Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

19.01.2015 Wolności 4A, Psary
Cena brutto
225 000
239
zł / m²
161,62 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.01.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 162 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 942 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Wolności 4A, Psary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1949_BUD (118 m²), budynek nr 1950_BUD (43 m²), działkę nr 209/7 (729 m²) oraz działkę nr 214/5 (213 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240106_2.0008.209/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0008.209/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240106_2.0008.214/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0008.214/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 999 zł/m² 2021 25 transakcji
5 741 zł/m² 2022 10 transakcji
3 356 zł/m² 2023 13 transakcji
5 259 zł/m² 2024 12 transakcji
7 771 zł/m² 2025 22 transakcje
4 715 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wolności 4A, Psary Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Psary)

Sprzedane budynki w pobliżu – Psary, ul. Wolności 4A

do 1 km
Budynek 967 500 zł Będzin, ul. Rodzinna · 17.06.2026 7 812 124 m² · 567 m Budynek 725 000 zł Będzin, ul. Kijowska 16 · 30.03.2026 4 715 ~ 154 ~ m² · 416 m Budynek 1 430 000 zł Psary, ul. Kolejowa 111 · 14.11.2025 7 790 ~ 184 ~ m² · 267 m Budynek 70 000 zł Gródków, ul. Górna 56 · 14.10.2025 2 158 ~ 32 ~ m² · 471 m Budynek 5 400 zł Psary · 10.09.2025 109 ~ 50 ~ m² · 275 m Budynek 672 000 zł Będzin · 11.08.2025 7 752 ~ 87 ~ m² · 533 m Budynek 100 000 zł Będzin, ul. Strzyżowicka 18 · 05.08.2025 953 ~ 105 ~ m² · 630 m Budynek 380 000 zł Gródków, ul. Pokoju 8 · 14.07.2025 2 458 ~ 155 ~ m² · 453 m Budynek 680 000 zł Będzin, ul. Strzyżowicka · 30.06.2025 7 871 ~ 86 ~ m² · 539 m Budynek 370 000 zł Psary · 06.11.2024 4 103 ~ 90 ~ m² · 773 m Budynek 1 530 000 zł Gródków, ul. Pokoju 28A · 18.09.2024 9 244 ~ 166 ~ m² · 715 m Budynek 470 000 zł Gródków, ul. Dojazdowa 3 · 31.07.2024 3 217 ~ 146 ~ m² · 884 m Budynek 500 000 zł Gródków, ul. Górna 29 · 22.07.2024 4 012 ~ 125 ~ m² · 771 m Budynek 400 000 zł Psary · 21.06.2024 2 073 ~ 193 ~ m² · 864 m Budynek 100 004 zł Psary · 25.10.2023 277 ~ 361 ~ m² · 777 m Budynek 324 000 zł Gródków, ul. Kwiatowa 10 · 18.09.2023 2 701 ~ 120 ~ m² · 526 m Budynek 800 000 zł Psary, ul. Wolności 9B · 04.09.2023 7 500 ~ 107 ~ m² · 287 m Budynek 320 000 zł Będzin, ul. Strzyżowicka 19A · 24.08.2023 3 356 ~ 95 ~ m² · 420 m Budynek 835 000 zł Będzin, ul. Rodzinna 10 · 23.06.2022 7 888 ~ 106 ~ m² · 538 m Budynek 400 000 zł Gródków, ul. Górna 34 · 27.05.2022 2 428 ~ 165 ~ m² · 708 m Budynek 250 000 zł Gródków, ul. Górna 31 · 11.02.2022 805 ~ 311 ~ m² · 814 m Budynek 65 000 zł Będzin, ul. Szybowcowa 3 · 09.12.2021 1 477 ~ 44 ~ m² · 968 m Budynek 926 000 zł Będzin, ul. Rodzinna 32 · 22.11.2021 6 452 144 m² · 672 m Budynek 425 000 zł Psary, ul. Kolejowa 30 · 15.11.2021 2 423 175 m² · 329 m Budynek 13 000 zł Psary, ul. Graniczna 23 · 14.10.2021 294 ~ 44 ~ m² · 887 m Budynek 75 000 zł Gródków, ul. Górna 56 · 22.09.2021 1 349 ~ 56 ~ m² · 471 m Budynek 660 000 zł Psary, ul. Kolejowa 30D · 28.07.2021 10 154 ~ 65 ~ m² · 381 m Budynek 215 000 zł Psary, ul. Kolejowa 6A · 28.06.2021 1 308 ~ 164 ~ m² · 673 m Budynek 370 000 zł Psary · 07.05.2021 861 ~ 430 ~ m² · 734 m Budynek 400 000 zł Gródków, ul. Pokoju 34b · 25.01.2021 3 945 ~ 101 ~ m² · 856 m Budynek 300 000 zł Gródków, ul. Górna 53 · 07.09.2020 2 683 ~ 112 ~ m² · 473 m Budynek 230 000 zł Będzin, ul. Strzyżowicka 16b · 24.08.2020 1 609 ~ 143 ~ m² · 551 m Budynek 700 000 zł Psary, ul. Irysów 3 · 20.07.2020 3 074 ~ 228 ~ m² · 320 m Budynek 1 800 000 zł Gródków, ul. Górna 29 · 16.07.2020 7 221 ~ 249 ~ m² · 771 m Budynek 150 000 zł Gródków, ul. Wspólna · 14.07.2020 3 918 ~ 38 ~ m² · 972 m Budynek 450 000 zł Gródków, ul. Dojazdowa · 11.12.2019 3 176 ~ 142 ~ m² · 901 m Budynek 75 000 zł 23.10.2019 377 ~ 199 ~ m² · 555 m Budynek 480 000 zł Gródków, ul. Dojazdowa 2 · 06.07.2019 6 096 ~ 79 ~ m² · 807 m Budynek 750 000 zł Będzin, ul. Rodzinna 13 · 02.07.2019 5 225 144 m² · 563 m Budynek 130 000 zł 30.11.2017 4 413 ~ 29 ~ m² · 682 m Budynek 50 000 zł 30.10.2017 791 ~ 63 ~ m² · 581 m Budynek 82 000 zł Będzin, ul. Strzyżowicka 29 · 19.06.2017 507 ~ 162 ~ m² · 353 m Budynek 530 000 zł Będzin, ul. Strzyżowicka 23 · 10.04.2017 4 190 ~ 126 ~ m² · 448 m Budynek 420 000 zł Gródków, ul. Wspólna 49 · 17.10.2016 3 297 ~ 127 ~ m² · 379 m Budynek 370 000 zł Psary, ul. Kolejowa 30 · 06.06.2016 2 109 175 m² · 329 m Budynek 190 000 zł Gródków, ul. Górna 32 · 15.04.2016 2 461 ~ 77 ~ m² · 727 m Budynek 335 000 zł Gródków, ul. Pokoju 24A · 21.12.2015 2 927 ~ 114 ~ m² · 487 m Budynek 423 750 zł Będzin, ul. Rodzinna · 25.08.2015 3 771 ~ 112 ~ m² · 579 m Budynek 280 000 zł Będzin, ul. Strzyżowicka 10 · 29.05.2015 1 959 ~ 143 ~ m² · 529 m Budynek 40 000 zł Gródków, ul. Pokoju 32 · 18.03.2015 203 ~ 197 ~ m² · 745 m Budynek 260 000 zł Psary, ul. Wolności 6 · 12.02.2015 1 638 ~ 159 ~ m² · 77 m Budynek 429 656 zł 31.12.2014 3 803 ~ 113 ~ m² · 684 m Budynek 435 250 zł 22.12.2014 3 899 ~ 112 ~ m² · 634 m Budynek 467 300 zł Będzin, ul. Rodzinna · 12.09.2014 3 746 ~ 125 ~ m² · 636 m Budynek 31 260 zł Gródków, ul. Górna 47A · 01.09.2014 186 ~ 168 ~ m² · 543 m Budynek 260 000 zł Gródków, ul. Wspólna 3 · 18.08.2014 1 779 ~ 146 ~ m² · 790 m Budynek 421 740 zł Będzin, ul. Rodzinna · 25.07.2014 3 694 ~ 114 ~ m² · 577 m Budynek 170 000 zł Gródków, ul. Wspólna 11 · 16.04.2014 1 140 ~ 149 ~ m² · 712 m Budynek 270 000 zł Psary, ul. Kolejowa 25 · 26.03.2014 2 536 ~ 106 ~ m² · 496 m Budynek 428 000 zł 30.12.2013 3 770 ~ 114 ~ m² · 628 m Budynek 431 038 zł 16.12.2013 3 852 ~ 112 ~ m² · 582 m Budynek 447 347 zł Będzin, ul. Rodzinna · 16.12.2013 3 930 ~ 114 ~ m² · 668 m Budynek 445 759 zł Będzin, ul. Rodzinna · 06.12.2013 3 935 ~ 113 ~ m² · 661 m Budynek 255 000 zł Będzin, ul. Szybowcowa 5 · 18.11.2013 3 253 ~ 78 ~ m² · 960 m Budynek 434 106 zł Będzin, ul. Rodzinna · 06.11.2013 3 851 ~ 113 ~ m² · 672 m Budynek 430 250 zł Będzin, ul. Rodzinna · 30.10.2013 3 545 ~ 121 ~ m² · 675 m Budynek 431 114 zł Będzin, ul. Rodzinna · 18.10.2013 3 864 ~ 112 ~ m² · 641 m Budynek 420 671 zł Będzin, ul. Rodzinna · 18.10.2013 4 045 ~ 104 ~ m² · 679 m Budynek 170 000 zł Będzin, ul. Strzyżowicka 19A · 12.07.2013 1 783 ~ 95 ~ m² · 420 m Budynek 80 000 zł Psary, ul. Wspólna 24 · 05.06.2013 722 ~ 111 ~ m² · 441 m Budynek 170 000 zł Psary, ul. Wspólna 14 · 10.05.2013 846 ~ 201 ~ m² · 647 m Budynek 129 900 zł Psary, ul. Wolności 5 · 16.04.2013 1 690 ~ 77 ~ m² · 28 m Budynek 270 000 zł Gródków, ul. Dojazdowa 1 · 05.04.2013 2 105 ~ 128 ~ m² · 897 m Budynek 300 000 zł 14.08.2012 726 ~ 413 ~ m² · 784 m Budynek 190 000 zł Wojkowice, ul. Brzeziny 80 · 17.07.2012 1 924 ~ 99 ~ m² · 912 m Budynek 160 000 zł Psary, ul. Kolejowa 25 · 04.01.2012 3 396 ~ 47 ~ m² · 496 m Budynek 120 000 zł Gródków, ul. Górna 48 · 27.10.2011 569 m Budynek 42 000 zł Gródków, ul. Pokoju 8 · 04.10.2011 154 ~ 272 ~ m² · 453 m Budynek 170 000 zł Psary, ul. Graniczna 4 · 27.07.2011 1 446 ~ 118 ~ m² · 912 m Budynek 2 900 zł Gródków, ul. Pokoju · 28.03.2011 72 ~ 40 ~ m² · 626 m Budynek 1 360 000 zł Psary, ul. Kolejowa 129 · 21.02.2011 5 179 ~ 263 ~ m² · 398 m Budynek 251 000 zł Psary, ul. Graniczna 3 · 05.01.2011 877 ~ 286 ~ m² · 778 m Budynek 362 000 zł Gródków, ul. Dojazdowa 7 · 15.10.2010 2 137 ~ 169 ~ m² · 942 m Budynek 270 000 zł Psary, ul. Kolejowa 19 · 29.09.2010 3 321 ~ 81 ~ m² · 733 m Budynek 420 000 zł Psary, ul. Irysów 24 · 16.09.2010 2 259 ~ 186 ~ m² · 222 m Budynek 315 000 zł Gródków, ul. Wspólna 1 · 26.05.2010 2 655 ~ 119 ~ m² · 890 m Budynek 117 500 zł Gródków, ul. Górna 31 · 24.04.2007 712 ~ 165 ~ m² · 813 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
225 000 zł
Powierzchnia
161,62 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 225 000 zł 1 392 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −83,2% mediana: 8 272 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 80 m ?
  • Cena o 83,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 198 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 272 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−49%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kolejowa 43,6 m² · 2025-11 · 248 m 1 430 000 zł 32 817 zł/m² ul. Kolejowa 140 m² · 2025-11 · 272 m 1 430 000 zł 10 214 zł/m² ul. Wolności 49,6 m² · 2025-09 · 273 m 5 400 zł 109 zł/m² ul. Kijowska 153,8 m² · 2026-03 · 415 m 725 000 zł 4 715 zł/m² ul. Pokoju 92,9 m² · 2025-07 · 435 m 380 000 zł 4 092 zł/m² ul. Pokoju 45,9 m² · 2025-07 · 452 m 380 000 zł 8 272 zł/m² ul. Pokoju 15,8 m² · 2025-07 · 452 m 380 000 zł 24 079 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 402 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 3.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Psary ?
12 365 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Psary ?
5,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Psary ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Psary ?
14 454,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Psary ?
12 371 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Psary ?
413 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Psary; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 49,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 83,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 198 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości