Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bielski

Akt notarialny z 10 listopada 2020

  • 10 listopada 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

30zł/m²

Powierzchnia działek

1 354m²

Data aktu notarialnego

10 listopada 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 354 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25617
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

10 listopada 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 354 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1723 (675 m²) oraz działkę nr 1730 (679 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

675 m² 3D
679 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240203_2.0004.1730

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240203_2.0004.1730Kod jednostki podziału terytorialnego: 240203

Plan ogólny gminy Buczkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-09-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie482,64 m² z 660,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie178,03 m² z 660,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
73,05%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 660,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 660,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 660,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-06
Publikacja2026-09-04
Działka ewidencyjna 2

240203_2.0004.1723

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240203_2.0004.1723Kod jednostki podziału terytorialnego: 240203

Plan ogólny gminy Buczkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-07
Publikacja2026-09-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie340,37 m² z 678,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 49,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie338,35 m² z 678,73 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
49,85%
Obszar uzupełnienia zabudowy
49,84%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 678,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rybarzowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 678,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-21
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Buczkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 678,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-06
Publikacja2026-09-04

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 45 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 134 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 108 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 114 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybarzowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
17 528 zł 185 zł/m² 95 m² 7 maja 2026 834 m
5 000 zł 5 806 zł/m² 0,86 m² 5 maja 2026 661 m
886 000 zł 311 zł/m² 2 848 m² 5 maja 2026 678 m
1 315 000 zł 218 zł/m² 6 032 m² 5 maja 2026 697 m
237 150 zł 150 zł/m² 1 581 m² 26 lutego 2026 509 m
140 000 zł 55 zł/m² 2 554 m² 19 grudnia 2025 867 m
420 000 zł 139 zł/m² 3 011 m² 3 grudnia 2025 187 m
8 000 zł 273 zł/m² 29,33 m² 1 grudnia 2025 509 m
120 000 zł 38 zł/m² 3 200 m² 28 listopada 2025 980 m
5 000 zł 72 zł/m² 69 m² 21 listopada 2025 118 m
40 000 zł 110 zł/m² 365 m² 13 listopada 2025 996 m
500 000 zł 509 zł/m² 982 m² 11 września 2025 508 m
200 000 zł 97 zł/m² 2 065 m² 14 sierpnia 2025 517 m
10 200 zł 60 zł/m² 169 m² 23 lipca 2025 420 m
52 020 zł 134 zł/m² 387 m² 23 lipca 2025 774 m
750 600 zł 180 zł/m² 4 170 m² 24 czerwca 2025 949 m
10 000 zł 29 zł/m² 339 m² 5 czerwca 2025 108 m
504 800 zł 200 zł/m² 2 524 m² 5 czerwca 2025 441 m
100 000 zł 124 zł/m² 805 m² 20 maja 2025 800 m
334 560 zł 240 zł/m² 1 394 m² 14 maja 2025 838 m
120 000 zł 46 zł/m² 2 630 m² 26 lutego 2025 853 m
142 800 zł 118 zł/m² 1 214 m² 13 stycznia 2025 941 m
53 800 zł 236 zł/m² 228 m² 10 stycznia 2025 838 m
2 000 zł 29 zł/m² 68 m² 20 grudnia 2024 705 m
4 200 zł 9 701 zł/m² 0,43 m² 13 grudnia 2024 882 m
3 000 zł 5 543 zł/m² 0,54 m² 10 grudnia 2024 882 m
17 000 zł 7 853 zł/m² 2,16 m² 10 grudnia 2024 882 m
175 000 zł 219 zł/m² 800 m² 31 października 2024 386 m
35 000 zł 45 zł/m² 783 m² 16 września 2024 789 m
18 000 zł 26 zł/m² 691 m² 11 września 2024 95 m
1 200 000 zł 203 zł/m² 5 925 m² 28 sierpnia 2024 449 m
45 000 zł 108 zł/m² 416 m² 26 sierpnia 2024 587 m
30 000 zł 47 zł/m² 641 m² 19 sierpnia 2024 983 m
38 150 zł 50 zł/m² 763 m² 23 lipca 2024 858 m
132 000 zł 184 zł/m² 719 m² 18 lipca 2024 722 m
265 000 zł 215 zł/m² 1 233 m² 12 lipca 2024 724 m
95 000 zł 132 zł/m² 719 m² 29 maja 2024 722 m
5 000 zł 16 zł/m² 309 m² 21 maja 2024 735 m
138 000 zł 114 zł/m² 1 214 m² 8 maja 2024 941 m
98 960 zł 80 zł/m² 1 237 m² 6 maja 2024 982 m
2 000 zł 23 951 zł/m² 0,08 m² 26 kwietnia 2024 0 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 369 m² 21 marca 2024 951 m
10 000 zł 72 zł/m² 138 m² 24 listopada 2023 806 m
139 000 zł 70 zł/m² 1 986 m² 25 października 2023 564 m
98 500 zł 134 zł/m² 734 m² 19 września 2023 727 m
65 000 zł 89 zł/m² 734 m² 12 września 2023 727 m
200 000 zł 86 zł/m² 2 331 m² 12 września 2023 772 m
38 000 zł 44 zł/m² 864 m² 8 września 2023 727 m
163 959 zł 201 zł/m² 815 m² 8 września 2023 729 m
161 499 zł 198 zł/m² 815 m² 8 września 2023 729 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 011 m² 8 września 2023 731 m
1 000 000 zł 140 zł/m² 7 128 m² 8 września 2023 745 m
217 260 zł 178 zł/m² 1 224 m² 8 września 2023 763 m
36 500 zł 3,82 zł/m² 9 549 m² 6 września 2023 646 m
125 000 zł 111 zł/m² 1 129 m² 18 sierpnia 2023 681 m
357 000 zł 118 zł/m² 3 024 m² 1 czerwca 2023 410 m
79 650 zł 50 zł/m² 1 593 m² 8 maja 2023 899 m
60 000 zł 53 zł/m² 1 138 m² 25 kwietnia 2023 732 m
234 000 zł 90 zł/m² 2 607 m² 13 kwietnia 2023 349 m
55 999 zł 70 zł/m² 796 m² 28 marca 2023 857 m
25 000 zł 14 436 zł/m² 1,73 m² 28 marca 2023 882 m
100 000 zł 168 zł/m² 597 m² 2 marca 2023 919 m
37 000 zł 25 zł/m² 1 499 m² 6 grudnia 2022 937 m
190 000 zł 54 zł/m² 3 499 m² 2 listopada 2022 793 m
100 000 zł 99 zł/m² 1 008 m² 19 października 2022 967 m
21 000 zł 28 zł/m² 754 m² 18 października 2022 518 m
11 460 zł 10 zł/m² 1 146 m² 10 sierpnia 2022 513 m
621 565 zł 245 zł/m² 2 537 m² 4 sierpnia 2022 608 m
862 400 zł 280 zł/m² 3 080 m² 4 sierpnia 2022 621 m
24 220 zł 20 zł/m² 1 211 m² 29 lipca 2022 874 m
193 800 zł 100 zł/m² 1 938 m² 29 czerwca 2022 410 m
10 000 zł 16 zł/m² 615 m² 13 czerwca 2022 228 m
75 000 zł 101 zł/m² 743 m² 9 czerwca 2022 453 m
32 310 zł 45 zł/m² 718 m² 1 czerwca 2022 705 m
290 125 zł 35 zł/m² 8 388 m² 1 czerwca 2022 927 m
141 512 zł 185 zł/m² 767 m² 19 maja 2022 427 m
15 300 zł 100 zł/m² 153 m² 29 kwietnia 2022 449 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 407 m² 8 kwietnia 2022 814 m
200 000 zł 118 zł/m² 1 701 m² 7 marca 2022 660 m
10 000 zł 10 zł/m² 980 m² 31 stycznia 2022 165 m
40 000 zł 61 zł/m² 656 m² 21 stycznia 2022 931 m
60 000 zł 81 zł/m² 743 m² 29 listopada 2021 704 m
100 000 zł 101 zł/m² 986 m² 25 października 2021 573 m
100 000 zł 90 zł/m² 1 116 m² 15 października 2021 472 m
360 000 zł 128 zł/m² 2 819 m² 23 sierpnia 2021 832 m
94 000 zł 80 zł/m² 1 175 m² 2 sierpnia 2021 921 m
20 000 zł 42 zł/m² 474 m² 15 lipca 2021 840 m
120 000 zł 52 zł/m² 2 299 m² 14 lipca 2021 360 m
170 000 zł 54 zł/m² 3 153 m² 30 czerwca 2021 765 m
2 000 zł 11 zł/m² 177 m² 9 czerwca 2021 519 m
20 000 zł 37 zł/m² 535 m² 21 maja 2021 701 m
440 000 zł 153 zł/m² 2 872 m² 21 maja 2021 846 m
22 500 zł 34 zł/m² 669 m² 17 maja 2021 917 m
84 000 zł 78 zł/m² 1 071 m² 10 maja 2021 605 m
250 000 zł 131 zł/m² 1 913 m² 30 marca 2021 661 m
50 000 zł 78 zł/m² 641 m² 26 marca 2021 541 m
160 000 zł 51 zł/m² 3 138 m² 17 marca 2021 240 m
36 000 zł 15 zł/m² 2 399 m² 16 marca 2021 429 m
40 000 zł 50 zł/m² 799 m² 15 marca 2021 254 m
40 000 zł 43 zł/m² 921 m² 8 marca 2021 825 m
105 000 zł 67 zł/m² 1 565 m² 5 marca 2021 439 m
15 000 zł 11 zł/m² 1 371 m² 30 grudnia 2020 951 m
34 000 zł 22 zł/m² 1 567 m² 7 października 2020 833 m
1 631 zł 78 zł/m² 21 m² 14 lutego 2012 855 m
110 000 zł 38 zł/m² 2 932 m² 17 maja 2011 986 m
49 891 zł 78 zł/m² 636 m² 8 lipca 2010 862 m
74 219 zł 76 zł/m² 974 m² 8 lipca 2010 936 m
12 000 zł 3,00 zł/m² 4 000 m² 17 czerwca 2009 862 m
5 200 zł 2,00 zł/m² 2 600 m² 10 lipca 2003 928 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 354 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl