metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

06.06.2023 Źródlana, Sarnów
Cena brutto
590 000 zł
186
zł / m²
316,48 m²
Powierzchnia
1 działka i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.06.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 316 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 172 m². Łączna cena transakcji wyniosła 590 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Źródlana, Sarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1025_BUD (24 m²), budynek nr 1026_BUD (24 m²), budynek nr 1565_BUD (17 m²), budynek nr 1566_BUD (12 m²), budynek nr 286_BUD (19 m²), budynek nr 592_BUD (23 m²), budynek nr 593_BUD (83 m²), budynek nr 63_BUD (113 m²) oraz działkę nr 220 (3 172 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0009.220Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 537 zł/m² 2021 8 transakcji
6 893 zł/m² 2022 12 transakcji
1 215 zł/m² 2023 7 transakcji
1 611 zł/m² 2024 13 transakcji
8 149 zł/m² 2025 8 transakcji
5 085 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Źródlana, Sarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sarnów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sarnów, ul. Źródlana

do 1 km
Budynek 250 000 zł Sarnów · 14.07.2026 833 m Budynek 265 000 zł Sarnów, ul. Główna 55 · 08.05.2026 1 997 ~ 133 ~ m² · 562 m Budynek 285 000 zł Sarnów, ul. Browarna 8 · 11.02.2026 3 675 ~ 78 ~ m² · 894 m Budynek 150 000 zł Sarnów · 03.10.2025 3 099 ~ 48 ~ m² · 473 m Budynek 1 420 000 zł Malinowice, ul. Malinowicka 13 · 04.06.2025 8 765 162 m² · 881 m Budynek 300 000 zł Sarnów, ul. Wąska 10 · 16.04.2025 1 944 ~ 154 ~ m² · 638 m Budynek 15 000 zł Psary, ul. Wiejska · 14.10.2024 156 96 m² · 711 m Budynek 330 000 zł Sarnów, ul. Podgórna 3 · 12.09.2024 2 940 ~ 112 ~ m² · 796 m Budynek 180 000 zł Sarnów, ul. Podgórna 3 · 28.06.2024 1 300 ~ 138 ~ m² · 796 m Budynek 1 200 000 zł Malinowice, ul. Słoneczna 30 · 14.06.2024 5 506 218 m² · 935 m Budynek 950 000 zł Sarnów, ul. Środkowa 7 · 28.02.2024 6 221 ~ 153 ~ m² · 666 m Budynek 190 000 zł Psary, ul. Wiejska · 31.05.2023 1 121 ~ 169 ~ m² · 951 m Budynek 7 500 zł Sarnów · 28.03.2023 111 ~ 67 ~ m² · 541 m Budynek 100 000 zł Malinowice, ul. Wiejska · 24.01.2023 38 023 ~ 3 ~ m² · 983 m Budynek 700 000 zł Sarnów · 07.10.2022 3 409 ~ 205 ~ m² · 295 m Budynek 6 000 zł Sarnów · 05.09.2022 51 ~ 117 ~ m² · 223 m Budynek 1 505 000 zł Sarnów, ul. Gruntowa 2A · 29.08.2022 7 191 ~ 209 ~ m² · 648 m Budynek 540 000 zł Psary, ul. Wiejska 2 · 23.08.2022 3 576 ~ 151 ~ m² · 716 m Budynek 2 745 000 zł Sarnów · 06.05.2022 3 938 ~ 697 ~ m² · 711 m Budynek 380 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 29 · 08.10.2021 2 294 ~ 166 ~ m² · 480 m Budynek 520 000 zł Sarnów, ul. Podgórna 7 · 04.03.2021 3 289 ~ 158 ~ m² · 897 m Budynek 305 000 zł Sarnów, ul. Krótka 2 · 26.11.2020 1 675 ~ 182 ~ m² · 781 m Budynek 100 360 zł Sarnów, ul. Browarna 2 · 15.09.2020 1 919 ~ 52 ~ m² · 793 m Budynek 90 000 zł Sarnów, ul. Główna 117 · 10.08.2020 1 146 ~ 79 ~ m² · 982 m Budynek 118 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 57 · 24.06.2020 2 373 ~ 50 ~ m² · 363 m Budynek 50 000 zł Sarnów, ul. Szkolna 1A · 09.01.2020 690 ~ 72 ~ m² · 696 m Budynek 635 000 zł Sarnów, ul. Główna · 27.12.2019 3 534 180 m² · 514 m Budynek 420 000 zł Sarnów, ul. Jasna 18 · 28.11.2019 2 094 201 m² · 630 m Budynek 170 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 56 · 07.11.2019 1 113 ~ 153 ~ m² · 410 m Budynek 500 000 zł Sarnów, ul. Jasna 5 · 27.08.2019 2 315 ~ 216 ~ m² · 360 m Budynek 400 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 32 · 11.07.2019 1 576 ~ 254 ~ m² · 533 m Budynek 450 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 4 · 05.04.2019 3 274 ~ 137 ~ m² · 673 m Budynek 180 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 84 · 21.12.2018 2 435 ~ 74 ~ m² · 502 m Budynek 11 000 zł Sarnów, ul. Główna 67 · 10.08.2018 42 ~ 265 ~ m² · 493 m Budynek 130 000 zł Sarnów, ul. Główna 62 · 25.05.2018 817 ~ 159 ~ m² · 448 m Budynek 115 000 zł Sarnów, ul. Wąska 12 · 18.05.2018 1 294 ~ 89 ~ m² · 661 m Budynek 150 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 46 · 08.05.2018 691 ~ 217 ~ m² · 482 m Budynek 240 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 108 · 05.04.2018 2 180 ~ 110 ~ m² · 731 m Budynek 420 000 zł Sarnów, ul. Browarna 4 · 13.02.2018 2 323 ~ 181 ~ m² · 860 m Budynek 495 000 zł Sarnów, ul. Spacerowa 54 · 12.02.2018 2 092 237 m² · 254 m Budynek 430 000 zł Sarnów, ul. Główna 34 · 22.09.2017 2 187 ~ 197 ~ m² · 671 m Budynek 470 000 zł Sarnów, ul. Główna 84C · 06.09.2017 2 615 180 m² · 515 m Budynek 163 000 zł Sarnów, ul. Gruntowa · 06.04.2017 1 460 ~ 112 ~ m² · 720 m Budynek 200 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 14 · 30.03.2017 1 660 ~ 120 ~ m² · 629 m Budynek 27 000 zł Sarnów, ul. Główna 60 · 16.03.2017 637 ~ 42 ~ m² · 475 m Budynek 285 000 zł Sarnów, ul. Spacerowa 54 · 24.02.2017 1 205 237 m² · 254 m Budynek 450 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 52 · 07.12.2016 3 638 ~ 124 ~ m² · 418 m Budynek 325 000 zł Sarnów, ul. Główna 64 · 09.09.2016 2 243 ~ 145 ~ m² · 423 m Budynek 313 000 zł 11.07.2016 2 073 ~ 151 ~ m² · 682 m Budynek 330 000 zł Sarnów, ul. Spacerowa 6 · 21.12.2015 2 668 ~ 124 ~ m² · 388 m Budynek 235 000 zł Sarnów, ul. Wąska 3 · 17.11.2015 2 321 ~ 101 ~ m² · 568 m Budynek 385 000 zł Sarnów, ul. Jasna 4 · 29.10.2015 2 603 ~ 148 ~ m² · 297 m Budynek 130 000 zł Sarnów, ul. Główna 28 · 11.05.2015 1 840 ~ 71 ~ m² · 725 m Budynek 236 100 zł 12.12.2014 59 621 ~ 4 ~ m² · 477 m Budynek 465 000 zł Sarnów, ul. Spacerowa 7B · 04.07.2014 4 855 ~ 96 ~ m² · 482 m Budynek 58 000 zł Sarnów, ul. Poprzeczna 2 · 19.05.2014 308 ~ 188 ~ m² · 575 m Budynek 230 000 zł Sarnów, ul. Środkowa 5 · 08.04.2014 1 341 ~ 172 ~ m² · 660 m Budynek 320 000 zł Sarnów, ul. Jasna 5 · 04.10.2013 1 419 ~ 226 ~ m² · 243 m Budynek 200 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 115 · 09.09.2013 1 245 ~ 161 ~ m² · 609 m Budynek 25 000 zł Sarnów, ul. Zielona 15 · 24.07.2013 131 ~ 191 ~ m² · 857 m Budynek 157 000 zł Sarnów, ul. Poprzeczna 16 · 12.06.2013 928 ~ 169 ~ m² · 732 m Budynek 20 000 zł Psary, ul. Wiejska 13 · 10.04.2013 282 ~ 71 ~ m² · 831 m Budynek 100 000 zł Sarnów, ul. Główna 57 · 19.03.2013 1 033 ~ 97 ~ m² · 549 m Budynek 238 000 zł Sarnów, ul. Szkolna 8 · 13.07.2012 2 410 ~ 99 ~ m² · 725 m Budynek 320 000 zł Sarnów, ul. Główna 22 · 22.05.2012 1 790 ~ 179 ~ m² · 795 m Budynek 220 000 zł Sarnów, ul. Jasna 5 · 12.04.2012 1 115 ~ 197 ~ m² · 243 m Budynek 465 000 zł Sarnów, ul. Spacerowa 7E · 22.12.2011 545 m Budynek 370 000 zł Sarnów, ul. Kamienna 3 · 08.11.2011 2 564 ~ 144 ~ m² · 294 m Budynek 150 000 zł Sarnów, ul. Browarna 9 · 13.09.2011 875 m Budynek 379 630 zł Sarnów, ul. Spacerowa · 29.04.2011 3 711 ~ 102 ~ m² · 348 m Budynek 245 000 zł Sarnów, ul. Zielona 22A · 25.11.2010 4 021 ~ 61 ~ m² · 940 m Budynek 60 000 zł Sarnów, ul. Wiejska 52 · 23.11.2010 195 ~ 308 ~ m² · 418 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Źródlana Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Psary Jednostka ewidencyjna Psary - gmina wiejska, Sarnów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sarnów, Sarnów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
590 000 zł
Powierzchnia
316,48 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 590 000 zł 1 864 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −44,8% mediana: 3 375 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 230 m ?
  • Cena o 44,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 14 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 375 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+51,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Sarnów 44,5 m² · 2025-10 · 477 m 150 000 zł 3 375 zł/m² Sarnów 4 m² · 2025-10 · 485 m 150 000 zł 37 891 zł/m² ul. Główna 132,7 m² · 2026-05 · 561 m 265 000 zł 1 997 zł/m² ul. Wąska 90 m² · 2025-04 · 631 m 300 000 zł 3 333 zł/m² ul. Wąska 19,1 m² · 2025-04 · 648 m 300 000 zł 15 745 zł/m² ul. Wąska 39,8 m² · 2025-04 · 650 m 300 000 zł 7 533 zł/m² ul. Wiejska 32 m² · 2024-10 · 695 m 15 000 zł 469 zł/m² ul. Wiejska 64 m² · 2024-10 · 709 m 15 000 zł 234 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 374 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 3.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Psary; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Psary ?
12 365 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Psary ?
5,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Psary ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Psary ?
14 454,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Psary ?
12 371 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Psary ?
413 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Psary; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 44,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 51,7%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 44,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości