Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat bielski

Akt notarialny z 23 lutego 2023 · Podleska 53a, Bestwina

  • 23 lutego 2023
  • Podleska 53a, Bestwina
  • 6 składników

Cena łączna

440 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 370zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

100,69m²

Data aktu notarialnego

23 lutego 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 370 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
100,69 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
30227
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Podleska 53a, Bestwina
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

23 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 100,69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 291 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Podleska 53a, Bestwina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (100,69 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 201,38 m²), działkę nr 1991/13 (488 m²), działkę nr 1991/2 (594 m²), działkę nr 1991/20 (291 m²) oraz działkę nr 1991/9 (465 m²).

Składniki transakcji

6 składników

100,69 m² 4 370 zł/m² 3D
201,38 m² 3D
488 m² 3D
594 m² 3D
291 m² 3D
465 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240202_2.0001.1991/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240202_2.0001.1991/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 240202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 290,81 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240202_2.0001.1991/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240202_2.0001.1991/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 240202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 487,38 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

240202_2.0001.1991/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240202_2.0001.1991/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 375,62 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 5 781 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2024 6 284 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 9 095 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bestwina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bestwina, ulica Podleska 53a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 16 stycznia 2026, 97,98 m²

    Bielsko-Biała, ulica Dumna 35,35A,35B,35C

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 6 838 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,98 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 976 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 16 października 2025, 117,04 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    885 807 złCena za metr kwadratowy: 7 566 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,04 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 632 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2025, 56,6 m²

    Bielsko-Biała, ulica Groszkowa

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 6 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 386 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2025, 48,7 m²

    Bielsko-Biała, ulica Groszkowa

    569 000 złCena za metr kwadratowy: 11 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 424 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 września 2025, 117,04 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    1 065 000 złCena za metr kwadratowy: 9 095 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,04 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 632 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 sierpnia 2025, 50 m²

    Bielsko-Biała, ulica Groszkowa

    499 900 złCena za metr kwadratowy: 9 998 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 417 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lipca 2025, 48,7 m²

    Bielsko-Biała, ulica Groszkowa

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 8 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 369 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 18 marca 2025, 59,47 m²

    Bestwina, ulica Podleska

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 9 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,47 m²
    • w odległości 52 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 grudnia 2024, 98,74 m²

    Bielsko-Biała, ulica Dumna 35,35A,35B,35C

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 6 066 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,74 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 973 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 listopada 2024, 98,66 m²

    Bielsko-Biała, ulica Dumna 35,35A,35B,35C

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 6 284 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,66 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 973 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2024, 48,7 m²

    Bielsko-Biała, ulica Groszkowa

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 9 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 386 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2024, 97,02 m²

    Bielsko-Biała, ulica Dumna 35,35A,35B,35C

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 6 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,02 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lutego 2024, 98,66 m²

    Bielsko-Biała, ulica Dumna 35,35A,35B,35C

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 5 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,66 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2024, 56,6 m²

    Bielsko-Biała, ulica Groszkowa

    469 000 złCena za metr kwadratowy: 8 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 369 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 stycznia 2024, 56,6 m²

    Bielsko-Biała, ulica Groszkowa

    469 000 złCena za metr kwadratowy: 8 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 406 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2023, 100,69 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 3 079 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • 6 izb
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 1 grudnia 2023, 56,52 m²

    Bestwina, ulica Podleska

    430 100 złCena za metr kwadratowy: 7 608 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,52 m²
    • w odległości 52 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 listopada 2023, 48,7 m²

    Bielsko-Biała, ulica Groszkowa

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 406 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 30 października 2023, 45,47 m²

    Bestwina, ulica Podleska

    257 000 złCena za metr kwadratowy: 5 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,47 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 64 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 30 października 2023, 48,42 m²

    286 500 złCena za metr kwadratowy: 5 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,42 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 64 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 27 października 2023, 68,17 m²

    Bestwina, ulica Podleska

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,17 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 54 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 19 października 2023, 65,21 m²

    Bestwina, ulica Podleska

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 października 2023, 50 m²

    Bielsko-Biała, ulica Groszkowa

    439 000 złCena za metr kwadratowy: 8 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 365 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 25 września 2023, 56,52 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 6 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,52 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 57 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 14 września 2023, 59,47 m²

    Bestwina, ulica Podleska

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 5 801 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,47 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 57 m

  26. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 29 sierpnia 2023, 115,99 m²

    630 200 złCena za metr kwadratowy: 5 432 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 52 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 21 sierpnia 2023, 65,21 m²

    377 000 złCena za metr kwadratowy: 5 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 54 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 14 sierpnia 2023, 68,17 m²

    Bestwina, ulica Podleska

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 5 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,17 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 lipca 2023, 74,56 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 7 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 583 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 lipca 2023, 69,47 m²

    Bestwina, ulica Sosnowa

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,47 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 332 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 2 czerwca 2023, 50 m²

    Bielsko-Biała, ulica Groszkowa

    444 000 złCena za metr kwadratowy: 8 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 25 maja 2023, 100,69 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 469 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • 7 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 kwietnia 2023, 505 m²

    Bielsko-Biała, ulica Groszkowa

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 634 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 505 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 399 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 14 marca 2023, 100,69 m²

    538 500 złCena za metr kwadratowy: 5 348 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 16 stycznia 2023, 100,69 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 4 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,69 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 stycznia 2023, 74,24 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 6 592 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,24 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 583 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 grudnia 2022, 74,53 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    504 615 złCena za metr kwadratowy: 6 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 583 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 czerwca 2022, 74,43 m²

    Bielsko-Biała, ulica Bestwińska

    488 385 złCena za metr kwadratowy: 6 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,43 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 602 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lutego 2008, 83 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 1 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • 3 izby
    • w odległości 721 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 100,69 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl