Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.09.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

24.09.2025

Cena brutto

230 000 zł

222

zł / m²

1 037 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 037 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 230 000 zł (tj. 222 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 222 zł

Powierzchnia 1 037 m²

Powierzchnia gruntu 1 037 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 24.09.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bielski (kod teryt: 2402)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

240205_2.0005.1465/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1465/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 037 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240205_2.0005.1465/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240205

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

125 zł/m² 2021 8 transakcji

162 zł/m² 2022 6 transakcji

175 zł/m² 2023 9 transakcji

169 zł/m² 2024 5 transakcji

327 zł/m² 2025 9 transakcji

26 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jasienica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 037 m² została zawarta za kwotę 230 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat bielski Gmina Jasienica Jednostka ewidencyjna Jasienica - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jasienica Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

230 000 zł

Powierzchnia

1 037 m²

Cena za metr kwadratowy

222 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 230 000 zł 222 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −16,5% mediana: 266 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 238–244

0 244–250

0 250–255

0 255–261

2 261–266

0 266–272

0 272–278

2 278–283

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 170 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 151 m ?
Cena o 16,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 79 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

266 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+1377,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Farzyna 952 m² · 2025-02 · 220 m Farzyna 847 m² · 2025-12 · 225 m Farzyna 847 m² · 2025-12 · 243 m Farzyna 1 108 m² · 2025-11 · 248 m Jaworze Dolne 1 123 m² · 2025-03 · 304 m ul. Dziewanny 854 m² · 2025-02 · 571 m ul. Mazurska 1 002 m² · 2025-09 · 615 m ul. Mazurska 1 014 m² · 2025-11 · 618 m Jaworze Dolne 1 200 m² · 2026-01 · 640 m ul. Mazurska 1 037 m² · 2025-09 · 648 m ul. Mazurska 1 045 m² · 2025-09 · 651 m Jaworze Dolne 1 049 m² · 2025-10 · 666 m Jaworze Dolne 1 043 m² · 2024-11 · 669 m ul. Mazurska 1 251 m² · 2025-04 · 683 m ul. Mazurska 1 278 m² · 2025-11 · 686 m ul. Mazurska 414 m² · 2025-01 · 710 m Jaworze Dolne 1 049 m² · 2025-01 · 725 m ul. Mazurska 2 143 m² · 2024-12 · 771 m Jaworze Dolne 1 001 m² · 2025-06 · 779 m ul. Dziewanny 800 m² · 2025-10 · 809 m Jaworze Dolne 100 m² · 2025-09 · 873 m Osiedle Zarzeczan k. Stacji 1 399 m² · 2025-03 · 1051 m ul. Mazurska 752 m² · 2025-07 · 1093 m Wapienica 2 177 m² · 2024-10 · 1297 m Farzyna Zachodnia 2 593 m² · 2025-09 · 1341 m Jaworze 1 738 m² · 2026-01 · 1343 m ul. Zakątna 2 989 m² · 2025-08 · 1361 m ul. Średnia 759 m² · 2024-09 · 1529 m Osiedle Zarzeczan k. Stacji 1 536 m² · 2025-05 · 1574 m Wygrabowice 1 797 m² · 2025-07 · 1643 m Jaworze Średnie 1 359 m² · 2025-06 · 1661 m Jaworze Średnie 1 001 m² · 2025-09 · 1690 m Wygrabowice 1 797 m² · 2025-05 · 1703 m Wygrabowice 1 930 m² · 2025-11 · 1878 m Wygrabowice 1 196 m² · 2025-10 · 1963 m Wygrabowice 1 195 m² · 2025-05 · 1989 m Wygrabowice 1 196 m² · 2025-05 · 1990 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Jasienica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

6 634 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

14 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 380 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 17.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jasienica; część danych: powiat bielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jasienica ?

25 305 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jasienica ?

3,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jasienica ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?

3,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?

8 086,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?

86,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?

11,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jasienica ?

8 499,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jasienica ?

20 921 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jasienica ?

4 518 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jasienica; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 16,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 377,8%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.