2024-10 · 611 m 173 250 zł 18 zł/m² Żelisławice 15 860 m² · 2026-02 · 634 m 245 000 zł 15 zł/m² Żelisławice 11 024 m² · 2026-05 · 767 m 30 000 zł 3 zł/m² Dziewki 3 158 m² · 2026-05 · 871 m 15 000 zł 5 zł/m² Nowa Wioska 1 933 m² · 2026-06 · 1659 m 142 716 zł 74 zł/m² Nowa Wioska 2 852 m² · 2026-05 · 1662 m 198 553 zł 70 zł/m² Żelisławice 13 213 m² · 2026-04 · 1693 m 39 639 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 990 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 012 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1 126,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 1 126,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości