Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)

04.11.2025
Cena brutto
84 500 zł
108
zł / m²
782 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 782 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 84 500 zł (tj. 108 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240210_2.0005.223/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240210

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
84 zł/m² 2021 22 transakcje
75 zł/m² 2022 19 transakcji
105 zł/m² 2023 13 transakcji
106 zł/m² 2024 16 transakcji
147 zł/m² 2025 10 transakcji
96 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Meszna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

do 1 km
Działka 290 575 zł 24.04.2026 295 985 m² · 71 m Działka 185 000 zł 10.04.2026 279 662 m² · 801 m Działka 111 860 zł 08.04.2026 139 803 m² · 41 m Działka 223 720 zł 31.03.2026 139 1 606 m² · 41 m Działka 22 880 zł 27.03.2026 130 176 m² · 668 m Działka 400 zł 24.03.2026 138 3 m² · 986 m Działka 100 zł 09.03.2026 63 2 m² · 984 m Działka 100 zł 09.03.2026 31 3 m² · 984 m Działka 111 860 zł 06.03.2026 139 803 m² · 41 m Działka 290 000 zł Bystra, ul. Kowalska · 16.02.2026 349 832 m² · 578 m Działka 10 000 zł 16.02.2026 110 91 m² · 740 m Działka 800 zł 18.12.2025 14 57 m² · 877 m Działka 130 000 zł 16.12.2025 173 750 m² · 988 m Działka 7 500 zł 03.12.2025 392 19 m² · 981 m Działka 10 000 zł 19.11.2025 5 2 123 m² · 737 m Działka 350 000 zł 05.11.2025 293 1 196 m² · 581 m Działka 420 000 zł 04.11.2025 143 2 929 m² · 46 m Działka 17 100 zł 03.11.2025 150 114 m² · 62 m Działka 2 500 zł 13.10.2025 131 19 m² · 981 m Działka 326 000 zł 03.10.2025 159 2 044 m² · 836 m Działka 100 zł 11.09.2025 26 4 m² · 766 m Działka 100 000 zł 04.09.2025 39 2 553 m² · 950 m Działka 260 300 zł 03.09.2025 197 1 324 m² · 404 m Działka 16 500 zł 05.08.2025 152 108 m² · 332 m Działka 300 000 zł 25.07.2025 161 1 858 m² · 831 m Działka 100 zł 18.07.2025 26 4 m² · 766 m Działka 16 000 zł 30.06.2025 20 791 m² · 926 m Działka 1 000 zł 24.06.2025 8 127 m² · 517 m Działka 218 600 zł 05.06.2025 200 1 093 m² · 841 m Działka 460 000 zł 05.05.2025 294 1 567 m² · 817 m Działka 217 800 zł 10.04.2025 200 1 089 m² · 867 m Działka 219 400 zł 03.04.2025 200 1 097 m² · 820 m Działka 3 790 zł 05.03.2025 80 47 m² · 819 m Działka 173 000 zł 14.02.2025 109 1 594 m² · 563 m Działka 247 000 zł 14.02.2025 260 950 m² · 720 m Działka 140 000 zł 03.02.2025 111 1 259 m² · 52 m Działka 222 000 zł 28.01.2025 245 907 m² · 360 m Działka 258 500 zł 27.12.2024 214 1 208 m² · 714 m Działka 310 000 zł 18.12.2024 396 782 m² · 833 m Działka 137 000 zł 09.12.2024 129 1 063 m² · 73 m Działka 400 zł 05.12.2024 19 21 m² · 728 m Działka 167 000 zł 18.10.2024 189 882 m² · 737 m Działka 27 554 zł 17.10.2024 12 2 396 m² · 371 m Działka 8 000 zł 05.09.2024 28 288 m² · 625 m Działka 255 000 zł 23.08.2024 255 1 000 m² · 648 m Działka 64 000 zł 23.05.2024 130 493 m² · 901 m Działka 30 000 zł 18.04.2024 24 1 234 m² · 110 m Działka 640 000 zł 18.04.2024 727 880 m² · 175 m Działka 45 000 zł 17.04.2024 73 617 m² · 351 m Działka 18 240 zł 21.03.2024 60 304 m² · 852 m Działka 2 000 zł 11.03.2024 48 42 m² · 783 m Działka 520 000 zł 20.02.2024 198 2 629 m² · 950 m Działka 135 000 zł 09.02.2024 154 875 m² · 958 m Działka 145 000 zł 08.02.2024 178 814 m² · 517 m Działka 29 000 zł 08.02.2024 188 154 m² · 522 m Działka 226 000 zł 08.02.2024 164 1 375 m² · 950 m Działka 2 000 zł 09.01.2024 11 185 m² · 557 m Działka 50 400 zł 04.01.2024 83 610 m² · 531 m Działka 230 000 zł Meszna, ul. Wspólna 63 · 30.11.2023 154 1 495 m² · 359 m Działka 143 637 zł 21.11.2023 87 1 651 m² · 565 m Działka 202 000 zł 16.11.2023 184 1 100 m² · 388 m Działka 295 650 zł 10.10.2023 125 2 365 m² · 350 m Działka 23 000 zł 29.09.2023 161 143 m² · 950 m Działka 5 000 zł 20.09.2023 34 145 m² · 443 m Działka 350 000 zł 13.09.2023 148 2 363 m² · 734 m Działka 200 000 zł 24.08.2023 259 773 m² · 738 m Działka 1 000 zł 22.08.2023 135 7 m² · 878 m Działka 90 000 zł 28.07.2023 148 609 m² · 615 m Działka 15 000 zł 19.07.2023 105 143 m² · 946 m Działka 500 zł 04.07.2023 24 21 m² · 740 m Działka 280 000 zł 07.06.2023 273 1 026 m² · 690 m Działka 275 100 zł 06.06.2023 140 1 969 m² · 919 m Działka 250 000 zł 24.05.2023 154 1 625 m² · 679 m Działka 20 000 zł 11.05.2023 42 472 m² · 726 m Działka 66 000 zł 04.04.2023 40 1 650 m² · 959 m Działka 50 000 zł 17.03.2023 73 681 m² · 954 m Działka 75 000 zł 09.03.2023 43 1 739 m² · 335 m Działka 11 000 zł 07.03.2023 55 200 m² · 604 m Działka 150 000 zł 28.02.2023 54 2 795 m² · 751 m Działka 50 000 zł 24.02.2023 49 1 021 m² · 583 m Działka 7 560 zł 16.02.2023 35 216 m² · 724 m Działka 445 000 zł 26.01.2023 223 2 000 m² · 665 m Działka 140 000 zł 30.12.2022 146 962 m² · 849 m Działka 30 000 zł 05.12.2022 17 1 716 m² · 878 m Działka 248 600 zł Meszna, ul. Jaworowa · 30.09.2022 200 1 243 m² · 430 m Działka 230 000 zł 28.09.2022 142 1 624 m² · 953 m Działka 200 000 zł 19.09.2022 240 832 m² · 594 m Działka 108 359 zł 13.09.2022 53 2 054 m² · 972 m Działka 20 000 zł 13.09.2022 24 823 m² · 992 m Działka 25 874 zł 18.08.2022 175 148 m² · 743 m Działka 15 000 zł 08.08.2022 22 671 m² · 588 m Działka 19 100 zł 28.07.2022 100 191 m² · 934 m Działka 2 000 zł 20.07.2022 7 306 m² · 981 m Działka 2 500 zł 19.07.2022 100 25 m² · 913 m Działka 1 000 zł 18.07.2022 78 13 m² · 977 m Działka 20 700 zł 13.07.2022 100 207 m² · 930 m Działka 500 zł 23.06.2022 1 167 0 m² · 977 m Działka 210 000 zł 21.06.2022 17 12 167 m² · 630 m Działka 15 000 zł 20.06.2022 8 1 813 m² · 590 m Działka 217 210 zł 27.05.2022 31 6 978 m² · 728 m Działka 3 000 zł 24.05.2022 75 40 m² · 622 m Działka 5 000 zł 25.04.2022 38 130 m² · 488 m Działka 150 000 zł 20.04.2022 130 1 158 m² · 679 m Działka 200 zł 14.04.2022 339 1 m² · 488 m Działka 180 000 zł 30.03.2022 233 773 m² · 738 m Działka 225 000 zł 25.03.2022 52 4 290 m² · 953 m Działka 852 164 zł 21.03.2022 83 10 293 m² · 631 m Działka 125 874 zł 07.03.2022 175 720 m² · 749 m Działka 590 000 zł 25.02.2022 450 1 311 m² · 165 m Działka 380 925 zł 31.01.2022 75 5 079 m² · 558 m Działka 163 000 zł Bystra, ul. Kowalska 38A · 25.01.2022 141 1 158 m² · 679 m Działka 85 000 zł 21.01.2022 27 3 108 m² · 966 m Działka 800 zł 17.01.2022 2 391 m² · 239 m Działka 440 000 zł 17.01.2022 225 1 959 m² · 709 m Działka 16 000 zł 17.01.2022 19 827 m² · 991 m Działka 497 550 zł 12.01.2022 150 3 317 m² · 725 m Działka 75 000 zł 11.01.2022 28 2 662 m² · 970 m Działka 423 695 zł 03.01.2022 101 4 195 m² · 666 m Działka 264 330 zł 27.12.2021 135 1 958 m² · 873 m Działka 126 825 zł 22.12.2021 75 1 691 m² · 568 m Działka 2 000 zł 15.12.2021 0 6 279 m² · 882 m Działka 163 000 zł Wilkowice, ul. Do Lasku · 14.12.2021 110 1 484 m² · 685 m Działka 30 000 zł 06.12.2021 54 557 m² · 771 m Działka 178 000 zł 29.11.2021 181 985 m² · 444 m Działka 1 000 zł 29.11.2021 7 421 0 m² · 990 m Działka 12 000 zł 25.11.2021 8 1 509 m² · 497 m Działka 160 000 zł Bystra, ul. Kościelna · 22.11.2021 222 720 m² · 991 m Działka 4 000 zł 16.11.2021 1 6 045 m² · 808 m Działka 84 880 zł 10.11.2021 52 1 621 m² · 588 m Działka 160 000 zł 10.11.2021 62 2 573 m² · 625 m Działka 44 000 zł 25.10.2021 26 1 687 m² · 523 m Działka 160 000 zł 21.10.2021 75 2 125 m² · 394 m Działka 4 000 zł 15.10.2021 2 2 123 m² · 737 m Działka 500 zł 27.09.2021 2 329 m² · 977 m Działka 360 000 zł 24.09.2021 219 1 645 m² · 651 m Działka 400 000 zł 18.08.2021 204 1 959 m² · 709 m Działka 40 000 zł 17.08.2021 19 2 102 m² · 881 m Działka 1 000 zł 10.08.2021 167 6 m² · 617 m Działka 182 780 zł 26.07.2021 99 1 843 m² · 484 m Działka 270 000 zł 20.07.2021 121 2 237 m² · 447 m Działka 400 000 zł 19.07.2021 200 1 996 m² · 347 m Działka 153 500 zł Bystra, ul. Kowalska 38A · 14.07.2021 133 1 158 m² · 679 m Działka 31 500 zł 05.07.2021 93 338 m² · 555 m Działka 140 000 zł 28.06.2021 66 2 137 m² · 495 m Działka 170 000 zł Buczkowice, ul. Skowronków 5 · 28.06.2021 166 1 022 m² · 725 m Działka 13 000 zł 21.06.2021 130 100 m² · 438 m Działka 2 000 zł 17.06.2021 10 191 m² · 782 m Działka 148 000 zł 17.06.2021 90 1 649 m² · 865 m Działka 120 000 zł Wilkowice, ul. Niezapominajek · 08.06.2021 69 1 740 m² · 549 m Działka 320 000 zł 31.05.2021 117 2 745 m² · 360 m Działka 10 000 zł 20.05.2021 2 6 336 m² · 732 m Działka 12 000 zł 12.05.2021 34 353 m² · 471 m Działka 100 000 zł 11.05.2021 85 1 180 m² · 987 m Działka 40 000 zł 29.04.2021 16 2 569 m² · 699 m Działka 260 000 zł 19.04.2021 182 1 428 m² · 229 m Działka 19 000 zł 19.04.2021 19 982 m² · 493 m Działka 10 000 zł 12.04.2021 18 554 m² · 626 m Działka 145 000 zł 07.04.2021 109 1 329 m² · 610 m Działka 177 600 zł Meszna, ul. Handlowa · 19.03.2021 100 1 776 m² · 622 m Działka 62 000 zł 03.03.2021 7 8 365 m² · 698 m Działka 21 150 zł 03.02.2021 5 4 230 m² · 733 m Działka 5 350 zł 03.02.2021 5 1 072 m² · 768 m Działka 95 000 zł 20.01.2021 49 1 940 m² · 686 m Działka 76 000 zł 14.01.2021 15 4 911 m² · 958 m Działka 194 000 zł 12.01.2021 109 1 777 m² · 509 m Działka 123 000 zł 11.01.2021 115 1 074 m² · 175 m Działka 300 000 zł 22.12.2020 101 2 983 m² · 640 m Działka 185 000 zł 21.12.2020 179 1 034 m² · 411 m Działka 100 000 zł Wilkowice, ul. Spacerowa 20 · 21.12.2020 73 1 363 m² · 566 m Działka 10 000 zł 12.10.2020 84 119 m² · 644 m Działka 360 000 zł 21.09.2020 179 2 011 m² · 942 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 782 m² została zawarta za kwotę 84 500 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
84 500 zł
Powierzchnia
782 m²
Cena za metr kwadratowy
108 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 84 500 zł 108 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −16,2% mediana: 129 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 17 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 260 m ?
  • Cena o 16,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
129 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−1,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bór Wielki 782 m² · 2025-11 · 0 m 84 500 zł 108 zł/m² Bór Wielki 2 929 m² · 2025-11 · 46 m 420 000 zł 143 zł/m² Bór Wielki 1 259 m² · 2025-02 · 52 m 140 000 zł 111 zł/m² Bór Wielki 114 m² · 2025-11 · 62 m 17 100 zł 150 zł/m² Bór Wielki 1 063 m² · 2024-12 · 73 m 137 000 zł 129 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wilkowice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 433 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
34 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 305 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wilkowice ?
13 199 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wilkowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wilkowice ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wilkowice ?
8 335,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wilkowice ?
11 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wilkowice ?
10 435 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wilkowice; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości