Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · będziński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Czeladź, będziński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Czeladź (Czeladź, ulica Nowopogońska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

240102_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 939zł/m²

Cena transakcyjna +19,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

240 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,0m²

Liczba transakcji ?

145

  • 23 października 2025 – 23 października 2026 · 145 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czeladź to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 012 transakcji.

Mieszkania: 145 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 939 zł/m², a mediana powierzchni 49,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 145 4 939 zł/m² 240 000 zł 49,0 m²
Garaże Niska próba 17 2 500 zł/m² 40 000 zł 17,0 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 47 321 zł/m² 228 657 zł 676,0 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 30 4 885 zł/m² 635 000 zł 115,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Czeladź; część danych: powiat będziński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    149 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 997 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 235 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat będziński
    Liczba mieszkań w próbie
    1 873

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +164 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 roku: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 149 000 zł — z 1 844 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czeladź mieszkały 29 373 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 164 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie będzińskim 25,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 502 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,4 do 1,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 235 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 502 złrocznie

    +153,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    29 373osoby

    −9,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 944osoby

    −9,6%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    15 429osób

    −9,1%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 356osób

    −16,5%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 955osób

    −17,4%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 043osoby

    −21,8%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 249osób

    −15,0%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 770osób

    +26,4%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +164 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,7

    +7,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    487

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    323

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    29 267

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    26 748

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2026, 39,62 m²

      3 Kwietnia 5, Czeladź

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 048 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,62 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 39,4 m²

      Marii Curie-Skłodowskiej 8, Czeladź

      228 000 złCena za metr kwadratowy: 5 787 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 51,2 m²

      Osiedle Dziekana 7f, Czeladź

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 6 152 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 35,97 m²

      Ludwika Waryńskiego 23, Czeladź

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 614 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,97 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2026, 50,9 m²

      Ludwika Waryńskiego 2, Czeladź

      244 000 złCena za metr kwadratowy: 4 794 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 99,94 m²

      21 Listopada 6, Czeladź

      51 000 złCena za metr kwadratowy: 510 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,94 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 37,58 m²

      Zwycięstwa 12, Czeladź

      172 500 złCena za metr kwadratowy: 4 590 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,58 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 42,28 m²

      Dehnelów 34, Czeladź

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 730 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 29,15 m²

      Miasta Auby 4, Czeladź

      145 500 złCena za metr kwadratowy: 4 991 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 8

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2026, 59 m²

      Miła 2, Czeladź

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 085 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Czeladź
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych