Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 17 budynkami na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 39 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 142 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.11.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

20.11.2018 Marii Curie-Skłodowskiej 17, Czeladź

Cena brutto

142 000 zł

3 669

zł / m² lokalu

38,7 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 17 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.11.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 17 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 925 m². Łączna cena transakcji wyniosła 142 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Marii Curie-Skłodowskiej 17, Czeladź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 59_LOK (39 m²), budynek nr 1464_BUD (170 m²), budynek nr 1481_BUD (171 m²), budynek nr 7282_BUD (170 m²), budynek nr 7283_BUD (170 m²), budynek nr 7284_BUD (170 m²), budynek nr 7285_BUD (170 m²), budynek nr 7286_BUD (170 m²), budynek nr 7287_BUD (170 m²), budynek nr 7288_BUD (170 m²), budynek nr 7289_BUD (170 m²), budynek nr 7290_BUD (170 m²), budynek nr 7291_BUD (171 m²), budynek nr 7292_BUD (170 m²), budynek nr 7293_BUD (170 m²), budynek nr 7294_BUD (171 m²), budynek nr 876_BUD (171 m²), budynek nr 902_BUD (170 m²) oraz działkę nr 32/157 (12 925 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 38,7 m²

Cena lokali mieszkanie: 142 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 3 669 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 20.11.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Marii Curie-Skłodowskiej 17, Czeladź

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Marii Curie-Skłodowskiej 17, Czeladź

Składniki transakcji

19 składników

Id lokalu

240102_1.0001.7288_BUD.59_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

59_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

39 m²

Cena brutto

142 000 zł

Cena / m²

3 669 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.1464_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1464_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 1

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.1481_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1481_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.7282_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7282_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.7283_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7283_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.7284_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7284_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 7

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.7285_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7285_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 9

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.7286_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7286_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 13

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.7287_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7287_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.7288_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7288_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.7289_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7289_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 19

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.7290_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7290_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 23

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.7291_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7291_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.7292_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7292_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 29

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.7293_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7293_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 31

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.7294_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7294_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 33

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.876_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

876_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 21

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240102_1.0001.902_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

902_BUD

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 27

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240102_1.0001.AR_41.32/157 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

32/157

Powierzchnia ewidencyjna

12 925 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 17

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240102_1.0001.4779Kod jednostki podziału terytorialnego: 240102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 307 zł/m² 2021 7 transakcji

4 068 zł/m² 2022 9 transakcji

4 889 zł/m² 2023 15 transakcji

5 168 zł/m² 2024 11 transakcji

4 614 zł/m² 2025 14 transakcji

4 150 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Marii Curie-Skłodowskiej 17, Czeladź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czeladź)

Sprzedane lokale w pobliżu – Czeladź, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 17

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 17 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Marii Curie-Skłodowskiej Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Czeladź Jednostka ewidencyjna Czeladź - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czeladź, Czeladź Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

142 000 zł

Powierzchnia

38,7 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 142 000 zł 3 669 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −20,5% mediana: 4 614 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 177–1 073

0 1 073–1 969

0 1 969–2 865

Ta nieruchomość 1 2 865–3 761

6 3 761–4 657

7 4 657–5 552

0 5 552–6 448

2 6 448–7 344

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 34 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 239 m ?
Cena o 20,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 614 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 74 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

63,6dB

PD01/ul. Saturnowska 27

D_24_000662_002 · 1 579 m · 01.03.2022 Głośno

Dzień63,6 dB Noc57,1 dB

Pełne dane pomiaru

Sosnowiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,6 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,1 dB
Data / okres: 28.02.2022 – 01.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,0dB

P21/ul. Obwodowa

D_24_000222_001 · 1 983 m · 15.11.2018 Głośno

Dzień64,0 dB Noc55,8 dB

Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,0 dB
Data / okres: 14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,8 dB
Data / okres: 14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Czeladź; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czeladź ?

29 373 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czeladź ?

5,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czeladź ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czeladź ?

8 502,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czeladź ?

29 395 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czeladź ?

26 816 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czeladź; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 20,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,0%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 579 metrów stąd, wyniósł 63,6 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.