Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 654 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.03.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

30.03.2022

Cena brutto

200 000 zł

zł / m²

3 654 m²

Powierzchnia

6 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 654 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 654 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2236/3 (46 m²), działkę nr 2236/5 (357 m²), działkę nr 2241 (157 m²), działkę nr 3872/1 (1 362 m²), działkę nr 3872/17 (320 m²) oraz działkę nr 3872/4 (1 412 m²).

Dane transakcji

Elementy 6

Skład transakcji 6 działek

Powierzchnia działek 3 654 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 55 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 30.03.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bielski (kod teryt: 2402)

Składniki transakcji

6 składników

Id działki

240206_2.0001.2236/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2236/3

Powierzchnia ewidencyjna

46 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

200 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

30.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240206_2.0001.2236/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2236/5

Powierzchnia ewidencyjna

357 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

200 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

30.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240206_2.0001.2241 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2241

Powierzchnia ewidencyjna

157 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

200 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

30.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240206_2.0001.3872/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3872/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 362 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

200 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

30.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240206_2.0001.3872/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3872/17

Powierzchnia ewidencyjna

320 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

200 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

30.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240206_2.0001.3872/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3872/4

Powierzchnia ewidencyjna

1 412 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

200 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

30.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240206_2.0001.2236/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240206_2.0001.2236/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240206_2.0001.2241

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240206_2.0001.2241Kod jednostki podziału terytorialnego: 240206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240206_2.0001.3872/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240206_2.0001.3872/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 240206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

140 zł/m² 2021 15 transakcji

196 zł/m² 2022 9 transakcji

285 zł/m² 2023 6 transakcji

239 zł/m² 2024 5 transakcji

261 zł/m² 2025 7 transakcji

391 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaworze)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat bielski Gmina Jaworze Jednostka ewidencyjna Jaworze - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jaworze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

200 000 zł

Powierzchnia

3 654 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 200 000 zł 55 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −82,9% mediana: 321 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 117–183

0 183–249

1 249–314

1 314–380

0 380–446

1 446–511

0 511–577

1 577–642

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 77 m ?
Cena o 82,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

321 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−35%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Jaworze Średnie 1 148 m² · 2024-11 · 374 m Jaworze Średnie 800 m² · 2025-07 · 392 m ul. Storczyków 83 m² · 2025-10 · 420 m Jaworze Średnie 1 676 m² · 2025-06 · 422 m Jaworze Średnie 1 294 m² · 2024-10 · 432 m Jaworze Średnie 882 m² · 2025-06 · 705 m ul. Rumiankowa 439 m² · 2026-06 · 756 m Jaworze Średnie 1 001 m² · 2025-09 · 849 m ul. Agawy 1 050 m² · 2025-07 · 871 m Jaworze Średnie 1 359 m² · 2025-06 · 889 m ul. Jaworzańska 31 m² · 2025-05 · 940 m ul. Jaworzańska 306 m² · 2025-09 · 1158 m ul. Światopełka 667 m² · 2026-01 · 1187 m ul. Tadeusza 1 097 m² · 2026-04 · 1304 m Wapienica 2 177 m² · 2024-10 · 1579 m Jaworze 1 315 m² · 2026-03 · 1677 m Kamienica 849 m² · 2024-10 · 1737 m ul. Potok 743 m² · 2026-04 · 1780 m ul. Świetlista 743 m² · 2025-01 · 1780 m ul. Łowiecka 1 235 m² · 2026-02 · 1827 m ul. Potok 767 m² · 2025-10 · 1832 m Jaworze 1 738 m² · 2026-01 · 1832 m Jaworze Dolne 1 049 m² · 2025-01 · 1878 m Jaworze Dolne 1 200 m² · 2026-01 · 1914 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 354 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 70.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 74.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworze; część danych: powiat bielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworze ?

7 407 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworze ?

7,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworze ?

2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?

3,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?

8 086,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?

86,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?

11,1 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworze ?

8 863,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworze ?

5 217 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworze ?

5 529 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworze; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 82,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,0%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 82,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.