Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)

25.07.2024
Cena brutto
185 000
132
zł / m²
1 406,12 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 406 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 608 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3018/7 (4 m²) oraz działkę nr 3142/20 (1 402 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240207_2.0001.3018/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240207_2.0001.3018/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240207_2.0001.3142/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240207_2.0001.3142/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 240207

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
79 zł/m² 2021 23 transakcje
99 zł/m² 2022 15 transakcji
106 zł/m² 2023 16 transakcji
145 zł/m² 2024 10 transakcji
138 zł/m² 2025 12 transakcji
178 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kozy)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

do 1 km
Działka 280 000 zł 21.04.2026 62 4 500 m² · 660 m Działka 2 000 zł 20.04.2026 367 5 m² · 205 m Działka 1 090 000 zł 13.04.2026 2 501 436 m² · 668 m Działka 355 000 zł 17.03.2026 178 2 000 m² · 449 m Działka 1 200 zł 04.03.2026 100 12 m² · 974 m Działka 189 900 zł 19.02.2026 189 1 002 m² · 813 m Działka 1 000 zł 18.12.2025 1 024 1 m² · 815 m Działka 100 000 zł 27.11.2025 107 938 m² · 815 m Działka 16 000 zł 18.11.2025 698 23 m² · 695 m Działka 1 217 700 zł 07.11.2025 330 3 694 m² · 585 m Działka 110 000 zł 31.10.2025 149 737 m² · 820 m Działka 1 000 000 zł 30.09.2025 209 4 794 m² · 362 m Działka 160 000 zł 25.09.2025 116 1 380 m² · 507 m Działka 162 500 zł 24.09.2025 103 1 574 m² · 755 m Działka 279 000 zł 21.08.2025 130 2 139 m² · 183 m Działka 1 000 zł 20.08.2025 39 26 m² · 220 m Działka 380 000 zł Kozy, ul. Świętego Walentego 2D · 14.08.2025 1 250 304 m² · 668 m Działka 230 000 zł 11.08.2025 206 1 116 m² · 663 m Działka 18 000 zł 06.08.2025 234 77 m² · 329 m Działka 200 zł 08.07.2025 51 4 m² · 548 m Działka 1 500 zł 04.07.2025 138 11 m² · 205 m Działka 749 280 zł 01.07.2025 1 151 651 m² · 672 m Działka 858 727 zł 01.07.2025 177 4 841 m² · 838 m Działka 760 000 zł Kozy, ul. Świętego Walentego 2D · 30.06.2025 1 250 608 m² · 675 m Działka 645 000 zł 23.06.2025 1 868 345 m² · 783 m Działka 270 000 zł 09.06.2025 217 1 244 m² · 664 m Działka 110 000 zł 27.05.2025 80 1 371 m² · 577 m Działka 741 444 zł 20.05.2025 160 4 632 m² · 885 m Działka 663 029 zł 20.05.2025 139 4 753 m² · 932 m Działka 681 633 zł 13.05.2025 1 546 441 m² · 668 m Działka 777 920 zł 07.05.2025 1 108 702 m² · 668 m Działka 741 444 zł 30.04.2025 160 4 632 m² · 885 m Działka 120 000 zł 25.04.2025 133 901 m² · 637 m Działka 1 500 zł 07.04.2025 138 11 m² · 205 m Działka 90 000 zł 04.04.2025 100 896 m² · 282 m Działka 190 000 zł 31.03.2025 184 1 031 m² · 625 m Działka 270 000 zł 28.02.2025 178 1 518 m² · 422 m Działka 440 000 zł 21.02.2025 153 2 876 m² · 585 m Działka 720 000 zł 17.02.2025 101 7 136 m² · 397 m Działka 156 000 zł 13.01.2025 61 2 568 m² · 493 m Działka 50 000 zł 07.01.2025 81 617 m² · 982 m Działka 1 500 zł 31.12.2024 138 11 m² · 205 m Działka 800 000 zł 10.12.2024 55 14 553 m² · 886 m Działka 2 025 372 zł 05.12.2024 207 9 800 m² · 772 m Działka 430 000 zł 13.11.2024 387 1 110 m² · 770 m Działka 890 000 zł 28.10.2024 518 1 718 m² · 821 m Działka 180 000 zł 03.10.2024 153 1 178 m² · 458 m Działka 330 000 zł Kozy, ul. Sadowa 30G · 24.09.2024 950 347 m² · 855 m Działka 150 000 zł 23.09.2024 109 1 380 m² · 545 m Działka 220 000 zł 16.09.2024 97 2 270 m² · 448 m Działka 1 000 zł 05.09.2024 923 1 m² · 708 m Działka 300 000 zł 27.08.2024 109 2 760 m² · 545 m Działka 250 000 zł 22.08.2024 147 1 701 m² · 812 m Działka 150 000 zł 14.08.2024 109 1 380 m² · 553 m Działka 150 000 zł 06.06.2024 109 1 380 m² · 528 m Działka 400 000 zł 13.05.2024 175 2 288 m² · 756 m Działka 240 000 zł 29.04.2024 161 1 493 m² · 422 m Działka 193 800 zł 19.04.2024 180 1 079 m² · 651 m Działka 160 000 zł 17.04.2024 218 735 m² · 740 m Działka 180 000 zł 16.04.2024 96 1 882 m² · 191 m Działka 300 800 zł 05.04.2024 183 1 648 m² · 422 m Działka 205 000 zł 04.04.2024 157 1 307 m² · 312 m Działka 500 000 zł 02.04.2024 6 536 77 m² · 402 m Działka 590 000 zł 28.03.2024 160 3 694 m² · 585 m Działka 403 920 zł Kozy, ul. Sadowa 30H · 28.02.2024 1 094 369 m² · 864 m Działka 120 000 zł 27.02.2024 111 1 083 m² · 721 m Działka 260 000 zł 22.02.2024 216 1 202 m² · 457 m Działka 110 000 zł 12.02.2024 111 992 m² · 728 m Działka 1 000 zł 06.02.2024 92 11 m² · 708 m Działka 1 200 000 zł 09.01.2024 351 3 419 m² · 812 m Działka 1 212 227 zł 21.12.2023 255 4 753 m² · 342 m Działka 1 004 664 zł 18.12.2023 206 4 885 m² · 673 m Działka 1 930 042 zł 20.11.2023 197 9 800 m² · 772 m Działka 205 000 zł 17.11.2023 106 1 937 m² · 996 m Działka 131 000 zł 12.10.2023 104 1 254 m² · 928 m Działka 170 000 zł 10.10.2023 108 1 580 m² · 651 m Działka 245 400 zł 04.10.2023 188 1 308 m² · 697 m Działka 170 000 zł 03.10.2023 65 2 625 m² · 745 m Działka 615 zł 22.09.2023 6 99 m² · 871 m Działka 2 850 zł 25.08.2023 150 19 m² · 402 m Działka 175 000 zł 14.08.2023 67 2 622 m² · 425 m Działka 4 500 zł 01.08.2023 46 98 m² · 205 m Działka 80 000 zł 26.07.2023 116 692 m² · 222 m Działka 185 000 zł 21.07.2023 39 4 804 m² · 332 m Działka 1 000 zł 19.07.2023 128 8 m² · 815 m Działka 215 000 zł 17.07.2023 102 2 101 m² · 444 m Działka 160 230 zł 17.07.2023 105 1 526 m² · 979 m Działka 2 460 zł 22.06.2023 205 12 m² · 690 m Działka 200 000 zł 07.06.2023 100 2 000 m² · 449 m Działka 8 000 zł 17.05.2023 20 402 m² · 794 m Działka 300 zł 12.05.2023 87 3 m² · 326 m Działka 67 000 zł 17.03.2023 13 5 184 m² · 345 m Działka 1 200 000 zł 08.02.2023 82 14 553 m² · 886 m Działka 100 000 zł Kozy, ul. Porzeczkowa · 11.01.2023 110 905 m² · 657 m Działka 110 000 zł 05.01.2023 37 2 963 m² · 941 m Działka 28 000 zł 06.12.2022 74 380 m² · 244 m Działka 240 000 zł 16.11.2022 80 2 982 m² · 495 m Działka 82 000 zł 09.11.2022 88 933 m² · 316 m Działka 5 000 zł 26.10.2022 11 457 m² · 788 m Działka 33 520 zł 21.10.2022 80 419 m² · 228 m Działka 125 000 zł 12.10.2022 50 2 513 m² · 892 m Działka 50 000 zł 28.09.2022 101 495 m² · 184 m Działka 204 069 zł 22.09.2022 52 3 910 m² · 495 m Działka 141 000 zł 19.09.2022 118 1 199 m² · 819 m Działka 307 164 zł 01.09.2022 59 5 227 m² · 495 m Działka 40 000 zł 25.08.2022 82 488 m² · 362 m Działka 1 100 zł 22.08.2022 5 218 m² · 205 m Działka 150 000 zł 04.08.2022 45 3 368 m² · 691 m Działka 500 000 zł 18.07.2022 305 1 642 m² · 302 m Działka 1 016 226 zł 08.07.2022 207 4 899 m² · 817 m Działka 1 116 963 zł 08.07.2022 227 4 917 m² · 862 m Działka 50 000 zł 01.07.2022 21 2 368 m² · 976 m Działka 160 000 zł 14.06.2022 62 2 573 m² · 454 m Działka 161 500 zł 13.06.2022 63 2 573 m² · 449 m Działka 50 000 zł 09.05.2022 13 3 819 m² · 733 m Działka 101 632 zł 22.04.2022 19 5 253 m² · 345 m Działka 125 000 zł 04.04.2022 56 2 229 m² · 337 m Działka 50 000 zł 23.03.2022 49 1 022 m² · 774 m Działka 300 000 zł Kozy, ul. Krzemowa 2A · 22.03.2022 284 1 057 m² · 756 m Działka 94 000 zł Kozy, ul. Bielska 67A · 21.03.2022 99 946 m² · 123 m Działka 2 000 zł 16.03.2022 935 2 m² · 220 m Działka 220 000 zł 15.03.2022 74 2 974 m² · 332 m Działka 140 000 zł 15.03.2022 42 3 368 m² · 703 m Działka 24 000 zł 08.03.2022 66 362 m² · 463 m Działka 195 840 zł 18.02.2022 33 5 989 m² · 345 m Działka 300 000 zł 18.02.2022 119 2 515 m² · 616 m Działka 154 000 zł 07.02.2022 92 1 672 m² · 352 m Działka 95 360 zł 14.01.2022 18 5 204 m² · 525 m Działka 82 500 zł 03.12.2021 75 1 100 m² · 483 m Działka 80 000 zł 08.11.2021 80 1 006 m² · 692 m Działka 191 640 zł 05.11.2021 31 6 106 m² · 345 m Działka 2 000 zł 19.10.2021 161 12 m² · 457 m Działka 89 000 zł Kozy, ul. Sadowa 58 · 08.10.2021 125 710 m² · 953 m Działka 55 000 zł 23.09.2021 28 1 940 m² · 753 m Działka 150 000 zł 15.09.2021 88 1 701 m² · 812 m Działka 3 400 zł 01.09.2021 8 438 m² · 998 m Działka 70 000 zł Kozy, ul. Sadowa 58 · 24.08.2021 99 710 m² · 953 m Działka 40 000 zł 13.08.2021 79 506 m² · 938 m Działka 150 000 zł 09.08.2021 87 1 718 m² · 821 m Działka 70 000 zł 06.08.2021 59 1 177 m² · 148 m Działka 800 zł 29.07.2021 33 24 m² · 222 m Działka 105 000 zł Kozy, ul. Świętego Walentego 1 · 28.07.2021 96 1 092 m² · 641 m Działka 80 000 zł 26.07.2021 71 1 122 m² · 598 m Działka 337 zł 12.07.2021 100 3 m² · 345 m Działka 125 000 zł 05.07.2021 78 1 608 m² · 70 m Działka 90 000 zł 02.07.2021 58 1 565 m² · 787 m Działka 15 000 zł 10.06.2021 44 344 m² · 216 m Działka 5 500 zł 10.06.2021 11 501 m² · 548 m Działka 34 090 zł 08.06.2021 35 974 m² · 724 m Działka 80 000 zł 26.05.2021 25 3 221 m² · 718 m Działka 65 000 zł 14.05.2021 94 691 m² · 249 m Działka 99 000 zł 05.05.2021 73 1 354 m² · 184 m Działka 200 000 zł 05.05.2021 92 2 165 m² · 1 000 m Działka 10 000 zł 04.05.2021 22 464 m² · 930 m Działka 2 400 zł 13.04.2021 45 53 m² · 904 m Działka 80 000 zł 09.04.2021 36 2 249 m² · 883 m Działka 50 000 zł 06.04.2021 24 2 115 m² · 653 m Działka 2 900 zł 26.03.2021 4 800 m² · 904 m Działka 2 091 zł 26.03.2021 72 29 m² · 944 m Działka 77 000 zł Kozy, ul. Kręta 18 · 19.03.2021 73 1 051 m² · 768 m Działka 73 200 zł 19.03.2021 72 1 022 m² · 774 m Działka 79 100 zł Kozy, ul. Kręta 22 · 19.03.2021 73 1 081 m² · 781 m Działka 90 900 zł 19.03.2021 76 1 199 m² · 794 m Działka 104 940 zł 19.03.2021 84 1 244 m² · 813 m Działka 73 000 zł 19.03.2021 65 1 126 m² · 847 m Działka 73 200 zł 19.03.2021 100 732 m² · 853 m Działka 77 990 zł Kozy, ul. Kręta · 19.03.2021 71 1 105 m² · 875 m Działka 120 000 zł 24.02.2021 108 1 110 m² · 770 m Działka 84 000 zł 29.01.2021 66 1 272 m² · 222 m Działka 160 000 zł 11.01.2021 107 1 490 m² · 634 m Działka 110 000 zł 11.01.2021 102 1 078 m² · 668 m Działka 90 000 zł 08.01.2021 44 2 061 m² · 291 m Działka 445 000 zł 23.12.2020 44 10 109 m² · 697 m Działka 334 000 zł 23.12.2020 37 8 946 m² · 732 m Działka 5 000 zł 18.12.2020 31 160 m² · 904 m Działka 10 000 zł 11.12.2020 5 1 850 m² · 345 m Działka 110 000 zł 25.11.2020 101 1 086 m² · 779 m Działka 80 000 zł 19.11.2020 84 957 m² · 712 m Działka 90 000 zł Kozy, ul. Sadowa 34 · 03.11.2020 129 699 m² · 816 m Działka 100 000 zł 23.10.2020 91 1 095 m² · 774 m Działka 1 500 zł 22.10.2020 37 40 m² · 345 m Działka 8 502 zł 06.10.2020 43 198 m² · 781 m Działka 300 000 zł Kozy, ul. Wapienna · 25.09.2020 123 2 432 m² · 604 m Działka 65 000 zł Kozy, ul. Wapienna · 23.09.2020 63 1 031 m² · 356 m Działka 74 000 zł 23.09.2020 98 758 m² · 596 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
1 406,12 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 185 000 zł 132 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +5,3% mediana: 125 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–10 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 18 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 159 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
125 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+146,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kozy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 430 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 378 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kozy ?
13 294 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kozy ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kozy ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kozy ?
9 214,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kozy ?
11 926 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kozy ?
8 281 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kozy; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 146,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 159 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 5,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości