Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)
Cena brutto
265 000 zł
215
zł / m²
1 233 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 233 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 265 000 zł (tj. 215 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
240203_2.0004.877/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
877/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 233 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.07.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 240203_2.0004.877/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240203
Plan ogólny gminy Buczkowice
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-06
Publikacja2026-09-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
3SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie957,83 m² z 1 231,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 231,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%
11SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie273,60 m² z 1 231,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
114 zł/m²
2021
20 transakcji
19 zł/m²
2022
22 transakcje
114 zł/m²
2023
13 transakcji
164 zł/m²
2024
10 transakcji
71 zł/m²
2025
10 transakcji
260 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski
do 1 km
Działka 886 000 zł
05.05.2026
309
2 870 m² · 717 m
Działka 5 000 zł
05.05.2026
5 806
1 m² · 773 m
Działka 1 315 000 zł
05.05.2026
218
6 032 m² · 784 m
Działka 200 000 zł
11.03.2026
260
769 m² · 796 m
Działka 100 000 zł
23.02.2026
100
996 m² · 953 m
Działka 140 000 zł
19.12.2025
55
2 554 m² · 479 m
Działka 10 632 zł
18.12.2025
14
738 m² · 729 m
Działka 420 000 zł
03.12.2025
139
3 011 m² · 799 m
Działka 120 000 zł
28.11.2025
38
3 200 m² · 820 m
Działka 5 000 zł
21.11.2025
72
69 m² · 837 m
Działka 38 622 zł
26.09.2025
172
225 m² · 911 m
Działka 980 000 zł
21.08.2025
110
8 937 m² · 917 m
Działka 200 000 zł
14.08.2025
97
2 065 m² · 471 m
Działka 750 600 zł
24.06.2025
180
4 170 m² · 234 m
Działka 504 800 zł
05.06.2025
200
2 524 m² · 331 m
Działka 10 000 zł
05.06.2025
29
339 m² · 831 m
Działka 73 800 zł
04.06.2025
123
600 m² · 840 m
Działka 10 000 zł
11.04.2025
70
143 m² · 722 m
Działka 120 000 zł
26.02.2025
46
2 630 m² · 454 m
Działka 2 000 zł
20.12.2024
29
68 m² · 638 m
Działka 4 200 zł
13.12.2024
9 701
0 m² · 177 m
Działka 3 000 zł
10.12.2024
5 543
1 m² · 177 m
Działka 17 000 zł
10.12.2024
7 853
2 m² · 177 m
Działka 18 000 zł
11.09.2024
26
691 m² · 818 m
Działka 1 200 000 zł
28.08.2024
203
5 925 m² · 672 m
Działka 132 000 zł
18.07.2024
184
719 m² · 28 m
Działka 95 000 zł
29.05.2024
132
719 m² · 28 m
Działka 2 000 zł
26.04.2024
23 951
0 m² · 724 m
Działka 20 000 zł
25.04.2024
9
2 153 m² · 712 m
Działka 170 001 zł
11.04.2024
145
1 172 m² · 812 m
Działka 100 000 zł
01.03.2024
86
1 169 m² · 776 m
Działka 139 000 zł
25.10.2023
70
1 986 m² · 249 m
Działka 98 500 zł
19.09.2023
134
734 m² · 206 m
Działka 200 000 zł
12.09.2023
86
2 331 m² · 167 m
Działka 65 000 zł
12.09.2023
89
734 m² · 206 m
Działka 38 000 zł
08.09.2023
44
864 m² · 22 m
Działka 163 959 zł
08.09.2023
201
815 m² · 37 m
Działka 161 499 zł
08.09.2023
198
815 m² · 37 m
Działka 40 000 zł
08.09.2023
40
1 011 m² · 51 m
Działka 1 000 000 zł
08.09.2023
140
7 128 m² · 107 m
Działka 217 260 zł
08.09.2023
178
1 224 m² · 140 m
Działka 100 zł
21.08.2023
90
1 m² · 948 m
Działka 36 900 zł
26.05.2023
114
323 m² · 430 m
Działka 191 000 zł
12.05.2023
130
1 470 m² · 719 m
Działka 234 000 zł
13.04.2023
90
2 607 m² · 625 m
Działka 25 000 zł
28.03.2023
14 436
2 m² · 177 m
Działka 55 999 zł
28.03.2023
70
796 m² · 179 m
Działka 115 000 zł
24.03.2023
104
1 104 m² · 948 m
Działka 123 500 zł
21.02.2023
99
1 251 m² · 953 m
Działka 44 000 zł
09.02.2023
37
1 192 m² · 793 m
Działka 825 000 zł
05.12.2022
151
5 456 m² · 563 m
Działka 21 000 zł
18.10.2022
28
754 m² · 866 m
Działka 53 606 zł
