Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Czeladź, Czeladź
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 303 zł/m²
-18,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
500 000 zł
Mediana metrażu
76,0 m²
Liczba transakcji
67
Ostatnie 12 miesięcy · 67 aktów notarialnych
Opis obszaru
Czeladź to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 836 transakcji.
Budynki: 67 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 303 zł/m², a mediana metrażu 76,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1351 | 2 597 zł/m² | 129 791 zł | 47,7 m² |
| Garaże | 100 | 1 932 zł/m² | 34 000 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 778 zł/m² | 205 000 zł | 115,3 m² |
| Biurowe | 1 | 1 839 zł/m² | 235 000 zł | 127,8 m² |
| Inne lokale | 200 | 686 zł/m² | 12 000 zł | 17,6 m² |
| Działki budowlane | 923 | 86 zł/m² | 258 485 zł | 457,0 m² |
| Działki rolne | 185 | 53 zł/m² | 110 330 zł | 622,0 m² |
| Działki pozostałe | 58 | 74 zł/m² | 31 100 zł | 163,0 m² |
| Budynki | 1078 | 2 732 zł/m² | 180 000 zł | 64,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czeladź; część danych: powiat będzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 r.: 8 230 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 129 791 zł — z 1 351 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czeladź mieszkały 29 373 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 164 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie będzińskim 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 27,9 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 502 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 129 791 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 597 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 941 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 230 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat będziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1351
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czeladź
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czeladź przybyły 164 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | Pogodna 10, Czeladź Budynek 9806_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 150 000 zł | 7 520 zł/m² ? | 152,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.06.2026 | Zimowa 24, Czeladź Budynek 9950_BUD | 649 000 zł | 6 281 zł/m² ? | 103,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Będzin Budynek 9984_BUD | 649 000 zł | 6 902 zł/m² ? | 94,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2026 | Konstantego Ciołkowskiego 9, Czeladź Budynek 3596_BUD | 217 000 zł | 10 251 zł/m² ? | 21,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2026 | Konstantego Ciołkowskiego 9, Czeladź Budynek 3593_BUD | 217 000 zł | 1 596 zł/m² ? | 136,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2026 | Konstantego Ciołkowskiego 9, Czeladź Budynek 3594_BUD | 217 000 zł | 9 042 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2026 | Jana Matejki 14, Czeladź Budynek 4302_BUD | 266 000 zł | 4 952 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2026 | Jana Matejki 14, Czeladź Budynek 4304_BUD | 266 000 zł | 18 722 zł/m² ? | 14,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.06.2026 | Jana Matejki 14, Czeladź Budynek 8294_BUD | 266 000 zł | 28 805 zł/m² ? | 9,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.06.2026 | Spokojna 3, Czeladź Budynek 6315_BUD | 80 000 zł | 16 000 zł/m² ? | 5,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.