10.10.2022
18
2 966 m² · 419 m
Działka 100 000 zł
07.10.2022
136
736 m² · 899 m
Działka 11 460 zł
10.08.2022
10
1 146 m² · 698 m
Działka 621 565 zł
04.08.2022
245
2 537 m² · 218 m
Działka 862 400 zł
04.08.2022
280
3 080 m² · 238 m
Działka 53 371 zł
08.07.2022
19
2 809 m² · 547 m
Działka 193 800 zł
29.06.2022
100
1 938 m² · 734 m
Działka 60 000 zł
15.06.2022
15
3 876 m² · 433 m
Działka 10 000 zł
13.06.2022
16
615 m² · 813 m
Działka 75 000 zł
09.06.2022
101
743 m² · 271 m
Działka 32 310 zł
01.06.2022
45
718 m² · 647 m
Działka 290 125 zł
01.06.2022
35
8 388 m² · 975 m
Działka 141 512 zł
19.05.2022
185
767 m² · 300 m
Działka 14 915 zł
16.05.2022
19
785 m² · 476 m
Działka 27 911 zł
09.05.2022
19
1 469 m² · 479 m
Działka 107 084 zł
09.05.2022
19
5 636 m² · 530 m
Działka 9 823 zł
06.05.2022
19
517 m² · 499 m
Działka 15 300 zł
29.04.2022
100
153 m² · 275 m
Działka 170 000 zł
20.04.2022
119
1 423 m² · 959 m
Działka 14 725 zł
14.04.2022
19
775 m² · 470 m
Działka 22 876 zł
13.04.2022
19
1 204 m² · 476 m
Działka 115 000 zł
24.03.2022
15
7 431 m² · 842 m
Działka 187 000 zł
18.02.2022
99
1 885 m² · 998 m
Działka 147 000 zł
17.02.2022
20
7 431 m² · 842 m
Działka 10 000 zł
31.01.2022
10
980 m² · 876 m
Działka 53 000 zł
25.01.2022
17
3 081 m² · 411 m
Działka 304 200 zł
19.01.2022
120
2 535 m² · 563 m
Działka 12 700 zł
01.12.2021
16
806 m² · 726 m
Działka 32 464 zł
01.12.2021
16
2 029 m² · 784 m
Działka 340 000 zł
17.11.2021
136
2 497 m² · 757 m
Działka 120 000 zł
28.10.2021
28
4 236 m² · 508 m
Działka 100 000 zł
15.10.2021
90
1 116 m² · 925 m
Działka 4 500 zł
14.10.2021
12
370 m² · 954 m
Działka 700 zł
11.10.2021
216
3 m² · 660 m
Działka 29 900 zł
24.09.2021
62
479 m² · 664 m
Działka 37 920 zł
06.09.2021
15
2 545 m² · 397 m
Działka 223 600 zł
03.09.2021
130
1 720 m² · 514 m
Działka 588 000 zł
03.09.2021
88
6 683 m² · 632 m
Działka 112 000 zł
03.09.2021
62
1 794 m² · 733 m
Działka 225 000 zł
01.09.2021
58
3 860 m² · 987 m
Działka 259 259 zł
30.08.2021
431
601 m² · 845 m
Działka 360 000 zł
23.08.2021
128
2 819 m² · 130 m
Działka 88 520 zł
16.07.2021
76
1 169 m² · 776 m
Działka 120 000 zł
14.07.2021
52
2 299 m² · 641 m
Działka 2 000 zł
09.06.2021
11
177 m² · 400 m
Działka 440 000 zł
21.05.2021
153
2 872 m² · 127 m
Działka 468 000 zł
20.05.2021
68
6 837 m² · 527 m
Działka 571 400 zł
20.05.2021
130
4 396 m² · 546 m
Działka 160 000 zł
20.05.2021
89
1 804 m² · 587 m
Działka 22 500 zł
17.05.2021
34
669 m² · 882 m
Działka 84 000 zł
10.05.2021
78
1 071 m² · 942 m
Działka 37 269 zł
29.04.2021
195
191 m² · 663 m
Działka 62 115 zł
28.04.2021
192
324 m² · 764 m
Działka 250 000 zł
30.03.2021
131
1 913 m² · 794 m
Działka 160 000 zł
17.03.2021
51
3 138 m² · 586 m
Działka 36 000 zł
16.03.2021
15
2 399 m² · 559 m
Działka 86 000 zł
16.03.2021
100
864 m² · 998 m
Działka 40 000 zł
15.03.2021
50
799 m² · 859 m
Działka 105 000 zł
05.03.2021
67
1 565 m² · 398 m
Działka 105 165 zł
01.03.2021
207
507 m² · 573 m
Działka 2 782 260 zł
29.01.2021
192
14 500 m² · 626 m
Działka 406 560 zł
22.01.2021
140
2 904 m² · 993 m
Działka 40 000 zł
10.11.2020
30
1 354 m² · 724 m
Działka 15 000 zł
02.10.2020
19
809 m² · 694 m
Działka 381 250 zł
15.09.2020
125
3 050 m² · 754 m
Działka 78 000 zł
26.03.2020
31
2 526 m² · 847 m
Działka 30 000 zł
30.01.2020
41
736 m² · 899 m
Działka 300 000 zł
15.10.2019
132
2 278 m² · 935 m
Działka 340 000 zł
25.09.2019
173
1 968 m² · 935 m
Działka 10 000 zł
19.08.2019
7
1 400 m² · 890 m
Działka 321 737 zł
04.07.2019
137
2 348 m² · 935 m
Działka 50 000 zł
21.05.2019
14
3 500 m² · 839 m
Działka 311 737 zł
16.05.2019
141
2 212 m² · 935 m
Działka 50 000 zł
26.03.2019
45
1 100 m² · 939 m
Działka 261 737 zł
06.11.2018
174
1 506 m² · 918 m
Działka 180 000 zł
10.09.2018
45
4 000 m² · 856 m
Działka 140 000 zł
11.06.2018
82
1 717 m² · 981 m
Działka 43 000 zł
Łodygowice, ul. Agrestowa 64A · 05.04.2018
14
3 158 m² · 880 m
Działka 45 000 zł
Łodygowice, ul. Mickiewicza 61 · 04.04.2018
38
1 193 m² · 916 m
Działka 69 000 zł
12.06.2017
28
2 500 m² · 867 m
Działka 3 500 zł
26.05.2017
50
71 m² · 880 m
Działka 30 000 zł
22.05.2017
20
1 500 m² · 745 m
Działka 12 000 zł
28.02.2017
40
300 m² · 969 m
Działka 90 000 zł
14.02.2017
39
2 315 m² · 881 m
Działka 10 000 zł
20.01.2017
33
300 m² · 992 m
Działka 50 000 zł
18.01.2017
40
1 240 m² · 995 m
Działka 35 000 zł
09.11.2016
29
1 200 m² · 961 m
Działka 260 000 zł
18.07.2016
43
6 100 m² · 925 m
Działka 45 000 zł
04.03.2016
31
1 441 m² · 861 m
Działka 80 000 zł
13.10.2015
35
2 261 m² · 861 m
Działka 20 000 zł
Łodygowice, ul. Mickiewicza 61 · 06.08.2015
17
1 193 m² · 916 m
Działka 60 000 zł
29.05.2015
43
1 400 m² · 959 m
Działka 1 631 zł
14.02.2012
78
21 m² · 800 m
Działka 135 000 zł
27.12.2011
79
1 717 m² · 981 m
Działka 3 000 zł
19.07.2011
3
900 m² · 847 m
Działka 57 000 zł
19.07.2011
36
1 600 m² · 867 m
Działka 79 000 zł
25.06.2011
85
924 m² · 964 m
Działka 110 000 zł
17.05.2011
38
2 932 m² · 912 m
Działka 74 219 zł
08.07.2010
76
974 m² · 958 m
Działka 49 891 zł
08.07.2010
78
636 m² · 959 m
Działka 1 000 zł
07.01.2010
3
300 m² · 992 m
Działka 3 000 zł
10.09.2009
3
1 200 m² · 781 m
Działka 12 000 zł
17.06.2009
3
4 000 m² · 722 m
Działka — zł
26.01.2009
2 400 m² · 769 m
Działka — zł
29.10.2008
1 800 m² · 969 m
Działka 15 000 zł
07.05.2008
12
1 300 m² · 860 m
Działka 7 000 zł
02.04.2008
2
3 400 m² · 808 m
Działka 25 000 zł
05.02.2008
12
2 100 m² · 872 m
Działka 20 000 zł
27.12.2006
23
864 m² · 998 m
Działka 18 000 zł
27.12.2005
14
1 300 m² · 981 m
Działka — zł
15.12.2003
7 792 m² · 935 m
Działka 5 200 zł
10.07.2003
2
2 600 m² · 729 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 233 m² została zawarta za kwotę 265 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 265 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.07.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
265 000 zł
Powierzchnia
1 233 m²
Cena za metr kwadratowy
215 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
265 000 zł
215 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−37,2%
mediana: 342 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
76–224
3
224–371
1
371–519
0
519–667
0
667–814
0
814–962
1
962–1 110
3
1 110–1 257
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 296 m ?
- Cena o 37,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
342 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−45,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podkępie
237 150 zł 150 zł/m²
Skibory
500 000 zł 509 zł/m²
Huciska
308 000 zł 342 zł/m²
Górne Wilkowice
310 000 zł 265 zł/m²
ul. Wrzosowa
850 000 zł 1 369 zł/m²
ul. Gruntowa
470 100 zł 313 zł/m²
Huciska
212 000 zł 117 zł/m²
Górne Wilkowice
51 000 zł 35 zł/m²
ul. Topolowa
849 000 zł 1 146 zł/m²
ul. Topolowa
849 000 zł 1 134 zł/m²
ul. Topolowa
809 000 zł 1 074 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Buczkowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 528 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 112 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 49.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Buczkowice ?
11 127 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Buczkowice ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Buczkowice ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Buczkowice ?
7 341,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Buczkowice ?
5 465 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Buczkowice ?
10 405 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Buczkowice; część danych: powiat bielski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 37,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 45,8%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 37,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości